2024版全新租赁承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新租赁承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁承包期限2.租赁承包标的物描述2.1标的物名称、型号、规格、数量2.2标的物使用性质2.3标的物现状及质量要求3.租赁承包费用及支付方式3.1租赁承包费用总额3.2租赁承包费用支付方式3.3逾期支付违约责任4.租赁承包标的物使用及维护4.1使用范围及限制4.2使用期间维护责任4.3使用期间禁止行为5.租赁承包标的物损坏及赔偿5.1损坏认定及鉴定5.2损坏赔偿标准5.3损坏赔偿程序6.租赁承包标的物交付及验收6.1交付时间及地点6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.租赁承包标的物移交及退租7.1移交时间及地点7.2退租条件及程序7.3退租费用及处理8.违约责任8.1违约行为认定及处理8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及解除11.1合同生效时间11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1通知方式及送达12.2不可抗力条款12.3合同附件及补充协议13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：_______（2）甲方（出租方）地址：_______（3）甲方（出租方）法定代表人：_______（4）乙方（承租方）名称：_______（5）乙方（承租方）地址：_______（6）乙方（承租方）法定代表人：_______1.2合同标的物（1）标的物名称：_______（2）标的物型号：_______（3）标的物规格：_______（4）标的物数量：_______（5）标的物使用性质：_______1.3合同租赁承包期限（1）租赁承包起始日期：_______（2）租赁承包终止日期：_______第二条租赁承包标的物描述2.1标的物名称、型号、规格、数量（1）名称：_______（2）型号：_______（3）规格：_______（4）数量：_______2.2标的物使用性质（1）使用性质：_______（2）使用范围：_______2.3标的物现状及质量要求（1）现状：_______（2）质量要求：_______第三条租赁承包费用及支付方式3.1租赁承包费用总额（1）费用总额：_______3.2租赁承包费用支付方式（1）支付方式：_______（2）支付时间：_______3.3逾期支付违约责任（1）逾期天数：_______（2）违约金比例：_______第四条租赁承包标的物使用及维护4.1使用范围及限制（1）使用范围：_______（2）使用限制：_______4.2使用期间维护责任（1）维护责任：_______（2）维护费用：_______4.3使用期间禁止行为（1）禁止行为：_______（2）违反后果：_______第五条租赁承包标的物损坏及赔偿5.1损坏认定及鉴定（1）损坏认定：_______（2）鉴定机构：_______5.2损坏赔偿标准（1）赔偿标准：_______（2）赔偿方式：_______5.3损坏赔偿程序（1）赔偿程序：_______（2）赔偿期限：_______第六条租赁承包标的物交付及验收6.1交付时间及地点（1）交付时间：_______（2）交付地点：_______6.2验收标准及程序（1）验收标准：_______（2）验收程序：_______6.3验收不合格的处理（1）不合格处理：_______（2）责任承担：_______第七条租赁承包标的物移交及退租7.1移交时间及地点（1）移交时间：_______（2）移交地点：_______7.2退租条件及程序（1）退租条件：_______（2）退租程序：_______7.3退租费用及处理（1）退租费用：_______（2）费用处理：_______第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为认定及处理（1）违约行为：_______（2）认定依据：_______（3）处理方式：_______8.2违约责任承担方式（1）承担方式：_______（2）责任比例：_______8.3违约金计算标准（1）计算方法：_______（2）计算公式：_______第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：_______（2）调解解决：_______（3）仲裁解决：_______（4）诉讼解决：_______9.2争议解决机构（1）协商机构：_______（2）调解机构：_______（3）仲裁机构：_______（4）法院：_______9.3争议解决费用承担（1）费用承担：_______（2）承担比例：_______第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）解除条件：_______（2）解除通知：_______10.2合同终止条件（1）终止条件：_______（2）终止通知：_______10.3合同解除及终止的程序（1）解除程序：_______（2）终止程序：_______第十一条合同生效及解除11.1合同生效时间（1）生效时间：_______11.2合同解除条件（1）解除条件：_______（2）解除通知：_______11.3合同解除程序（1）解除程序：_______（2）解除后果：_______第十二条其他约定12.1通知方式及送达（1）通知方式：_______（2）送达地址：_______12.2不可抗力条款（1）不可抗力事件：_______（2）通知要求：_______（3）处理方式：_______12.3合同附件及补充协议（1）附件内容：_______（2）补充协议：_______第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期（1）签订日期：_______13.2合同生效日期（1）生效日期：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数（1）份数：_______14.2合同保管责任（1）保管责任：_______（2）保管方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同履行的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的触发条件（1）合同履行过程中，因甲乙双方无法达成一致意见或因合同履行需要专业意见时，可触发第三方介入。（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、工作方式等。（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的事宜，并约定第三方介入的期限。15.4第三方介入的职责（1）第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。（2）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括：（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的期限和费用；（3）第三方介入的成果和报告要求；（4）第三方介入的保密义务。16.2甲乙双方应保证第三方介入的独立性和公正性，不得因第三方介入而影响合同履行的公平性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方应根据第三方的专业能力和以往业绩，共同确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在不影响第三方正常履行职责的前提下，合理设定。