2024版兰州市房屋租赁合同：出租人检查房屋权利及通知义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版兰州市房屋租赁合同：出租人检查房屋权利及通知义务本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的物2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋检查及交付5.1出租人检查权利5.2出租人通知义务5.3房屋交付条件6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人保养责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.保险9.1出租人保险责任9.2承租人保险责任10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同标的物甲方同意将位于兰州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况详见第二条。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于兰州市[具体地址]，具体位置详见附图。2.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，具体结构详见附图。2.4房屋设施房屋内配备有[房屋设施]，包括但不限于：[列举设施]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。3.3租赁续约租赁期限届满前，甲方应提前[提前通知时间]向乙方发出续租意向，乙方应在收到通知后[回复时间]内回复是否续租。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总计[租金总额]元。4.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[账号]开户行：[开户行]5.房屋检查及交付5.1出租人检查权利甲方在签订本合同前，有权对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。5.2出租人通知义务甲方应在签订本合同前，将房屋的权属证明、房屋现状及租赁条件等事项通知乙方。5.3房屋交付条件1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全，功能正常；3.房屋内部干净整洁。6.使用范围及限制6.1房屋使用范围乙方仅可按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋使用限制1.不得擅自改变房屋结构；2.不得损坏房屋设施；3.不得将房屋转租、转借他人使用；4.不得从事违法活动。8.水电费及其他费用8.1水电费承担房屋内的水电费由乙方自行承担，每月[具体日期]前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件交予甲方。8.2其他费用承担除租金、水电费以外的其他费用，如物业管理费、网络费等，由乙方按相关规定自行承担。9.保险9.1出租人保险责任甲方应自行投保房屋财产保险，保险期间覆盖本合同约定的租赁期限。9.2承租人保险责任乙方应自行投保个人财产保险，保险期间覆盖本合同约定的租赁期限。10.违约责任10.1出租人违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。10.2承租人违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一天，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。11.解除合同11.1合同解除条件1.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；2.甲方因房屋所有权变动或政府征用等原因无法继续出租房屋的。11.2合同解除程序1.甲方或乙方单方解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋的收回或退还。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.兰州市仲裁委员会；2.合同签订地人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知、文件等，均应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并保证房屋完好无损，如房屋有损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.5合同执行本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提到的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和许可。2.评估机构：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋进行评估，评估机构应具备相应的资质和许可。3.咨询机构：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托咨询机构提供专业咨询，咨询机构应具备相应的资质和许可。4.担保公司：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托担保公司提供担保服务，担保公司应具备相应的资质和许可。5.保险公司：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托保险公司提供保险服务，保险公司应具备相应的资质和许可。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方签订合同，并按照约定收取中介费。中介方在提供中介服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.评估机构责任：评估机构应按照国家标准和规范进行房屋评估，评估结果应真实、客观。如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的法律责任。3.咨询机构责任：咨询机构应提供专业、客观的咨询服务，如因咨询机构提供的信息或建议存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，咨询机构应承担相应的法律责任。4.担保公司责任：担保公司应根据合同约定，在甲乙双方发生违约时，按照合同约定履行担保责任。如担保公司未履行担保责任，应承担相应的法律责任。5.保险公司责任：保险公司应根据合同约定，在保险责任范围内，对甲乙双方发生的损失进行赔偿。如保险公司未履行赔偿义务，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因自身过错导致甲乙双方权益受损，责任限额为中介服务费用的[百分比]。2.