中建幕墙工程施工专项方案

电子信息项目幕墙工程施工专项方案

（格式最终版）

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审核：

批准：

中建x局第三建设有限公司

目录

1编制依据...........................................................................................................1

2工程概况...........................................................................................................3

2.1工程建设概况一览表................................................................................3

2.2设计概况....................................................................................................3

2.3工程施工条件............................................................................................4

2.4幕墙工程介绍............................................................................................5

2.5技术保证条件............................................................................................5

3施工安排...........................................................................................................6

3.1项目管理组织............................................................................................6

3.2项目管理目标............................................................................................8

3.3各项资源供应方式....................................................................................8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程........................................................9

3.5项目重点和难点分析及应对措施..........................................................10

4施工进度计划.................................................................................................12

5施工准备与资源配置计划.............................................................................14

5.1施工准备计划..........................................................................................14

5.2资源配置计划..........................................................................................16

6施工方法及工艺要求.....................................................................................17

6.1方案及技术参数......................................................................................17

6.1.1测量放线施工方案.......................................................................17

6.1.2埋件施工方案...............................................................................18

1

6.1.3玻璃幕墙施工方案.......................................................................18

6.1.4铝合金门窗施工方案...................................................................18

6.1.5铝板幕墙施工方案.......................................................................19

6.1.6玻璃雨篷施工方案.......................................................................19

6.1.7点式玻璃幕墙施工方案...............................................................19

6.1.8吊篮方案（详见吊篮专项施工方案）.......................................19

6.2施工工艺流程..........................................................................................23

6.2.1测量放线工艺流程.......................................................................23

6.2.2埋件工艺流程...............................................................................23

6.2.3玻璃幕墙工艺流程.......................................................................24

6.2.4铝合金门窗工艺流程...................................................................24

6.2.5铝板幕墙工艺流程.......................................................................24

6.2.6玻璃雨篷工艺流程.......................................................................24

6.2.7点式玻璃幕墙工艺流程...............................................................24

6.3施工要点...................................................................................................25

6.3.1测量放线施工要点........................................................................25

6.3.2埋件施工要点................................................................................27

6.3.3玻璃幕墙施工要点........................................................................29

6.3.4铝合金门窗施工要点....................................................................37

6.3.5铝板幕墙施工要点........................................................................39

6.3.6玻璃雨篷施工要点........................................................................42

6.3.7点式玻璃幕墙施工要点................................................................44

2

6.4质量标准...................................................................................................46

6.4.1测量放线质量标准........................................................................46

6.4.2埋件质量标准................................................................................47

6.4.3石材幕墙质量标准........................................................................47

6.4.4铝合金门窗质量标准....................................................................47

6.4.5铝板幕墙质量标准........................................................................48

6.4.6玻璃雨篷质量标准........................................................................48

6.4.7点式玻璃幕墙质量标准................................................................49

7各项管理计划.................................................................................................50

7.1绿色施工管理计划................................................................................50

7.2进度管理计划........................................................................................58

7.3质量管理计划........................................................................................64

7.4成品保护计划........................................................................................73

8施工安全保证措施.........................................................................................76

8.1安全管理目标..........................................................................................76

8.2现场安全管理组织机构和职责分工......................................................76

8.3安全重大危险源......................................................................................80

8.4安全资源配置计划..................................................................................81

8.5专项施工安全方案编制计划..................................................................81

8.6安全生产措施..........................................................................................81

8.6.1确保安全生产的组织措施...........................................................81

8.6.2确保安全生产的技术措施...........................................................85

3

8.6.3施工机械设备安全管理措施.......................................................96

8.6.4施工现场临时用电安全措施.....................................................100

8.6.5确保安全生产的监控措施.........................................................100

9施工管理及作业人员配备和分工................................................................102

9.1施工组织体系........................................................................................102

9.2劳动力计划............................................................................................103

9.3操作人员条件........................................................................................103

10验收要求.......................................................................................................104

10.1验收标准..............................................................................................104

10.2验收程序及验收内容..........................................................................109

11应急预案.......................................................................................................110

11.1应急救援组织体系..............................................................................110

11.2应急救援程序......................................................................................111

11.3应急技术措施......................................................................................112

11.4应急物资准备......................................................................................112

11.5应急响应、演练..................................................................................114

11.6应急救援路线图..................................................................................114

12计算书和相关图纸.......................................................................................116

12.1计算书..................................................................................................116