17.3第三方责任限额的适用：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的第三方责任限额进行赔偿；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应支付约定的费用；（2）甲方对第三方的选择和监督权，第三方应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供专业意见或服务，乙方应支付约定的费用；（2）乙方对第三方的选择和监督权，第三方应接受乙方的监督和指导。18.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）若第三方介入是由于甲乙双方共同原因导致的，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方完成其职责，甲乙双方书面确认。19.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为；（3）第三方应向甲乙双方提交介入期间的成果和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.标的物清单及照片4.租赁承包标的物现状及质量鉴定报告5.租赁承包费用支付凭证6.第三方介入协议7.第三方评估报告8.第三方验收报告9.第三方退租报告10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件12.合同补充协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方主体资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖乙方公章，证明乙方主体资格。3.标的物清单及照片：详细列明标的物名称、型号、规格、数量等信息，并附照片。4.租赁承包标的物现状及质量鉴定报告：由具有相关资质的机构出具，证明标的物现状及质量。5.租赁承包费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明费用支付情况。6.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、期限、费用等。7.第三方评估报告：由第三方机构出具，评估标的物价值或损失。8.第三方验收报告：由第三方机构出具，证明标的物交付及验收情况。9.第三方退租报告：由第三方机构出具，证明标的物退租情况。10.违约金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明违约金支付情况。11.争议解决相关文件：包括争议解决机构出具的调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。12.合同补充协议：针对合同履行过程中出现的问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租赁承包费用。责任认定标准：甲方逾期支付费用，每逾期一日，应支付_______%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日支付10万元租金，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应支付10000元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用标的物。责任认定标准：乙方擅自改变标的物使用性质或造成标的物损坏，应承担相应赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将标的物用于禁止用途，造成标的物损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方未能履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。示例：若第三方在验收过程中未能发现标的物质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：合同解除后，乙方未按合同约定退租。责任认定标准：乙方未按合同约定退租，应承担相应赔偿责任。示例：若合同解除后，乙方未在规定时间内退租，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。全文完。2024版全新租赁承包合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1承租方信息3.2承包方信息4.租赁承包范围4.1租赁承包项目4.2租赁承包内容5.租赁承包期限5.1租赁承包起始日期5.2租赁承包终止日期6.租赁承包费用6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3租金支付金额7.租赁承包物品7.1租赁物品清单7.2物品使用规定8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3相关行业规定及政策1.2合同订立目的1.2.1明确双方在租赁承包关系中的权利和义务1.2.2确保租赁承包项目的顺利进行1.2.3促进双方合作共赢2.定义与解释2.1定义2.1.1承包方：指在本合同中承担租赁承包业务的单位或个人。2.1.2承租方：指在本合同中租用承包项目的单位或个人。2.2解释2.2.1本合同中涉及的定义和解释均遵循国家法律法规及相关政策。3.双方当事人信息3.1承租方信息3.1.1名称：________3.1.2法定代表人：________3.1.3地址：________3.2承包方信息3.2.1名称：________3.2.2法定代表人：________3.2.3地址：________4.租赁承包范围4.1租赁承包项目4.1.1项目名称：________4.1.2项目地点：________4.1.3项目内容：________4.2租赁承包内容4.2.1承包方负责租赁承包项目的施工、管理、维护等全部工作。4.2.2承租方享有租赁承包项目的使用权。5.租赁承包期限5.1租赁承包起始日期5.1.1起始日期：____年____月____日5.2租赁承包终止日期5.2.1终止日期：____年____月____日5.2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。6.租赁承包费用6.1租金支付方式6.1.1支付方式：________6.2租金支付时间6.2.1每月____日支付上月租金。6.2.2每次支付金额：____元6.3租金支付金额6.3.1租金总额：____元7.租赁承包物品7.1租赁物品清单7.1.1设备名称：________7.1.2设备型号：________7.1.3设备数量：________7.2物品使用规定7.2.1承包方负责租赁物品的日常维护和保养。7.2.2承租方在使用过程中，应遵守相关操作规程，确保物品安全使用。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1承包方负责租赁承包项目内的设备、设施的日常维修和保养。8.1.2承租方在使用过程中，如因操作不当导致设备、设施损坏，应承担相应的维修责任。8.1.3承包方应在接到维修通知后____小时内响应，并在____天内完成维修工作。8.2保养责任8.2.1承租方应按照承包方提供的保养手册进行定期保养。8.2.2保养记录应完整保存，以便承包方进行监督和评估。9.保险9.1保险种类9.1.1承包方应为其施工人员、设备等办理相应的意外伤害保险和财产保险。9.1.2承租方应为其租用的财产办理相应的财产保险。9.2保险期限9.2.1保险期限应与租赁承包期限一致。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时完成维修保养工作。10.1.2承租方未按时支付租金。10.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2若违约行为严重，导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施。11.2合同终止情形11.2.1租赁承包期限届满。11.2.2合同因法定事由解除。