房地产项目合同纠纷处理案例题

房地产项目合同纠纷处理案例题合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产项目开发主体，乙方为甲方提供相关服务，现甲乙双方本着平等互利的原则，就房地产项目合同纠纷处理事宜达成如下协议：一、纠纷处理方式1.1双方在履行本合同过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决；1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、违约责任2.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；2.2若一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；3.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；4.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目合同2.合同履行证明文件3.双方营业执照副本复印件4.授权委托书5.相关法律法规文件6.双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房地产项目的义务；2.乙方未按照合同约定提供相关服务；3.甲方未按照约定支付合同价款；4.乙方未按照约定完成工作；5.甲方未按照约定提供工作条件；6.乙方未按照约定遵守相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方进行开发建设的住宅、商业、办公等房地产项目；2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自的权利和义务；3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失；5.友好协商：指甲乙双方在争议发生时，通过友好沟通、协商解决问题的方式；6.人民法院：指具有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产项目：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据合同约定解除合同；2.乙方未按约定提供服务：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权根据合同约定解除合同；3.甲方未按约定支付价款：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据合同约定解除合同；4.乙方未按约定完成工作：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权根据合同约定解除合同；5.甲方未按约定提供工作条件：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据合同约定解除合同；6.乙方未按约定遵守相关法律法规：甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为乙方提供设计、施工、监理等服务；2.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理，共同合作完成房地产项目的销售；3.甲方为房地产开发商，乙方为物业管理公司，共同维护和管理房地产项目；4.甲方为房地产开发商，乙方为供应商，乙方提供甲方房地产项目所需的材料、设备等；5.甲方