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住宅小区建设工程质量责任追究制度第一章总则为加强住宅小区建设工程的质量管理，明确各方责任，保障工程质量，依据国家相关法律法规及行业标准，制定本制度。住宅小区建设工程质量责任追究制度旨在规范建设单位、施工单位、监理单位及其他相关方的行为，确保工程质量符合设计要求和相关标准。第二章适用范围本制度适用于本公司承接的所有住宅小区建设工程项目，包括新建、改建和扩建工程。所有参与工程建设的单位和个人均应遵守本制度。第三章责任主体建设单位、施工单位、监理单位及其他相关方在工程质量管理中承担相应责任。建设单位负责工程的整体质量把控，施工单位负责施工过程中的质量管理，监理单位负责对施工质量的监督和检查。各方应明确责任，确保工程质量。第四章质量管理规范1.建设单位应在项目开工前，制定详细的工程质量管理计划，明确质量目标、管理措施及责任分工。2.施工单位应按照设计图纸和相关标准进行施工，确保施工质量符合要求。施工过程中应建立质量自检制度，定期进行质量检查。3.监理单位应对施工单位的质量管理进行监督，定期检查施工现场，发现问题及时反馈并要求整改。4.所有参与单位应建立质量档案，记录工程质量管理过程中的各项活动，包括自检、监理检查、整改记录等。第五章质量责任追究1.质量责任追究分为直接责任和间接责任。直接责任包括因施工单位未按规范施工导致的质量问题，间接责任包括因建设单位未履行监督职责导致的质量问题。2.发生质量问题时，相关责任单位应立即启动质量责任追究程序，进行调查和分析，明确责任。3.对于因施工单位原因导致的质量问题，建设单位有权要求施工单位承担相应的经济赔偿，并对其进行处罚。4.对于监理单位未尽职导致的质量问题，建设单位可要求监理单位承担相应责任，并对其进行处罚。5.责任追究结果应形成书面报告，报告应包括责任认定、处理意见及整改措施，并报送相关部门备案。第六章监督机制1.建设单位应成立质量管理小组，负责对工程质量进行监督和管理。小组成员应包括建设单位、施工单位和监理单位的代表。2.质量管理小组应定期召开会议，分析工程质量情况，讨论存在的问题及改进措施。3.建设单位应定期向上级主管部门报告工程质量情况，接受监督和检查。4.监理单位应定期向建设单位提交监理报告，报告中应包括对施工质量的评价及存在的问题。第七章记录与反馈1.各责任单位应建立质量管理记录制度，记录质量管理过程中的各项活动，包括自检、监理检查、整改记录等。2.质量管理记录应真实、完整，便于追溯和查阅。3.各责任单位应定期对质量管理记录进行分析，发现问题及时反馈，提出改进建议。第八章附则本制度由质量管理小组负责解释，自颁布之日起实施。各责任单位应根据本制度的要求，制定相应的实施细则，确保制度的有效落实。本制度的实施将有助于提高住宅小区建设工程的质量管理水平，明确各方责任，促进工程质量的持

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