商场维修保养合同

商场维修保养合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_________________________

鉴于甲方拥有的商场设施，因使用年限及日常磨损，部分设施需要维修保养，以保障商场正常运营及顾客使用安全；乙方具备相关维修保养资质，愿意为甲方提供专业维修保养服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方商场设施维修保养的具体事项、维修保养期限、费用、双方权利义务等，以保障商场设施的正常使用，确保商场运营安全和顾客利益。

二、合同签订背景

1.甲方商场设施使用年限较长，部分设施存在磨损老化现象，影响商场运营及顾客使用体验。

2.乙方具备相关维修保养资质，能够为甲方提供专业、高效的维修保养服务。

3.双方经协商一致，决定签订本合同，以明确维修保养事宜，实现互利共赢。

三、维修保养内容

1.甲方商场设施包括但不限于：照明设备、电梯、空调、消防设施、卫生设施等。

2.乙方负责对上述设施进行定期检查、维修保养，确保设施正常运行。

3.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修保养工作。

四、维修保养期限

1.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.双方可根据实际情况，协商一致后延长合同期限。

五、费用及支付方式

1.乙方在维修保养过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

2.费用支付方式：甲方按照乙方提供的维修保养清单及报价，在维修保养完成后，支付相应费用。

3.费用支付时间：甲方应在收到乙方开具的正规发票后____日内支付费用。

六、双方权利义务

1.甲方：

（1）提供必要的维修保养资料，配合乙方进行维修保养工作；

（2）按照约定支付维修保养费用；

（3）对乙方在维修保养过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任。

2.乙方：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的维修保养服务；

（2）对维修保养过程中产生的人身伤害或财产损失承担相应责任；

（3）在维修保养过程中，遵守国家法律法规，确保维修保养工作安全、合规。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对商场内的设施进行定期检查，包括但不限于照明设备、电梯、空调、消防设施、卫生设施等。

2.乙方应对检查中发现的问题进行及时维修保养，确保设施正常运行。

3.乙方应提供必要的备件和材料，以保证维修保养工作的顺利进行。

4.乙方应按照甲方提供的维修保养计划，按时完成维修保养任务。

二、质量标准

1.乙方提供的维修保养服务应符合国家相关质量标准及行业规范。

2.乙方应保证维修保养后的设施质量不低于维修保养前的水平。

3.乙方应确保维修保养后的设施安全可靠，符合国家相关安全标准。

三、价格支付

1.双方应就维修保养服务的价格进行协商，并形成书面价格协议。

2.甲方应按照价格协议支付维修保养费用，费用支付方式可包括但不限于按月支付、按次支付或按项目支付。

3.乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。

五、违约责任

1.如乙方未能按约定时间完成维修保养工作，应向甲方支付____%的违约金。

2.如甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

八、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.合同终止后，双方应按照约定清理债权债务。

九、通知与送达

1.双方应确保提供有效的联系方式，以便及时接收对方的通知。

2.通知应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式发送，自发出之日起____日内视为送达。

十、合同附件

1.本合同附件包括但不限于维修保养计划、费用清单、保密协议等，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和质量标准提供维修保养服务；

（2）甲方有权要求乙方在维修保养过程中遵守相关法律法规和安全操作规程；

（3）甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出改进意见；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付维修保养费用；

（2）甲方应提供必要的维修保养资料，包括但不限于设施清单、使用说明等；

（3）甲方应配合乙方进行维修保养工作，确保乙方能够顺利开展维修保养任务；

（4）甲方应保障乙方在维修保养过程中的安全，避免发生意外事故；

（5）甲方应按照约定时间接受乙方的维修保养服务。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养条件，包括但不限于工作场所、设备设施等；

（3）乙方有权对甲方提供的设施进行检查，并提出维修保养建议；

（4）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的内容和质量标准提供维修保养服务；

（2）乙方应遵守相关法律法规和安全操作规程，确保维修保养工作的安全性；

（3）乙方应定期向甲方报告维修保养工作的进展情况；

（4）乙方应确保维修保养后的设施恢复正常使用功能，符合甲方要求；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的维修保养资料，不得泄露或擅自使用；

（6）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修保养任务。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保双方在维修保养过程中的信息畅通。

2.甲方应定期向乙方提供维修保养计划，乙方应根据计划安排维修保养工作。

3.双方应共同协商解决维修保养过程中遇到的问题，确保维修保养工作的顺利进行。

4.甲方与乙方应共同参与维修保养后的验收工作，确保维修保养质量。

5.甲方与乙方应定期召开会议，总结维修保养工作，评估双方合作效果，并制定改进措施。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同；

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

4.法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

四、合同的解除

1.合同的解除应提前____日以书面形式通知对方。

2.在合同有效期内，如出现合同终止条件之一，任何一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定清理债权债务。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响合同的正常履行。

六、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的法律问题，应按照中华人民共和国法律的规定解决。

七、管辖法院

1.本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

2.双方同意，无论争议标的金额大小，均接受合同签订地人民法院的管辖。

八、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

甲方代表（签字）：___________