评估机构责任限额：评估机构因评估结果存在重大误差导致甲乙双方权益受损，责任限额为评估服务费用的[百分比]。3.咨询机构责任限额：咨询机构因提供的信息或建议存在重大失误导致甲乙双方权益受损，责任限额为咨询服务费用的[百分比]。4.担保公司责任限额：担保公司未履行担保责任，责任限额为担保金额的[百分比]。5.保险公司责任限额：保险公司未履行赔偿义务，责任限额为保险金额的[百分比]。15.5第三方与其他各方的划分1.甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和责任，并在合同中予以约定。2.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。3.第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得强迫第三方违背其专业判断。4.第三方介入过程中，甲乙双方应承担相应的配合义务，如提供必要的资料、证明等。15.6第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。2.第三方变更后，原第三方责任不再追溯，新第三方应承担相应的责任。15.7第三方退出1.第三方因故退出，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施名称、品牌、型号、数量等，以便双方核对。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，包括房屋外观、内部结构、设施等，以便双方核对房屋交付时的状况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、、支付等电子支付凭证，以便双方核对租金支付情况。5.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，包括水费、电费账单，以便双方核对水电费支付情况。6.保险单要求：提供房屋财产保险单和个人财产保险单，确保保险期间覆盖租赁期限。7.中介服务协议要求：如有中介方介入，提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和费用。8.评估报告要求：如有评估机构介入，提供评估报告，确保评估结果真实、客观。9.咨询报告要求：如有咨询机构介入，提供咨询报告，确保咨询内容专业、客观。10.担保合同要求：如有担保公司介入，提供担保合同，明确担保金额、期限等。11.保险合同要求：如有保险公司介入，提供保险合同，明确保险金额、保险期间等。12.合同变更协议要求：如有合同变更，提供合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋：每延迟一天，向承租人支付[违约金金额]元的违约金。房屋存在重大质量问题：承担修复费用，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金：每延迟一天，向出租人支付[违约金金额]元的违约金。损坏房屋设施：承担修复费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。未经出租人同意擅自改变房屋结构：承担恢复原状的费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.中介方违约行为提供虚假房屋信息：退还中介费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定提供服务：退还中介费，并承担相应的法律责任。4.评估机构违约行为评估结果存在重大误差：退还评估费，并承担相应的法律责任。5.咨询机构违约行为提供的信息或建议存在重大失误：退还咨询服务费，并承担相应的法律责任。6.担保公司违约行为未履行担保责任：承担相应的法律责任。7.保险公司违约行为未履行赔偿义务：承担相应的法律责任。全文完。2024版兰州市房屋租赁合同：出租人检查房屋权利及通知义务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋权属证明文件2.1出租人房屋所有权证明2.2房屋租赁许可证2.3其他相关权属证明文件3.房屋现状描述3.1房屋结构3.2设备设施3.3室内装修及家具电器情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租金押金5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及程序6.房屋使用及维护责任6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋修缮及维修7.1出租人修缮义务7.2承租人修缮义务7.3紧急维修处理8.房屋占用及使用限制8.1房屋用途8.2使用限制条件8.3违规使用处理9.水电燃气费用9.1费用承担方式9.2费用结算时间及方式10.房屋转租及转借10.1转租条件10.2转租程序10.3转借条件10.4转借程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：______出租人身份证号码：______出租人联系电话：______1.2承租人信息承租人姓名：______承租人身份证号码：______承租人联系电话：______1.3房屋信息房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.房屋权属证明文件2.1出租人房屋所有权证明出租人须提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2房屋租赁许可证出租人须提供房屋租赁许可证。2.3其他相关权属证明文件如有其他相关权属证明文件，出租人须一并提供。3.房屋现状描述3.1房屋结构房屋为______结构，共计______层，本层为______层。3.2设备设施房屋内配备______等基本生活设施，具体清单如下：设备1：______设备2：______设备n：______3.3室内装修及家具电器情况室内装修为______，家具电器清单如下：家具1：______家具2：______家具n：______4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租金金额及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。4.3租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行。5.租金押金5.1押金金额及支付时间本合同押金为______元，承租人应在签订本合同后______日内支付。5.2押金退还条件及程序租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，且租金结清后，出租人应在______日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1出租人责任出租人负责房屋及其附属设施的维护和修缮，确保房屋符合居住条件。6.2承租人责任承租人负责合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。