2024年合租房屋协议格式详解与示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋协议格式详解与示例一本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条租期及租金3.1租期开始时间3.2租期结束时间3.3租金金额3.4租金支付方式第四条分摊费用4.1水电费4.2物业管理费4.3网络费用4.4其他费用第五条合租规则5.1合租人的权利与义务5.2访客管理5.3卫生轮值安排5.4维修责任第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式第七条提前解约7.1提前解约的条件7.2提前解约的通知期限7.3提前解约的处理方式第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2合租人身份证复印件第十二条签字页12.1合租人签字12.2房东签字第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码：11010519900307567X2.3合租人联系方式：1385678第三条租期及租金3.1租期开始时间：2024年1月1日3.2租期结束时间：2025年12月31日3.3租金金额：每月5000元3.4租金支付方式：每月10日前支付当月租金，支付至房东指定的银行账户第四条分摊费用4.1水电费：合租人按实际使用量分摊4.2物业管理费：每月200元，由合租人平均分摊4.3网络费用：合租人按实际使用量分摊4.4其他费用：双方协商解决第五条合租规则5.1合租人的权利与义务1）合租人有权按照合同约定使用和居住房屋。2）合租人应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。3）合租人应按照约定支付租金和其他费用。4）合租人应妥善保管房屋及室内设施，如有损坏，应承担维修责任。5）合租人应遵守公共卫生规定，保持房屋卫生。5.2访客管理：合租人应提前通知对方有访客，晚上10点后不得有访客打扰他人休息。5.3卫生轮值安排：合租人轮流打扫公共卫生，每周轮换一次。5.4维修责任：房屋及室内设施的正常维护修理责任由房东承担，因合租人使用不当导致的损坏，由合租人承担。第六条押金6.1押金金额：人民币10000元6.2押金退还方式：合同到期，合租人按照合同约定退还房屋，房东在确认房屋及室内设施无损坏后，应在合同到期之日起7个工作日内退还押金。如合租人损坏房屋及室内设施，则从押金中扣除相应费用。第八条违约责任8.1违约行为的定义：一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。8.2违约责任的处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿金额由双方协商确定，或者按照相关法律法规的规定计算。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：北京市朝阳区9.3争议解决的时间：自争议发生之日起3个月内解决，超过3个月的一方有权向法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2合租人身份证复印件第十二条签字页12.1合租人签字：12.2房东签字：第十三条合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示房屋所有权人的姓名和房屋地址等信息。说明：作为合同附件，证明房屋的所有权归属，确保合租人有权出租该房屋。附件2：合租人身份证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示合租人的姓名、身份证号码等信息。说明：作为合同附件，证明合租人的身份信息，确保合租人为合法成年人。附件3：租赁押金收据要求：须为房东开具的正式收据，显示押金金额、收款人和收款日期等信息。说明：作为合同附件，证明合租人已按照约定缴纳押金。附件4：租金支付记录要求：须为银行转账记录或现金支付的收据，显示租金金额、支付人和支付日期等信息。说明：作为合同附件，证明合租人已按照约定支付租金。附件5：的分摊费用支付记录要求：须为银行转账记录或现金支付的收据，显示分摊费用金额、支付人和支付日期等信息。说明：作为合同附件，证明合租人已按照约定支付分摊费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按照合同约定支付租金责任认定：合租人应在每月10日前支付租金，如逾期未付，视为违约。房东有权要求合租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若合租人2024年1月份租金未在10日前支付，房东可要求合租人支付500元的违约金。违约行为2：未按照合同约定支付分摊费用责任认定：合租人应按照约定分摊水电费、物业管理费、网络费用等，如逾期未付，视为违约。房东有权要求合租人支付违约金，违约金为应付费用的10%。示例说明：若合租人2024年1月份水电费未按约定分摊，房东可要求合租人支付20元的违约金。违约行为3：未按照合同约定使用房屋责任认定：合租人不得擅自改变房屋结构和用途，如违反约定，房东有权要求合租人恢复原状或支付违约金。示例说明：若合租人未经过房东同意，擅自将房间改为办公室，房东可要求合租人恢复原状或支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租期解释：租期是指合租人与房东约定的租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。应用：租期开始时间为2024年1月1日，租期结束时间为2025年12月31日。法律名词2：租金解释：租金是指合租人按照合同约定向房东支付的房屋使用费用。应用：每月租金金额为5000元，合租人应在每月10日前支付租金。法律名词3：违约金解释：违约金是指违约方