车库买卖合同模板

车库买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库定义与描述第二条：车库买卖价格2.1车库价格2.2付款方式及期限2.3价格调整条款第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序及标准第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后处置第九条：其他约定9.1车库使用及管理9.2税费承担9.3合同的转让第十条：隐私保护与保密10.1隐私保护10.2保密义务及期限第十一条：合同附件11.1车库所有权转移证明11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二条：签署与备案12.1合同签署12.2备案程序第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条：完整协议14.1合同构成14.2取代其他协商文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人）。1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人）。1.3车库定义与描述车库位于：（具体位置），车库编号：（车库编号），车库面积：（面积），车库用途：（用途）。车库现状：（现状描述）。第二条：车库买卖价格2.1车库价格车库的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。2.2付款方式及期限买受人应按照下列方式向出卖人支付车库购买价款：（1）在合同签署之日起（天数）内，支付人民币（金额）作为预付款；（2）在（日期）前，支付人民币（金额）作为进度款；（3）在车库所有权转移登记完成之日起（天数）内，支付剩余的购买价款。2.3价格调整条款如遇下列情况之一，双方可协商调整车库价格：（1）国家政策调整，导致车库交易价格发生重大变化；（2）车库所在地区的市场行情发生重大变化；（3）其他双方约定的调整因素。第三条：交付及验收3.1交付时间出卖人应按照合同约定，将车库交付给买受人。交付时间为（日期）。3.2交付条件出卖人应保证车库在交付时符合下列条件：（1）车库符合设计要求，结构安全，使用功能正常；（2）车库及相关设施设备齐全，能够正常使用；（3）车库已办理所有权转移登记手续。3.3验收程序及标准买受人应按照合同约定对车库进行验收。验收标准如下：（1）车库结构安全，使用功能正常；（2）车库及相关设施设备齐全，能够正常使用；（3）车库所有权转移登记手续已办理。第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务（1）出卖人应保证车库的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）出卖人应按照合同约定交付车库，并保证车库的质量；（3）出卖人应协助买受人办理车库所有权转移登记手续。4.2买受人权利与义务（1）买受人应按照合同约定支付车库购买价款；（2）买受人应按照合同约定对车库进行验收；（3）买受人应妥善使用和管理车库，并遵守相关法律法规。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。6.2买受人违约责任买受人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为（法院所在地），适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）车库所有权转移登记完成；（2）买受人支付完毕全部购买价款；（3）双方履行完合同约定的其他义务。9.3合同失效后处置合同终止或失效后，双方应按照合同约定处理与车库相关的剩余事项，包括但不限于车库的使用、管理、维修等。第十条：其他约定10.1车库使用及管理买受人应按照车库所在小区的规章制度使用和管理车库，遵守消防安全、交通管理等相关规定。10.2税费承担双方应按照法律法规的规定，承担与车库买卖相关的税费。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条：合同附件11.1车库所有权转移证明11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二条：签署与备案12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同文本上签字（或盖章），并加盖公章。12.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相关部门。第十三条：合同的修订13.1修订条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商修订。13.2修订程序修订合同需经双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议的生效条件同本合同。第十四条：完整协议14.1合同构成本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了双方之前所有的协商文件。14.2取代其他协商文件本合同签署后，除双方另有约定外，本合同取代了双方之前就车库买卖所签订的任何书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入合同履行过程，应经过甲乙双方的共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规及合同约定。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。3.2第三方责任第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的支付第三方如因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照约定承担责任，赔偿甲乙双方损失。赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以合同约定为准。未经甲乙双方同意，第三方不得单独与甲乙方建立合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方协商确定。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件第三方介入合同履行过程的终止条件如下：（1）第三方履行完合同约定的义务；（2）甲乙双方共同同意终止第三方介入；（3）法律法规及合同约定的其他终止条件。第七条：第三方介入后的合同修订7.1第三方介入后的合同修订第三方介入后，如需要修订合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修订协议。7.2第三方介入后的合同修订程序第三方介入后的合同修订程序，按照本合同第十三条的修订程序执行。第八条：第三方退出及后续处理8.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.2第三方退出后的后续处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同。如第三方退出导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第九条：第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守法律法规第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方违法行为的责任第三方如在履行合同过程中违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条：合同的签署与备案10.1第三方介入后的合同签署第三方介入后的合同签署，按照本合同第十二条的签署程序执行。10.2第三方介入后的合同备案第三方介入后的合同备案，按照本合同第十二条的备案程序执行。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的沟通与协调11.2第三方信息的保密甲乙双方应对第三方提供的相关信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露。11.3第三方服务的评价甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，如认为第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方改进。第十二条：第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律第三方介入后的争议解决地点为（法院所在地），适用法律为中华人民共和国法律。本部分共计1500字，详细约定了第三方介入后的相关条款及说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权转移证明附件2：付款凭证附件3：车库使用权证附件4：车库钥匙附件5：车库及相关设施的现状照片附件6：车库维修保养手册附件7：政府相关部门批准文件附件8：中介服务合同附件9：监理服务合同附件10：其他相关文件附件1：车库所有权转移证明的详细要求和说明（1）车库所有权转移登记申请表；（2）出卖人及买受人的身份证明文件；（3）车库所有权转移登记证明的复印件。附件2：付款凭证的详细要求和说明（1）付款申请表；（2）付款收据；（3）银行转账凭证或现金支付记录。附件3：车库使用权证的详细要求和说明（1）车库使用权证申请表；（2）车库使用权证的复印件。附件4：车库钥匙的详细要求和说明（1）车库钥匙交付清单；（2）车库钥匙的使用及保管说明。附件5：车库及相关设施的现状照片的详细要求和说明（1）车库外观照片；（2）车库内部照片；（3）相关设施的照片。附件6：车库维修保养手册的详细要求和说明（1）车库维修保养流程；（2）车库维修保养注意事项；（3）车库维修保养联系方式。附件7：政府相关部门批准文件的详细要求和说明（1）建设审批文件；（2）规划许可文件；（3）其他相关批准文件。附件8：中介服务合同的详细要求和说明（1）中介服务合同；（2）中介服务费用支付凭证。附件9：监理服务合同的详细要求和说明（1）监理服务合同；（2）监理服务费用支付凭证。附件10：其他相关文件的详细要求和说明（1）保险单复印件；（2）租赁合同复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定交付车库；2.出卖人交付的车库不符合设计要求或质量标准；3.出卖人未能按照约定协助买受人办理车库所有权转移登记手续；4.买受人未能按照约定支付车库购买价