中建机电预留预埋施工方案

横琴科学城（二期）标段二工程

机电预留预埋施工方案

（格式最终版）

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023.04.10

目录

第一章编制依据.................................................................................................................................-1-

第二章工程概况.................................................................................................................................-2-

2.1工程建设概况................................................................................................................................-2-

2.2设计概况........................................................................................................................................-3-

第三章施工安排.................................................................................................................................-3-

3.1项目管理组织................................................................................................................................-3-

3.2项目管理目标................................................................................................................................-4-

3.3各项资源供应方式........................................................................................................................-4-

3.4施工区域划分及施工工艺流程....................................................................................................-5-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施........................................................................................-6-

第四章施工进度计划..........................................................................................................................-6-

第五章施工准备与资源配置计划.......................................................................................................-7-

5.1施工准备计划................................................................................................................................-7-

5.2资源配置计划................................................................................................................................-8-

第六章施工方法及工艺要求..............................................................................................................-9-

6.1主要施工流程................................................................................................................................-9-

6.2主要施工方法................................................................................................................................-9-

6.3主要技术措施..............................................................................................................................-17-

第七章各项管理计划........................................................................................................................-18-

7.1绿色施工管理计划......................................................................................................................-18-

7.2进度管理计划..............................................................................................................................-19-

7.3质量管理计划..............................................................................................................................-20-

7.4安全管理计划..............................................................................................................................-22-

7.5新冠肺炎疫情防控措施..............................................................................................................-24-

7.6成品保护计划..............................................................................................................................-26-

7.7文明施工管理..............................................................................................................................-26-

第八章应急预案...............................................................................................................................-28-

8.1应急组织机构..............................................................................................................................-28-

8.2事故风险分析..............................................................................................................................-28-

8.3应急救援程序..............................................................................................................................-28-

8.4应急处置措施..............................................................................................................................-28-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

8.5应急物资准备..............................................................................................................................-29-

8.6应急响应、应急演练..................................................................................................................-29-

8.7应急救援医院及路线..................................................................................................................-29-

II

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第29号

2《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第9号

3国家行政文件《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第13号

4《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

5《建设工程质量管理条例》国务院令第714号

6《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

7《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

8《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

9《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016

国家行业规范

10《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

及标准

11《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

12《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

13《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017

14《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

15《防水套管》02S404

16《钢导管配线安装》03D301-3

17国标图集《建筑物防雷设施安装》15D501

18《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》15D503

19《接地装置安装》14D504

20合同横琴科学城（二期）标段二勘察设计施工总承包合同/

横琴科学城（二期）标段二勘察设计施工总承包工程施

21设计文件/

工图纸

22《安装专业技术质量管理实施细则》CSCEC81AZ-JS-2020

企业技术标准

23《质量亮点做法图集》CSCEC81-ZLZF-2020

-1-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况

项目建设概况见表2.1-1

表2.1-1项目建设概况一览表

工程名称工程性质办公/商业

横琴新区厚朴道东侧、百合路南

建设规模工程地址侧、环岛西路西侧、胜洲三路北

侧

总占地面积总建筑面积45.6万㎡

用地红线范围内的所有工程、红

线外所有相关配套设施工程，包

括但不限于塔楼、样板区、部分

建设单位项目承包范围

道路、地下通道、连桥，与科学

城一期、三期衔接、穿过环岛西

路的云平台等。

设计单位主要分包工程土方工程、支护工程

勘察单位质量合格

监理单位工期绝对值工期1465天

确保“珠海市建筑工程安全生产

合同文明施工优良样板工地”，争创

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司要求安全

“广东省建筑工程安全生产文明

施工优良样板工地”

