2024二人合租房屋合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.租金支付逾期：注意事项：乙方应在每月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。解决办法：如乙方逾期未付租金，甲方有权收取滞纳金。若滞纳金未能解决问题，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即迁离出租房屋。2.房屋及附属设施的损坏：注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或按市价赔偿。3.合同变更和解除：注意事项：甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。解决办法：双方可签订补充协议，对合同内容进行修改或解除。若无法达成一致，可依法解决争议。4.违约责任：注意事项：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。如双方无法协商解决，可依法解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用和占用租赁物。5.押金：指承租方为了保证租赁期间租赁物的完好无损及履行合同义务，预先支付给出租方的金钱。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的违约赔偿金。7.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。8.租赁合同：指出租方和承租方之间约定租赁物的范围、租赁期限、租金、押金等事项的书面协议。应用场合：1.适用于二人合租房屋的情况，无论是朋友、同事还是陌生人之间的合租。2.适用于房屋出租方与承租方之间，为了明确双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。3.适用于租赁期限为一年至三年内的短期租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。2.访客条款：规定访客的权限、停留时间及可能产生的费用等。3.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。4.保险条款：建议双方购买相应的房屋保险，以保障双方的权益。5.变更地址条款：如甲方在租赁期间需变更地址，应提前通知乙方，并办理相关手续。附件列表：1.房屋所有权证或房