宾馆租赁合同

宾馆租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体确认2.宾馆租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定2.3租赁面积确认3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件5.4押金退还日期6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修保养程序8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3保险理赔程序9.合同的违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3保密条款11.4通知程序12.附件12.1租赁标的物清单12.2租赁押金收据12.3租赁付款凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁标的地理位置示意图14.2租赁标的内部结构示意图14.3其他重要资料第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息注册地址：法定代表人：联系电话：1.2承租方信息注册地址：法定代表人：联系电话：1.3合同主体确认甲方和乙方确认，本合同由上述双方签订并履行，双方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。第二条宾馆租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定租赁范围包括：宾馆整栋建筑、客房、会议室、餐厅、停车场等附属设施。2.3租赁面积确认租赁面积共计________平方米。第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁起始日期乙方自________年________月________日起享有租赁标的的使用权。3.3租赁终止日期租赁期满后，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/年。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前________个工作日向甲方支付当年的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.4租金支付账户甲方银行账户信息如下：开户行：________账号：________第五条押金及退还5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金支付日期乙方应在________年________月________日前向甲方支付押金。5.3押金退还条件合同终止后，乙方按照本合同约定妥善归还租赁标的，甲方在________个工作日内退还乙方押金。5.4押金退还日期甲方应在合同终止后________个工作日内退还乙方押金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款，经双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同解除条件在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应当书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应为其自身财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2承租方保险责任乙方应为其在租赁期间内的财产及人员投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方、乙方应相互协助，配合保险公司进行理赔。第九条合同的违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的________%。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁标的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的________%。9.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约率。违约率根据双方约定确定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生之日起________日内协商解决。10.3争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为________，适用法律为________法律。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.4通知程序双方应通过书面形式相互通知与本合同有关的事宜。通知应以快递、电子邮件或挂号信方式发送至对方指定的地址。第十二条附件12.1租赁标的物清单详见附件一。12.2租赁押金收据详见附件二。12.3租赁付款凭证详见附件三。第十三条签字盖章页甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：________年________月________日第十四条附录14.1租赁标的地理位置示意图详见附件四。14.2租赁标的内部结构示意图详见附件五。14.3其他重要资料详见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙双方的租赁活动中提供服务或参与其中，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任及权利2.1第三方介入本合同事项时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明，以确保其具备提供相关服务的能力。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并确保服务质量符合合同要求。2.3第三方在履行合同过程中，若因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。3.2若甲乙双方与第三方未就责任限额达成协议，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从相关服务中获得的利益金额。3.3第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲方和乙方损失，第三方应按照甲乙双方的约定或国家相关法律法规，承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入本合同事项时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙双方应审查第三方的资质，确保其具备提供相关服务的能力。4.3甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方与第三方签订的协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。5.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保租赁活动的顺利进行。5.3甲乙双方与第三方签订的协议，应提交给对方备案，以便双方查阅。5.4甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，以避免因第三方未履行义务导致的损失。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照甲乙双方的约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方均有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1甲方和乙方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的协议确定。7.2甲方和乙方应确保第三方履行其职责，但不对第三方的行为承担责任。7.3第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.4甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的协议，以备查阅。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入本合同事项，不影响甲乙双方的权利义务。8.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，确保租赁活动的顺利进行。8.3甲方和乙方应监督第三方履行其职责，确保服务质量符合合同要求。第九条附件9.1第三方资质证明9.2第三方与甲方乙方的协议9.3其他与第三方介入相关的文件第十条签字盖章页甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：________年________月________日第十一条附录11.1第三方介入事项清单11.2第三方介入程序及要求11.3第三方责任限额说明11.4其他重要信息第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：本附件列出了租赁标的物的详细清单，包括房间类型、数量、设施等，以便双方明确租赁的具体内容。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的收据，证明了乙方已按照合同约定支付了押金。附件三：租赁付款凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，证明了乙方已按照合同约定支付了租金。附件四：租赁标的地理位置示意图详细要求和说明：本附件提供了租赁标的地理位置的示意图，以明确标的的具体位置。附件五：租赁标的内部结构示意图详细要求和说明：本附件提供了租赁标的内部结构的示意图，以明确标的的内部布局。附件六：其他重要资料详细要求和说明：本附件包括与租赁标的相关的其他重要资料，如设施使用说明、安全指南等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁标的，或租赁标的不符合合同约定的条件。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租租赁标的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，或提前解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，第三方未能