分包单位/科技/

工程主要功能或

办公/商业

用途

-2-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

2.2设计概况

2.2.1建筑设计概况

建筑名称SA1/SA2/SA3/SA4/SB1SC1/SC2/SC3/SC4地下室/SP1/SP2/SP3/SD1

办公/商业（SC1）/

车库、设备房/架空停车/社

主要使用功能办公/商业办公

会车库/商业/商业

（SC2/SC3/SC4）

建筑层数32/32/39/30/115-2/1/5/2/1

建筑高度150.0/148.1/178.6/138.8/54.0m24.0m-11/5.8/19.8/10.8/8.7

结构形式框架核心筒混凝土框架

设计使用年限50年

建筑分类一类高层建筑多层建筑-/-/高层车库/多层/单层

建筑工程等级大型

抗震设防烈度7度

一级（地下室

一级（SC1/SC2）二级

耐火等级一级/SP1/SP2/SP3）二级

（SC3/SC4）

（SD1）

2.2.2预留预埋设计概况

本工程的机电安装预留预埋主要包含建筑电气、给排水、暖通空调、消防、智能化

专业的线管、套管及各种预埋件。预留预埋主要工作内容见下表2.2.2-1。

表2.2.2-1预留预埋主要工作内容

序号主要施工项主要工作内容主要管材

线盒、线管、箱壳及相关穿墙套

1导管箱壳预埋JDG导管、箱壳、线盒

管的定位安装

柔性防水套管、刚性防水套管、一

2套管及预留孔洞预留套管及预留孔洞的定位安装

般套管、顶板预留洞口成品模具

接地装置、引下线、接闪器及预

3防雷接地焊接圆钢、扁钢、钢筋跨接焊

埋件的焊接

本项目为标段二，无人防区域，因此该方案不考虑人防区域机电预留预埋施工方法

及工艺。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

序号管理职务姓名职责和权限

1机电经理负责预留预埋施工整体运行、进行全面统筹管理工作

-3-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

2机电总工负责预留预埋施工技术质量管理、信息化管理

3商务工程师全面负责预留预埋的商务管理工作

4生产经理全面负责预留预埋施工安全文明、质量、生产实施工作

5分管预留预埋施工安全文明、质量、生产工作

专业工程师

6负责预留预埋施工技术资料报审、归档整理工作

7材料工程师全面负责预留预埋施工物资管理工作

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

总工期1465天，预留预埋施工工期为517个日历天（2021.04.30-

工期

2022.09.30）

质量目标质量验收合格

确保“珠海市建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”，争创“广东

安全文明目标

省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”

绿色施工目标达到四节一环保要求，坚持“绿色施工常态化”管理

科技目标/

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

分包商选择方

施工项目名称资质要求开始施工时间建设工期分包方式责任人

式

A区预留预埋劳务分包2021.04.30517天劳务公开招标张硕/张成祥

B区预留预埋劳务分包2021.04.30517天劳务公开招标张硕/张成祥

C区预留预埋劳务分包2021.05.30487天劳务公开招标张硕/张成祥

D区预留预埋劳务分包2021.05.30487天劳务公开招标张硕/张成祥

3.3.2施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名

估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

称

电焊机10劳务自购2021.42022.10张云飞

配电箱16项目统一调拨2021.42022.10张云飞

3.3.3工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

JDG管材项目部//根据现场施工进度张云飞

防水套管项目部//根据现场施工进度张云飞

-4-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

普通套管项目部//根据现场施工进度张云飞

型钢钢材项目部//根据现场施工进度张云飞

3.4施工区域划分及施工工艺流程

3.4.1施工区域划分

本项目预留预埋施工依据土建主体结构施工区域划分为:A区、B区、C区、D区四个

区域，根据工程量计算分析，计划安排4家安装劳务班组分别负责A区、B区、C区、D

区同步施工，确保工程的质量及工期等要求。

图3.4.1-1施工区域划分图

3.4.2施工工艺流程

本工程预留预埋施工工艺流程大致如下：

-5-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

熟悉图纸→放样下料→加工预制→定位标识→复核确认→预留预埋安装→报审验收

→浇筑旁站→清理保护

各批次根据此施工流程及土建主体施工计划指导现场施工，区段分界处需做好管线

接头的准确标记，确保各区段管线准确搭接。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本工程强弱电、消防等线

缆导管主要为JDG导管，及时分析工作面工程量，合理安排工人数

JDG管施工难相对于PVC导管施工复量，保证预留预埋进度满足土建盖筋施

1李欢/袁明

度大杂，施工较慢，若不能在工，与土建专业及时沟通预留充足的敷设

土建盖筋前完成，后补难时间。

度大。

提前做好图纸会审及技术交底，及时与土

预留套管定位不准，造成

2预留套管偏差建确认复核各工作面基准线，对套管预留李欢/袁明

后期管道安装困难。

完成后进行技术复核。

施工时管线及套管固定要求牢靠，浇筑过

已完成的管线、套管在浇

3成品保护程中安排旁站，浇筑完成后及时清理保李欢/袁明

筑过程中出现破坏、堵塞

护。

第四章施工进度计划

根据项目各专业施工总计划安排，预留预埋施工计划2021年04月30日开工，2022

年09月30日全部完工，总工期517日历日。

序号施工内容开始时间完成时间

1A区预留预埋2021.04.302022.09.30

2B区预留预埋2021.04.302022.09.30

3C区预留预埋2021.05.302022.09.30

4D区预留预埋2021.05.302022.09.30

-6-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术文件准备计划表

序号文件名称文件编号配备数量保管人

《建筑电气给排水及采暖工程施工质量验收规

1GB50242-20021李欢

范》

2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20151李欢

3《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20161李欢

4《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-20161李欢

5《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20101李欢

6《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051李欢

7《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20141李欢

8《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20171李欢

9《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20131李欢

10《防水套管》02S4041李欢

11《钢导管配线安装》03D301-31李欢

12《建筑物防雷设施安装》15D5011李欢

13《利用建筑物金属体做预留预埋装置安装》15D5031李欢

14《接地装置安装》14D5041李欢

5.1.2技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1强弱电点位预留点位数量、位置复核袁明/郑邵杰

