2024年住宅小区专业保洁服务外包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区专业保洁服务外包协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限2.保洁服务内容2.1保洁服务项目2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间3.服务费用3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制4.服务人员的配备与管理4.1服务人员数量4.2服务人员资质要求4.3服务人员培训与管理5.服务质量监控与评估5.1服务质量标准5.2服务质量监控措施5.3服务质量评估机制6.合同的履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更条件6.3合同解除与终止7.违约责任与争议解决7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的送达与接收11.3合同的完整性与互斥性12.附件12.1保洁服务项目明细表12.2服务人员资质要求说明12.3服务质量评估表13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议内容包括但不限于住宅小区的专业保洁服务，具体服务项目及标准详见附件一《保洁服务项目明细表》。1.3协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条保洁服务内容2.1保洁服务项目乙方应按照附件一《保洁服务项目明细表》中的服务内容为甲方提供专业保洁服务。2.2保洁服务标准乙方提供的保洁服务应符合附件二《服务质量评估表》中规定的服务标准。2.3保洁服务时间乙方应按照甲方要求的时间表提供保洁服务，具体服务时间见附件一《保洁服务项目明细表》。第三条服务费用3.1服务费用金额甲方向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件一《保洁服务项目明细表》。3.2服务费用支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账，账号及开户行信息详见附件三。3.3服务费用调整机制如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用，调整机制详见附件四。第四条服务人员的配备与管理4.1服务人员数量乙方根据甲方提供的服务项目及工作量，配备足够数量的服务人员，具体人数见附件一《保洁服务项目明细表》。4.2服务人员资质要求乙方服务人员应具备相关行业经验，持有有效健康证明，且无犯罪记录，具体要求见附件二《服务人员资质要求说明》。4.3服务人员培训与管理乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量，并建立服务人员管理档案，对服务人员进行考核。第五条服务质量监控与评估5.1服务质量标准乙方提供的保洁服务应达到附件二《服务质量评估表》中的规定标准。5.2服务质量监控措施甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3服务质量评估机制第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更条件如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.3合同解除与终止除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。第七条违约责任与争议解决7.1违约行为双方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3争议解决方式双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密义务双方应对包括但不限于商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经信息所有人同意，不得泄露给任何第三方。8.3保密期限本协议项下的保密义务在本协议终止或履行完毕后继续有效，期限为____年。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本协议在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）双方履行完毕本协议约定的义务；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，对方无法实现合同目的。9.3合同解除条件任何一方如欲解除本协议，应提前____天书面通知对方。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.2合同的送达与接收本协议及其他与本协议相关的文件，应以书面形式送达对方指定的地址，经对方签收后生效。11.3合同的完整性与互斥性本协议构成双方之间关于本协议主题的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十二条附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条签字页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条日期本协议签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务项目明细表》详细列出乙方为甲方提供的所有保洁服务项目，包括服务内容、服务频次、服务面积等。附件二：《服务质量评估表》详细规定乙方提供的保洁服务应达到的质量标准，包括卫生清洁度、服务效率等。附件三：银行转账信息列明乙方的银行账号、开户行信息，用于甲方支付服务费用。附件四：服务费用调整机制详细规定双方在遇到市场物价上涨等不可抗力因素时，如何调整服务费用的机制。附件五：《服务人员资质要求说明》详细列明乙方服务人员应具备的资质要求，包括工作经验、健康证明、无犯罪记录等。附件六：《保洁服务人员名单》列出乙方为甲方提供服务的所有保洁人员的姓名、身份证号码、联系方式等信息。附件七：《保密协议》详细规定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件八：《合同解除与终止条件》详细列明合同解除与终止的条件，包括双方协商一致、一方严重违约等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的服务项目、服务标准和服务时间提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照约定标准支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照《保洁服务项目明细表》提供服务，甲方有权要求乙方在一个月内补足服务，并支付人民币1000元作为违约金。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付迟延付款的利息。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权自逾期之日起暂停提供服务，并要求甲方支付应付款项5%的迟延付款利息。3.双方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能提供乙方所需的服务设施，导致乙方无法按时提供保洁服务，甲方应承担延迟履行合同的责任，向乙方支付合同金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法提供服务，乙方应立即通知甲方，并根据实际情况采取措施减轻损失。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。3.合同解除：指合同一