物业环境岗位职责

物业环境岗位职责1.岗位背景和目标物业环境岗位是公司内一个紧要的职能部门，负责管理和维护公司办公场合的环境安全、卫生与装修维护工作。本规章制度的目标是明确物业环境岗位职责，规范工作流程，提高工作效率，确保公司办公环境的正常运营。2.岗位职责物业环境岗位的重要职责包含但不限于以下几个方面：2.1办公环境维护负责日常办公环境的维护和管理，包含室内外的清洁卫生、废物处理、公共区域维护等工作；定期巡核办公场合，检查设备设施的使用情况，及时处理并报告异常问题；负责内外墙面、地板、天花板等表面的清洁和保养工作，确保办公场合的乾净和舒适；监督承包商和外来服务人员执行维护和修理工作，确保维护和修理质量和进度。2.2安全与消防管理负责订立和执行公司安全与消防管理制度，确保办公场合的安全；定期组织安全巡查，检查电气设备、安全出口、紧急疏散通道等安全设施的正常运行；组织并参加消防演习，确保员工了解火灾防范措施和逃命方法；定期检查和维护消防设备，如灭火器、烟雾报警器等，并及时增补消防设备的料子。2.3装修维护管理负责公司办公场合的装修规划和维护工作；参加办公区域装修方案的设计和评审，确保装修质量和风格与公司形象全都；管理装修施工过程中的质量、进度和安全，确保施工按计划完成；维护和管理办公设备和设施，及时维护和修理和更换老旧设备。2.4供应商管理管理办公环境相关的供应商，与供应商建立合作关系，并进行合同管理；跟踪供应商绩效，及时反馈问题并促使供应商改进；帮助采购部门进行设备、物料和服务的采购，并核对采购合同和发票。2.5团队管理负责组建和管理物业环境团队，包含人员招聘、培训和绩效管理等工作；订立团队工作计划和目标，合理调配工作任务，确保团队高效协同工作；监督团队成员的工作进展和质量，供应必需的支持和培训。3.工作流程物业环境岗位的工作流程应包含以下环节：3.1工作计划订立：物业环境负责人每月订立工作计划，并与团队成员进行沟通和确认。3.2巡查与维护：团队成员依照计划进行办公场合的巡查和维护工作，发现问题及时处理或上报。3.3故障处理：团队成员负责处理日常故障，如设备损坏、漏水等，及时维护和修理或更换。3.4安全管理：定期组织安全巡查和消防演习，确保办公场合的安全。3.5装修管理：参加办公区域装修规划和设计，监督施工质量和进度。3.6供应商管理：与供应商建立合作关系，定期评估供应商绩效。4.职业素养要求物业环境岗位的从业人员应具备以下职业素养：4.1专业知识：了解物业环境管理领域的相关法规和标准，具备相关技术和知识。4.2沟通本领：良好的口头和书面沟通本领，能与团队、上级和供应商进行有效沟通和协调。4.3解决问题本领：具备解决日常问题和应急事件的本领，能够快速做出正确的推断和决策。4.4团队合作：具备团队合作精神，能够有效地与团队成员协作，共同完成工作任务。4.5时间管理：良好的时间管理本领，能够合理布置工作时间，高效完成工作任务。5.违规与惩罚任何不依照本规章制度执行的行为都将被视为违规行为，依据实际情况，进行相应的惩罚措施，包含但不限于口头警告、书面警告、降薪或解雇等。6.附则本制度自颁布之日起生效，如有更改，将依据实际情况进行修订，并经相关部门审批后执行。以上为物业环境岗位