2强弱电管线预留管线回路、管径袁明/郑邵杰

3套管套管数量、型式、位置袁明/郑邵杰

4预留洞口洞口数量、尺寸、位置袁明/程浩

5接地端子数量、位置、焊接质量袁明/程浩

6接地网、引下线、均压环连通跨接焊接质量袁明/程浩

7标记标识预留管线套管等标记标识袁明/程浩

5.1.3班组技术交底计划表

序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间

1预留预埋袁明李欢机电班组2021.4

-7-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

2应急救援预案袁明李欢机电班组2021.4

3绿色施工袁明李欢机电班组2021.4

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

本工程预留预埋施工计划持续时间为2021年4月—2022年09月，所需工种为电

工、焊工、普工，根据主体结构施工计划，预留预埋根据不同施工阶段预计需求见表

5.2.1-1所示。

表5.2.1-1预留预埋劳动力需求计划

配置人员数量计划

序号专业工种2021年2022年

45678~121234~789

1电工12222222221

2焊工12488888844

3普工3810162020202020104

总人数51216263030303030169

5.2.2施工机具配置计划

序号施工机具名称型号/规格电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人

1切割机J3GY-LD-400A2.24劳务单位

2电焊机ZX7-4000.47劳务单位

3台钻DP1335010.354劳务单位

2021.4-

4手持切割机BOSCHGWS750-1250.758劳务单位

2022.10

5电锤LA4141260.94劳务单位

6手电钻GSB600RE/4劳务单位

7压槽机/0.54劳务单位

5.2.3测量设备配置计划

序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1钢尺C4工艺控制、质量检测1年李欢

2接地电阻测试仪A2安全检测1年李欢

3游标卡尺C4工艺控制、质量检测2年李欢

4水平尺C4工艺控制、质量检测用1年李欢

-8-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

第六章施工方法及工艺要求

6.1主要施工流程

图6.1-1预留预埋主要施工流程

6.2主要施工方法

6.2.1电气箱盒、导管预埋

本工程电气箱盒、导管预埋主要涉及强电、消防、智能化弱电专业，涉及材质如

下：

箱盒：点位线盒主要为金属铁质线盒，端子箱、配电箱箱壳均为普通金属箱壳。

导管：导管主要为JDG金属导管，局部少量PVC导管用于接地线保护。

（1）箱盒预埋施工

1）线盒预埋施工

在预埋前按照土建给出的水平基准线进行定位，按照施工图纸进行标记标识。墙柱

盒在钢筋绑扎完成后，封板之前进行施工；板面线盒在底筋铺设时，盖筋完成前施工。

因预留预埋处于土建主体施工中间工序，为有效节省施工工期，所有预埋线盒提前进行

加工预制，本工程均为86型标准线盒，预埋时宜采用深度为80mm、70mm线盒，线盒预

制时应先将入盒接头锁母固定在核孔，并堵好盒口。线盒内侧填充柔性材料或木屑进行

保护处理，安装方法如下图所示：

-9-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

图6.2.1-1线盒预埋施工

在线盒定位时使用成品定位标识板。当墙体线盒成排布置，提前将线盒用钢筋焊接

成整体（或预制成排线盒）保证线盒标高统一。墙柱内线盒在固定时需考虑出墙柱尺

寸，外口与模板内侧齐平。

图6.2.1-2成品线盒定位标识板图6.2.1-3成排线盒预制

2）箱壳预埋

本工程暗装配电箱均在后砌墙部位，根据砌块尺寸提前预制，在砌体墙施工时直接

砌筑成型。

-10-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

图6.2.1-4配电箱壳预制

端子箱、防雷接地测试点等小型箱壳在主体结构内预埋时与线盒做法一致。

（2）导管预埋

在相应点位线盒定位安装完成后，依据图纸进行导管敷设，导管敷设时需确认好管

径尺寸，墙柱导管在钢筋绑扎完成后进行施工，板面导管需在底筋施工后，盖筋施工前

进行敷设施工。

1）JDG导管敷设

JDG管连接方式为紧定式，故可不必单独敷设接地线。JDG管管路连接处，两侧连