12.1.1吊篮计算书（详见吊篮专项施工方案）..................................115

12.2深化设计图纸......................................................................................116

附件1..................................................................................................................117

4

1编制依据

序

类别文件名称编号

号

1《安全生产许可证条例》国务院令第397号

《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产

2建质[2008]91号

管理人员配备办法》

3《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》建设部令128号

4国家《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》建质【2003】82号

行政文件

5《建筑施工特种作业人员管理规定》建质【2008】75号

住房城乡建设部37

6《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

号令

住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分建办质【2018】31

7

项工程安全管理规定》有关问题的通知号

8《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

9《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

11《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014

12《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

13《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014

14《高处作业吊篮》GB/T19155-2017

15《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

16《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

17《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014

国家行业规范

18《高处作业吊篮安装、拆卸、使用技术规程》JB/T11699-2013

19《建筑设计防火规范》GB50016-2014

20《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007

21《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

22《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005

23《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

24《中空玻璃》GB/T11944-2012

25《铝合金门窗》GB/T8478-2008

26《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008

27《铝合金建筑型材》GB/T5237.1∽6-2017

1

28《建筑用隔热铝合金型材穿条式》JG/T175-2011

29《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JG/T133-2016

30《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》JGT455-2014

31《绝热用岩棉、矿棉及其制品》GB/T11835-2007

32《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

《广州市危险性较大的分部分项工程专项方案论证专家穗建规字〔2020〕26

33

管理办法》号

《广东省住房和城乡建设厅关于〈危险性较大的分部分粤建质〔2011〕13

34

项工程安全管理办法〉的实施细则的通知》号

地方行政文件

广州市人民政府令第

35《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》

129号

《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市建筑施工实穗建规字〔2020〕18

36

名制管理办法的通知》号

37《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》DBJ/J15-88-2011

38地方规范标准《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-2009

39《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ15-30-2002

广东省电子信息产业集团南沙总部基地孵化器项目工程

40合同/

合同

广东省电子信息产业集团南沙总部基地孵化器项目幕墙

41设计文件/

工程图纸

