宠物寄养中心租赁合同

宠物寄养中心租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宠物寄养中心，愿意将该宠物寄养中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁该宠物寄养中心，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的宠物寄养中心位于__________，面积为__________平方米，租赁用途为宠物寄养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用，甲方收到款项后出具收据。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物的安全、卫生，确保乙方使用租赁物时的人身、财产安全；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物的使用权；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方应遵守甲方制定的宠物寄养中心管理制度，不得违反相关规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的宠物寄养中心租赁给乙方使用，乙方使用期间，甲方应保证寄养中心的正常运营，包括但不限于提供必要的设施设备、维护环境卫生、保障宠物安全等。

1.2乙方租赁宠物寄养中心的主要用途为宠物寄养服务，乙方不得将寄养中心用于任何非法活动或与宠物寄养无关的商业活动。

二、质量标准

2.1甲方应保证寄养中心的设施设备符合行业标准，确保宠物在寄养期间的生活质量。

2.2甲方应定期对寄养中心进行清洁消毒，保持寄养中心的卫生环境，防止疾病传播。

2.3甲方应配备专业的宠物护理人员，对宠物进行日常护理，包括喂食、饮水、遛弯等。

三、价格支付

3.1乙方租赁宠物寄养中心的租金为人民币__________元/月，租赁期限为__________个月。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月的租金，租金支付方式为__________。

3.3若因甲方原因导致乙方宠物寄养服务中断，甲方应退还相应租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定提供寄养服务，乙方有权要求甲方退还租金并承担违约责任；

（2）若甲方提供的设施设备不符合质量标准，乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方应承担相应费用；

（3）若甲方违反保密条款，泄露乙方宠物信息，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变寄养中心用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；

（3）若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及宠物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

七、合同终止

8.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即搬离宠物寄养中心，甲方应在搬离后返还乙方已支付的租金余额。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变寄养中心的用途。

（2）甲方有权对乙方的宠物进行初步审查，确保宠物符合寄养条件。

（3）甲方有权在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证寄养中心的设施设备安全、适用，并在租赁期间内进行必要的维护和保养。

（2）甲方应按照合同约定提供合格的宠物护理人员，确保宠物得到妥善照顾。

（3）甲方应保持寄养中心的清洁卫生，定期进行消毒，预防疾病传播。

（4）甲方应按照合同约定收取租金，不得无故提高租金标准。

（5）甲方应在本合同终止后，及时返还乙方已支付的租金余额。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供宠物寄养服务，确保宠物得到妥善照顾。

（2）乙方有权在甲方违反保密条款时，要求甲方承担相应的法律责任。

（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务提出意见和建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应确保宠物符合寄养条件，并在入住前向甲方提供必要的宠物健康证明。

（3）乙方应遵守寄养中心的规章制度，配合甲方对宠物进行管理。

（4）乙方应爱护寄养中心的设施设备，不得损坏或擅自移动。

（5）乙方应在本合同终止后，及时搬离宠物寄养中心，并清理个人物品。

三、合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，共同维护寄养中心的正常运营。

3.2甲方应定期与乙方沟通，了解宠物在寄养期间的生活状况，及时解决乙方提出的问题。

3.3乙方应积极配合甲方的工作，对宠物进行妥善照顾，确保宠物在寄养期间的安全和健康。

3.4双方应共同制定和完善寄养中心的规章制度，确保宠物寄养服务的质量和安全。

3.5双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时协商解决出现的争议和问题。

四、合同履行监督

4.1甲方应设立专人负责监督合同的履行情况，确保合同条款得到全面执行。

4.2乙方应主动向甲方汇报宠物在寄养期间的情况，接受甲方的监督和检查。

4.3双方应共同参与对寄养中心的管理工作，确保寄养中心的运营质量和宠物福利。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。

二、合同变更

2.1合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。

2.2任何变更协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

三、合同终止条件

3.1合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满，且双方未续签合同；

（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1双方可因以下原因解除合同：

（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议解决管辖法院为甲方所在地人民法院。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同自生效之日起，替代双方之前就宠物寄养中心租赁事宜的所有口头或书面协议。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

合同签字、盖章位置及日期：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以下为双方签字、盖章位置：

甲方（出租方）签字/盖章位置：

（此处留出足够空间供甲方签字或盖章）

乙方（承租方）签字/盖章位置：

（此处留出足够空间供乙方签字或盖章）

8.2双方应在合同签字/盖章位置注明签字日期，以下为日期填写位置：

甲方（出租方）签字/盖章日期：

（此处留出空间供甲方填写日期）

乙方（承租方）签字/盖章日期：

（此处留