接的管口应平整、光滑、无毛刺、无变形，管材插入套管接头中间，紧贴凹槽处两端，

用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落；对于JDG管的管路连接及管、盒连接，在连

接后用胶布将连接处缠裹好，以防堵塞。

图6.2.1-5JDG导管连接

管路敷设于两层钢筋中间，每隔1m使用镀锌扎丝进行捆绑扎牢，拐弯处进行煨弯，

使用专用煨弯器，弯曲部位按照要求固定，当管线穿越模板时，应使用相应孔径开孔器

进行开孔。现浇混凝土拆除模板后及时进行扫管，确认管路畅通。现浇混凝土板内的导

管在分区浇筑截面预留接口时应作接口保护，并进行回路标识，避免下一工作面出现对

-11-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

接错误。

2）PVC导管敷设

PVC导管采用专用胶粘剂进行连接，胶水要涂抹均匀，粘接时待胶水凝固后方能脱

手。导管煨弯采用专用弯簧。

3）土建完成砌体墙后，按平面、立面位置划出管线、开关盒、插座盒位置。用机械

切割的方法开出管槽、开关盒、插座盒孔洞。管子埋深距离大于15mm，在转弯终端处

100mm及间距约1m处扎钢丝固定。管路长于15m，弯头3只（盒）以上必须穿好铅丝，

电管安装后应用水泥钉及铅丝固定，并用强度等级不小于M10水泥沙浆抹面保护。开关

盒、插座盒应与成品墙面相平。如图6.2.1-6所示：

图6.2.1-6二次砌体墙体配管

6.2.2套管预留预埋

本工程套管类型分为：柔性防水套管、刚性防水套管、一般钢套管、组合套管及楼

板洞口成品套管。

（1）套管制作

根据机电专业图纸，由专业工程师对不同类型的套管进行逐层、逐部位数量统计，

同时根据结构墙体的厚度确定预埋套管的长度，详细列出各种类型套管清单。依据套管

清单由现场专业施工技术人员进行统一制作，焊接钢管管径、壁厚、套管翼环的厚度、

高度等尺寸按照图集的要求，焊接后立刻将焊缝上的焊渣、氧化物清除，做到焊缝饱

满、圆滑、无夹渣、气孔等。严格按标准图集加工制作防水套管，套管长度按结构施工

-12-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

图尺寸确定，埋在墙、楼板内的套管内刷两遍防锈漆，套管内部采用湿碎锯末进行填

充，以防止浇筑混凝土时混凝土浆造成套管堵塞，柔性防水套管两端采用薄钢板盲板焊

接封堵，以防止套管封堵不到位造成后期雨季时室外聚集雨水经由此套管流入。

表6.2.2-1套管大样图明细表

套管安装位置套管安装示意图符号说明备注

5432

6

1-钢管2-法兰套管

1与结构钢筋绑扎固定，

穿水池壁及内墙3-密封圈4-法兰压盖

一次浇注在墙体内；

（柔性防水管A5-螺柱6-螺母

密封圈、密封膏、防

型）7-法兰8-密封膏嵌缝

护涂料采用无毒材料

89-迎水面

79

5432

6

1-钢管2-法兰套管

1与结构钢筋绑扎固定，

3-密封圈4-法兰压盖

穿地下室建筑外一次浇注在墙体内；

5-螺柱6-螺母

墙（柔防水管B型）密封圈、密封膏、防

7-法兰8-密封膏嵌缝

护涂料采用无毒材料

89-建筑外墙10-内侧

710119

61-管道

15

2-钢套管

穿防水要求墙体3-翼环与结构钢筋绑扎固定，

（刚性防水套管）4-挡圈一次浇注在墙体内

2

45-石棉水泥

3

6-油麻

-13-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

1剪力墙处与结构钢筋

21-镀锌钢管

3绑扎固定，一次浇注

2-钢套管

在墙体内。砌体墙配

穿建筑内隔墙3-密封填料

合墙体施工或使用机

4-隔墙

45械开洞后用水泥砂浆

5-装饰盖板

固定

1

251-钢管

2-钢套管

穿有防水3-翼环与结构钢筋绑扎固定，

要求楼板4-挡圈一次浇注在楼板内

5-石棉水泥

346

6-油麻

41

1-镀锌钢管

套管中部架设钢筋于

穿无防水2-钢套管

楼板上，套管下部水

要求的楼板3-密封填料

2泥砂浆吊模固定

4-楼板

3

（2）套管安装

本工程主要型式套管安装见表6.2.2-2所示。

表6.2.2-2套管现场安装

刚性防水套管刚性防水套管安装

-14-

横琴科学城（二期）标段二机电预留预埋施工方案

柔性防水套管柔性防水套管安装

1）以刚性防水套管为例，说明安装过程如表6.2.2-3所示。

表6.2.2-3刚性防水套管安装过程

序号步骤图示说明

套管尺寸按设计要求选用，两端平齐，

除掉毛刺，管身除锈，管内壁防腐。防

1套管制作

水套管止水翼环双面焊接，焊缝应均匀