广东省电子信息产业集团南沙总部基地孵化器项目幕墙

42招投标文件/

工程招标文件

中建股安字

43中国建筑股份有限公司施工企业质量管理办法

[2014]517号

企业管理文件中建股安字

44中国建筑安全生产责任清单

[2014]857号

45总承包管理实施指南局工字[2016]218号

46建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-2020

企业技术标准

47施工技术交底编制标准ZJQ08-SGJB002-2020

2

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

工程名称工程性质

项目总体拟建三栋高层建筑，并

以多层裙楼相连，总建筑面积为工程地址

116545.2㎡，其中A#科研办公

建设规模

大楼建筑面积为36835.32㎡，

B#科研综合大楼建筑面积为幕墙面积约46000㎡

24344.33㎡

建设单位

项目承包范

A#裙楼及塔楼幕墙、B#塔楼幕墙

围

设计单位

勘察单位质确保整体工程达到国家、地方和行业

量施工验收规范规定的合格标准。

监理单位工计划开工日期：2020年8月3日

期计划竣工日期：年月日

合同20201230

要求安全目标：工程竣工达到安全一次性

验收合格工程，不发生重大安全责任

安

总承单位事故

全

文明施工目标：广州市南沙区建筑安

全文明施工标化工地

工程主要功能

科研办公

或用途

2.2设计概况

建筑面积36825.82㎡防雷设计二级

建筑结构框架剪力墙结构;核心筒结构抗震设防烈度七度（0.1g）

层数A#裙楼4层，塔楼22层，B#塔建筑高度裙楼高25.4m,塔楼A高

楼19层115.39m、塔楼B高99.8m

幕墙施工范围玻璃幕墙、铝板幕墙、铝合金门窗、护窗栏杆、铝合金百叶、点式玻璃雨蓬等

3

2.3工程施工条件

极端最高温度39.1℃最大雨量及雨季时间83.9mm/h

月

建设地点气温4-6

气象状况

极端最低温度0℃最大风力35.4m/s

工程水文

地质粗糙类型A类

地质状况

工程用主材供应情况可正常供应

工程用特殊材料供应情况无特殊材料，当地有供应

当地资源

电力供应情况已引入

供应情况

交通情况场内道路已硬化，场外交通便利

水资源供应情况已引入

4

图2.3-1施工平面布置

2.4幕墙工程介绍

本工程幕墙面积约46000㎡，幕墙施工范围主要包括包括：A楼及裙楼玻璃

幕墙、铝板幕墙、护窗栏杆、首层雨棚、屋面造型及钢结构等；B楼建筑铝合金

门窗、铝板装饰柱及上檐口铝板包边等（A#科研办公大楼层、B#科研综合大

楼外立面除外墙抹灰、涂料区域外的一切相关施工内容，具体以工程施工图纸为

准）。

2.5技术保证条件

1、选派专业的幕墙管理班组，配置具有丰富幕墙经验的技术管理团队，并

5

有设计人员提供相应的技术支持。

2、招标具有过硬技术水平的幕墙劳务队，要求有较长的幕墙工作经验。

3、招标相对先进的机械单位和加工水平高的材料加工厂家，并加强过程中

的技术管理。

4、加强施工过程中的技术管理，对过程中的深化设计、技术交底、检测验

收等流程严格把控，做到认真落实、不遗漏。

5、针对工程中可能出现的质量通病，编制相应的预防措施及作业指导书，

并就措施中的资源利用计划报项目经理批准。

3施工安排

3.1项目管理组织

1、项目管理组织机构

2、项目管理人员及职责权限

6

项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名主要管理职责

负责本项目#A/#B楼外立面工程的设计、施工等工程内容的总体组

1项目经理程睿织、协调和实施，对承包范围内的设计/工程质量和进度、施工安全、

施工图预算等负全面管理责任；

组织编制施工专项方案，包括专项工程进度计划和技术方案，制定安

全生产和质量保证措施，并组织实施。负责组织施工队伍，同时确保

2执行经理胡幸福提供安全施工所需的所有设备。科学组织和管理进入项目工地的人财

物资源协调关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，提高综

合经济效益，圆满完成专项工程任务。

负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理；负责协调各工

3生产经理王贵生序之间的交叉施工管理；是本方案所牵涉工期、施工协调、现场管理

的主要责任人。

负责管理技术工作，贯彻执行幕墙的技术规范、标准，组织本方案所

牵涉的施工验收工作，做好安全应急预案和处理工作，与设计、监理

4技术负责人张建业

保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各施工队中贯彻实施。

组织对本方案的关键技术难题进行科技攻关，确保本方案顺利进行。

负责宣传贯彻安全生产方针、政策、规章制度，推动项目安全组织体

系的正常运行；按照专项方案内容做好安全监督和巡查工作；认真贯

5安全员康志国彻落实上级有关安全生产规定、指令及施工方案所规定的各项安全技

术措施；对违章指挥、违章操作的行为，有权责令整改或停工。负责

现场文明施工及环境保护工作，做到工完场淸料尽；

做好施工队的施工工序交底。熟悉施工现场、施工内容、施工工艺流

程。全面控制、报告此部位工程安装进度和质量。做好第一手资料的

6施工员沈筠收集、整理工作，填写施工日记。负责现场的施工与指导，执行技术

方案、组织样板施工，指导现场施工，督促劳务队伍遵守规范、规程

和按图施工，发现问题及时解决。

负责方案施工区域内项目成本的核算与控制，统计各项支出情况，并

向项目领导提出建议。提供工程量完成情况报表，按施工进度进行各

7造价员彭俊伟

