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文档简介
水果仓库租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、租赁仓库及面积1.甲方同意将仓库出租给乙方,仓库面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元,乙方每月底前支付当月租金。2.乙方支付租金后,甲方提供正规发票。四、使用及保管1.乙方须按照仓库的使用性质合理使用仓库,不得擅自改变仓库用途。2.乙方应妥善保管仓库内的货物,如有损失,乙方自行承担责任。3.乙方不得在仓库内进行违法活动,如因此导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应责任。五、维修及保养1.甲方负责仓库的基本设施维修及保养,确保仓库设施正常使用。2.乙方负责仓库内的货物的维修及保养,确保货物安全。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。2.如乙方在使用过程中违反本合同约定,甲方有权要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除本合同。3.本合同租赁期满后,自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任。2.甲方未按约定提供仓库,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。八、争议解决1.本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.水果仓库租赁合同模板2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)营业执照复印件4.仓库平面图5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定:1.未按约定支付租金:乙方未在约定的时间内支付租金,或支付的租金金额不足。2.未按约定使用仓库:乙方未按照仓库的使用性质合理使用仓库,擅自改变仓库用途。3.未按约定维修保养:乙方未按照约定对仓库内的货物进行维修保养,导致货物损失。4.未按约定解决争议:双方在履行过程中发生的争议,未能友好协商解决,且未向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限:指合同规定的租赁时间长度。4.租金:指承租方支付给出租方的使用仓库的费用。5.违约行为:指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可以提醒乙方支付租金,如乙方在规定时间内仍未支付,甲方有权解除合同。2.问题:乙方未按约定使用仓库。解决办法:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除合同。3.问题:仓库设施损坏需要维修。解决办法:甲方负责维修,并要求乙方支付维修费用。4.问题:双方在履行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。五、所有应用
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