7.房屋修缮及维修7.1出租人修缮义务出租人应在收到承租人报修通知后______日内进行修缮。7.2承租人修缮义务承租人应负责日常的维修保养工作，如：灯具更换、水龙头维修等。7.3紧急维修处理发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后______小时内进行处理。8.房屋占用及使用限制8.1房屋用途房屋仅限居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动。8.2使用限制条件承租人不得在房屋内进行任何形式的改建、扩建或拆除，不得擅自改变房屋结构。8.3违规使用处理如承租人违反房屋用途或使用限制条件，出租人有权要求承租人停止违规行为，并承担由此产生的后果。9.水电燃气费用9.1费用承担方式水电燃气费用由承租人承担，按实际使用量结算。9.2费用结算时间及方式承租人应在每月______日前支付上月的水电燃气费用，支付方式为______。10.房屋转租及转借10.1转租条件承租人如需转租，必须事先取得出租人书面同意。10.2转租程序承租人转租房屋，应与转租人签订书面转租协议，并将协议副本送交出租人备案。10.3转借条件房屋不得转借他人使用。10.4转借程序如需转借，承租人应书面通知出租人，并取得出租人同意。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.一方严重违约；2.房屋及附属设施因不可抗力遭受严重损坏；3.出租人出售房屋，且无法提供同等条件的房屋供承租人继续租赁。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。11.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。12.违约责任12.1出租人违约责任出租人未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，导致承租人无法正常使用房屋，应承担违约责任。12.2承租人违约责任承租人未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担违约责任。12.3违约赔偿标准违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为______仲裁委员会。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式______份，出租人执______份，承租人执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、监督或协助履行合同义务的第三方机构或个人。15.2第三方的类型1.房地产中介机构2.房屋管理公司3.法律顾问4.评估机构5.保险机构15.3第三方的职责1.提供专业咨询和服务；2.监督合同的履行；3.协助解决合同履行中的争议；4.提供相关评估或鉴定服务。15.4第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中，采取必要的措施，保障合同履行。15.5第三方的义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应保证其提供的服务的质量和专业性；4.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权追究其责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和合同约定进行确定。17.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。17.3第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入。18.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商解决相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋租赁许可证其他相关权属证明文件（如抵押证明、共有权证明等）2.房屋清单房屋结构描述设备设施清单室内装修及家具电器清单3.租金支付计划租金金额支付时间支付方式4.押金收据押金金额收据日期出租人签字5.房屋修缮记录维修项目维修日期维修费用出租人或第三方签字6.第三方协议第三方名称第三方职责第三方权利和义务7.争议解决协议争议解决方式争议解决机构争议解决程序8.合同变更协议变更内容变更日期双方签字9.合同解除协议解除原因解除日期双方签字说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定未按时交付房屋：出租人应承担违约责任，赔偿承租人相应损失。房屋存在重大缺陷：出租人应承担修复费用，并赔偿承租人因此造成的损失。擅自改变房屋用途：出租人应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿承租人损失。2.承租人违约行为及责任认定未按时支付租金：承租人应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变房屋用途：承租人应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿出租人损失。损坏房屋：承租人应承担修复费用，并赔偿出租人损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行协议约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按期入住，出租人应赔偿承租人因延迟入住而产生的住宿费用。承租人擅自将住宅改为商用，出租人发现后要求承租人恢复原状，但承租人拒绝，出租人可要求承租人支付恢复费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版兰州市房屋租赁合同：出租人检查房屋权利及通知义务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备2.4房屋权属证明3.出租人权利及义务3.1出租人房屋检查权3.2出租人房屋维护义务3.3出租人房屋交付义务3.4出租人配合租赁人装修义务3.5出租人房屋收回权4.租赁人权利及义务4.1租赁人房屋使用权利4.2租赁人房屋维护义务4.3租赁人房屋合理使用义务4.4租赁人配合出租人检查义务4.5租赁人房屋返还义务5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.租赁期限6.1租赁期限起止时间6.2租赁期限延长及续租6.3租赁期限缩短及提前解除7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件及方式8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状描述12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版兰州市房屋租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为【2024兰租赁】0001号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为【2024年1月1日】。