2024商业建筑拆除服务协议简明版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业建筑拆除服务协议简明版一本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业建筑1.2拆除服务1.3甲方1.4乙方1.5工作日1.6合同周期第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2乙方不得提供的服务2.3服务范围与细节第三条合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条开始与完成日期4.1开始日期4.2完成日期4.3延期条款第五条乙方义务与责任5.1遵守法律法规5.2施工安全5.3保护环境5.4保险责任第六条甲方义务与责任6.1提供必要的配合与协助6.2保障乙方的施工场地6.3负责拆除后的清理工作第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条款9.2终止条款第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2附加条款13.3附件第十四条合同的生效、修订与解除14.1生效条件14.2修订条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业建筑：指位于甲方名下的位于市区街道号的建筑物，具体楼栋、面积等详见附件一。1.2拆除服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的商业建筑进行安全、高效、环保的拆除，并承担相应拆除过程中的所有责任和风险。1.3甲方：指X公司，住所地：市区街道号，营业执照号：。1.4乙方：指X拆除工程有限公司，住所地：市区街道号，营业执照号：。1.5工作日：指周一至周五，法定节假日除外。1.6合同周期：自本合同签订之日起至商业建筑拆除完毕之日止。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务：按照甲方要求，对商业建筑进行安全、高效、环保的拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。2.2乙方不得提供的服务：乙方不得提供合同约定以外的任何服务，包括但不限于拆除建筑内的物品、设备等。2.3服务范围与细节：具体服务范围与细节详见附件二。第三条合同价格与支付条款3.1合同价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），具体金额详见附件三。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方拆除服务费的50%。3.4最终付款：商业建筑拆除完毕，经甲方验收合格后，甲方支付乙方拆除服务费的剩余50%。第四条开始与完成日期4.1开始日期：本合同签订之日起。4.2完成日期：商业建筑拆除完毕之日。4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致拆除工作无法按期完成，双方可协商延期。第五条乙方义务与责任5.1遵守法律法规：乙方应严格遵守国家相关法律法规，保证拆除工作的合法性。5.2施工安全：乙方应严格按照安全操作规程进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。5.3保护环境：乙方应在拆除过程中采取有效措施，减少对环境的影响，确保拆除现场的环保。5.4保险责任：乙方应为其员工和施工过程中的第三方人员购买工伤保险，并承担相应保险责任。第六条甲方义务与责任6.1提供必要的配合与协助：甲方应提供乙方所需的施工场地、通行道路、水电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。6.2保障乙方的施工场地：甲方应确保乙方施工场地的安全、整洁，不得干涉乙方的正常施工。6.3负责拆除后的清理工作：拆除工作完成后，甲方应负责拆除现场的清理工作，确保现场环境整洁。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按照本合同约定提供服务或违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2甲方违约：甲方未按照本合同约定支付服务费用或违反合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向X仲裁委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条款：合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前三十个工作日向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2终止条款：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通过合同约定的通讯方式进行通知与送达，如一方变更联系方式，应立即通知另一方。13.2附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件：附件一：商业建筑基本情况；附件二：服务范围与细节；附件三：合同价格与支付条款。第十四条合同的生效、修订与解除14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修订条件：合同履行期间，如双方同意对合同进行修订，应签订书面修订协议。14.3解除条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业建筑基本情况详细列出商业建筑的楼栋号、面积、地理位置、结构类型等信息，以便乙方准确了解拆除任务的实际情况。附件二：服务范围与细节具体说明乙方应提供的服务内容，包括但不限于拆除建筑物的外墙、结构、内部装修等，以及拆除过程中的安全措施和环保要求。附件三：合同价格与支付条款详细列出合同价格、支付方式、进度付款及最终付款的具体数额和时间，以便双方明确支付相关的权利和义务。附件四：拆除工作计划列出拆除工作的详细时间表，包括开始日期、预计完成日期以及可能的影响因素，以便双方明确拆除工作的时间安排。附件五：施工安全措施详细列出乙方在施工过程中应遵守的安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、人员的安全培训和应急预案。附件六：环保措施详细列出乙方在拆除过程中应采取的环保措施，包括但不限于建筑垃圾的分类处理、噪音和粉尘的控制等。附件七：保险证明乙方提供的保险证明文件，以证明已为施工人员购买了相应的工伤保险。附件八：甲方提供的配合与协助详细列出甲方应提供的配合与协助措施，包括但不限于施工场地的保障、施工手续的协助等。附件九：拆除后的清理工作标准详细说明甲方应完成的拆除现场清理工作标准，包括但不限于建筑垃圾的清运、现场环境的恢复等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，或违反合同约定的服务内容。2.乙方未按照约定的时间完成拆除工作。3.甲方未按照约定支付服务费用，或提供不适当的施工场地。4.甲方未按照约定协助乙方完成施工手续，或提供必要的配合与协助。违约责任认定标准：1.对于乙方的违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.对于甲方的违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：若乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金，例如合同金额为100万元，则违约金为10万元。说明三：法律名词及解释：1.商业建筑：指位于甲方名下的位于市区街道号的建筑物