阶段完成工程量的审核工作。如此部位有合同外工程量产生，做好签

证资料的收集工作。

落实材料、半成品的外加工、订货的质量和供应时间。按现场材料计

8材料员徐国兵量要求，对进场材料的规格、质量、数量把好验收关，负责监督、检

查此部位材料耗用情况。做好签证的申报工作。

实施项目的文件控制，负责项目所有文件的报批、收发、标识、记录、

9资料员黄荣英更改等。负责配合公司档案室按档案管理制度移交工程资料，收集整

理工程竣工技术资料和其他记录资料。

7

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期150日历天

质量目标符合国家、地方和行业质量验收标准

项目建设施工安全等级达到广州市南沙区建筑安全文明施工标化工地要

安全目标

求，工程竣工达到安全一次性验收合格工程，不发生重大安全责任事故。

在施工过程中符合环境管理标准的要求，确保施工区无废水，无废渣，及

环保目标

时清理垃圾，车辆出入工地进行特别清理，控制现场施工噪音。

CI目标满足公司相应规范要求

3.3各项资源供应方式

1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工建设分包分包商责任

名称名称要求时间工期方式选择方式人

广东省电子

彭俊

信息产业集幕墙资质齐全2020.8.3150劳务招标

伟

团南沙总部

基地孵化器

彭俊

项目幕墙工门窗资质齐全2020.9.1120劳务招标

伟

程

2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

2020.7.15（根

钢材公司待定待定据进度后续材料徐国兵

陆续进场）

2020.8.3（根据

铝型材公司待定待定进度后续材料陆徐国兵

续进场）

2020.10.1（根

玻璃公司待定待定据进度后续材料徐国兵

陆续进场）

2020.10.1（根

铝板公司待定待定据进度后续材料徐国兵

陆续进场）

金属印花饰2020.10.1（根

面保温一体公司待定待定据进度后续材料徐国兵

板陆续进场）

8

3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

叉车1台租赁2020.42020.11徐国兵

吊车1台租赁2020.102020.10徐国兵

吊篮68台租赁2020.102020.12徐国兵

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段段的划分

根据本工程实际情况，由于幕墙大面施工工期要求紧的特点，整个幕墙工程

分为七大施工区域，分别是A栋裙楼、A栋塔楼1-12层、A栋塔楼13-22层、A

栋塔楼顶部、B栋塔楼1-12层、B栋塔楼13-19层、B栋塔楼顶部：

为保证此工程外立面幕墙装饰工程的施工按期完成，在幕墙七个施工区域的

基础上每个施工区域又分为以下四个阶段进行，具体安排如下：

第一施工阶段：测量放线及埋件安装

第二施工阶段：骨架的制作安装（包括避雷、层间防火等）

第三施工阶段：面板（玻璃、铝板等）及铝合金门窗安装

第四施工阶段：打胶清理以及收边收口

3.4.2施工顺序

（1）先里后外、先大面后收口、龙骨采用外脚手架分施工区域由下往上进行

施工、面板采用吊篮由下到上进行施工。

（2）由于幕墙施工跟随总体施工进度，因此测量放线、埋件、连接件的安装

及幕墙安装都错开相应的楼层分段进行。

3.4.3施工工艺流程

9

项目部组建

人员准备

加工图纸审批施工人员调配

技术准备

加工质量标准

图纸深化设计

技术准备

材料采购验收施工技术细化

材料验收

材料进厂验收

材料确认封样

施工准备材料准备

骨架材料加工

材料采购

面板加工材料加工加工设备准备

机械准备

工厂加工现场施工设备

其它材料加工

临时设施准备

现场准备

加工过程检查加工检查

现场技术准备

产品抽查

现场施工

轴线复核

(半)成品包装

测量放线

包装运输

放线定位

汽车运输材料进场验收

埋件安装埋件偏差处理

龙骨安装

隐蔽验收测量检查校正偏差处理验收

偏差处理验收测量检查校正面板安装

注胶密封

收边收口

清洁清理

竣工验收

3.5项目重点和难点分析及应对措施

3.5.1、组织管理重点分析及应对措施

组织管

序号具体分析应对措施责任人

理重点

由于本工程工期紧、部（1）针对本工程工期紧、施工作业

分技术复杂。施工中的面分部广，阶段性施工工期紧等特点，

阶段性配合较多，在施项目部编制施工两级施工进度计划，

工期紧工的关键节点和阶段即：施工区、施工段两级进度计划。

1施工任性节点中，由于各种客（2）从劳动力、机械、物资上提供胡幸福

务重观因素的影响可能出充分的资源，加大施工投入和管理的

现阶段性的抢工现象。力度，确保本工程工期目标的实现。

因此，施工进度节点控劳动力投入：选派技术精良的专业施

制是本工程施工管理工班组，加大劳务队伍的人员投入，

10

的重点之一。确保关键工序的高技术工人的数量。

机械投入：增加配备先进的施工机具

和检测设备，进场施工。加强施工机

械的保养和维护，保证施工机械的正

常运行。

物资投入：编制材料进场计划明确各

类材料进场的先后顺序、进场时间、

轻重缓急，持续有序。

（3）资金保障：公司严格执行资金

集中管理，专款专用原则，保证本工

程资金合理正常使用。

施工中，将按照职业健康安全管理体

系标准，将建立由项目经理及专职安

全负责人直接负责的安全管理体系，

幕墙施工为高空、临边

对施工各个过程的安全进行全面控

安全生作业，并且本工程幕墙

制，进场施工人员进行前期安全教育

2施工存在与土建、机电康志国

产及安全操作培训，特殊工种人员持证

等同时施工的问题，应

上岗，各项操作编制专项安全措施并