1.4合同签订地点：本合同签订地点为兰州市区街道小区。1.5合同双方基本信息：1.5.1出租人：姓名【】，身份证号码【05678】，联系电话【138xxxx5678】。1.5.2租赁人：姓名【】，身份证号码【05679】，联系电话【139xxxx5679】。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：兰州市区街道小区栋单元室。2.2房屋结构及面积：房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为【100平方米】。2.3房屋设施及设备：房屋内配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等生活设施及设备。2.4房屋权属证明：出租人已提供房屋权属证明文件，房屋产权清晰无争议。3.出租人权利及义务3.1出租人房屋检查权：出租人有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前通知租赁人。3.2出租人房屋维护义务：出租人负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全、适用。3.3出租人房屋交付义务：出租人应在合同约定的日期前将房屋交付给租赁人，并保证房屋符合租赁条件。3.4出租人配合租赁人装修义务：出租人同意租赁人在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知出租人并获得同意。3.5出租人房屋收回权：租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。4.租赁人权利及义务4.1租赁人房屋使用权利：租赁人有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。4.2租赁人房屋维护义务：租赁人负责房屋的日常清洁和保养，不得损坏房屋及设施设备。4.3租赁人房屋合理使用义务：租赁人应合理使用房屋，不得用于非法活动或危害他人利益。4.4租赁人配合出租人检查义务：租赁人应配合出租人对房屋进行检查，不得拒绝。4.5租赁人房屋返还义务：租赁期满或合同解除后，租赁人应将房屋返还给出租人，并保证房屋符合原状。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币【3000元】。5.2租金支付方式：租赁人应于每月【5日】前将租金支付至出租人指定账户。5.3租金支付时间：租赁期限为【12个月】，租金支付时间以月为单位。5.4违约金及滞纳金：如租赁人未按时支付租金，应向出租人支付【每日千分之五】的违约金。6.租赁期限6.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自【2024年1月1日】起至【2025年1月1日】止。6.2租赁期限延长及续租：租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签合同。6.3租赁期限缩短及提前解除：租赁期限不得缩短，如需提前解除合同，双方应协商一致。7.房屋租赁押金7.1押金金额：租赁押金为人民币【5000元】。7.2押金支付方式：租赁人应在签订合同时一次性支付押金至出租人指定账户。7.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，租赁人无违约行为，出租人应在15个工作日内退还押金。8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁双方应按国家规定各自承担房屋租赁过程中的税费。8.2税费缴纳方式：税费由各自承担方在规定的时间内向税务机关缴纳。9.违约责任9.1.1租赁人未按约定支付租金；9.1.2租赁人擅自改变房屋结构；9.1.3租赁人造成房屋及设施设备损坏；9.1.4出租人未按约定交付房屋或提供相关设施；9.1.5出租人未履行房屋维护义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际损失和双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向兰州市人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。12.合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋设施设备清单、房屋现状描述等。12.2房屋现状描述：详细描述房屋及设施设备现状，包括损坏情况、维修记录等。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋权属证明、租赁押金收据等。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以最新签订的协议为准。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除止，对双方具有约束力。14.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构、保险机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于协助双方履行合同、解决合同履行过程中出现的问题，以及提供专业服务。3.第三方介入方式3.1.1协助签订合同；3.1.2提供房屋评估、鉴定等服务；3.1.3协调解决合同履行过程中的争议；3.1.4提供法律咨询、代理诉讼等服务。4.第三方责任限额4.1.1对于因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.2对于因其一般过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担不超过【人民币50000元】的赔偿责任。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，诚实守信、勤勉尽责地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方应按照本合同约定，协助甲方履行合同义务；6.1.2甲方应按照本合同约定，支付第三方提供的服务的合理费用；6.1.3甲方与第三方的纠纷，应独立于本合同争议解决机制。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方应按照本合同约定，协助乙方履行合同义务；6.2.2乙方应按照本合同约定，支付第三方提供的服务的合理费用；6.2.3乙方与第三方的纠纷，应独立于本合同争议解决机制。6.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务：6.3.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；6.3.3第