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1.1租赁物品清单13.3.1.2保养手册13.3.1.3保险单14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行的顺利进行。15.2.2确保合同条款的执行。15.2.3提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的法律地位。17.第三方责任17.1.1严格遵守国家法律法规和相关政策。17.1.2独立、公正地履行职责。17.1.3对其工作过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定。17.2.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，则以合同履行过程中实际损失为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供相关服务或履行相关职责。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用或其他相关费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供相关服务或履行相关职责。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用或其他相关费用。18.3第三方与合同履行的其他相关方：18.3.2第三方应确保其工作不影响其他相关方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.2第三方介入后的合同变更不影响第三方在介入协议中的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入后的争议解决不改变甲乙双方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：此清单为租赁物品的详细记录，作为合同附件，用于明确双方对租赁物品的认定。2.保养手册详细要求：包含租赁物品的日常保养方法、周期、注意事项等内容。说明：保养手册为租赁物品保养的指导文件，双方应共同遵守。3.保险单详细要求：包括保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等信息。说明：保险单为双方购买保险的凭证，用于明确保险责任。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体方式。说明：第三方介入协议为第三方介入合同的补充，用于规范第三方行为。5.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额等信息。说明：违约责任认定书用于明确违约行为的认定和赔偿事宜。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议用于规范争议解决流程。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议用于明确合同变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。违约方未按时完成维修保养工作。违约方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明违约方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。违约方未按时完成维修保养工作，应承担维修保养费用，并承担相应的违约责任。违约方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版全新租赁承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承包方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物质量标准2.4租赁标的物使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用5.4费用承担6.租赁标的物维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用7.租赁标的物使用规定7.1使用范围7.2使用方式7.3使用限制8.租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：其他相关协议13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.2承包方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：_______2.2租赁标的物数量：_______2.3租赁标的物质量标准：_______2.4租赁标的物使用范围：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______4.4违约责任：_______5.租赁费用及承担5.1水电费：_______5.2物业管理费：_______5.3其他费用：_______5.4费用承担：_______6.租赁标的物维护保养6.1维护保养责任：_______6.2维护保养标准：_______6.3维护保养费用：_______8.租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2租赁方违约8.1.3承包方违约8.2解除程序8.2.1提前通知对方8.2.2发送书面解除通知8.2.3解除通知送达时间8.3解除责任8.3.1租赁方责任8.3.2承包方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏租赁标的物9.1.3违反使用规定9.2承包方违约责任9.2.1未按时交付租赁标的物9.2.2损坏租赁标的物9.2.3违反合同约定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1提出争议10.2.2争议解决机构10.2.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他约定终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.1.1标的物名称12.1.2数量12.1.3状态12.2附件二：其他相关协议12.2.1协议名称12.2.2协议内容13.合同签订日期13.1签订日期：_______14.合同份数及效力14.1合同份数：_______份14.2合同效力：本合同一式_______份，租赁方持_______份，承包方持_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入的情况下，各自承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、客观地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因违反《第三方介入协议》约定或因自身原因给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并经双方签字确认。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙双方就第三方介入事宜达成一致；18.1.2双方签署《第三方介入协议》；18.1.3第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责；18.1.4第三方职责履行完毕，甲乙双方对第三方的工作进行评估。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担，费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。19.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。20.第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及