水果仓库租赁合同模板

水果仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁仓库及面积1.甲方同意将仓库出租给乙方，仓库面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方每月底前支付当月租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及保管1.乙方须按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。2.乙方应妥善保管仓库内的货物，如有损失，乙方自行承担责任。3.乙方不得在仓库内进行违法活动，如因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、维修及保养1.甲方负责仓库的基本设施维修及保养，确保仓库设施正常使用。2.乙方负责仓库内的货物的维修及保养，确保货物安全。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方在使用过程中违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本合同。3.本合同租赁期满后，自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决1.本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水果仓库租赁合同模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.仓库平面图5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。2.未按约定使用仓库：乙方未按照仓库的使用性质合理使用仓库，擅自改变仓库用途。3.未按约定维修保养：乙方未按照约定对仓库内的货物进行维修保养，导致货物损失。4.未按约定解决争议：双方在履行过程中发生的争议，未能友好协商解决，且未向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用仓库的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定使用仓库。解决办法：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.问题：仓库设施损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，并要求乙方支付维修费用。4.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用