酒吧租赁合同：品酒创作会

酒吧租赁合同：品酒创作会合同编号：__________酒吧租赁合同：品酒创作会甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述酒吧的经营权和管理权，愿意将其酒吧租赁给乙方进行品酒创作活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁酒吧的基本情况1.1酒吧名称：1.2酒吧地址：1.3酒吧面积：1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租赁用途乙方将租赁甲方酒吧用于品酒创作活动，包括但不限于组织品酒会、酒类知识讲座、酒品品鉴等。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：银行转账/现金支付。第四条租赁期间的管理4.1甲方负责酒吧的日常经营管理，保证酒吧的正常运营。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间不得擅自改变酒吧的用途，不得进行任何违法活动。第五条租赁期间的维修和保养5.1甲方负责租赁期间酒吧设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用酒吧设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条租赁期满后的续约6.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。6.2甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。6.3租赁期满后的续约，双方应重新签订合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的违约金为租金的20%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同：品酒创作会2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁酒吧的房产证复印件5.租赁酒吧的平面图6.酒吧设施清单7.租金支付凭证8.维修和保养记录9.合同续约申请10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供酒吧设施，或设施损坏未能及时维修。2.甲方未能按照约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定使用酒吧，擅自改变用途或进行违法活动。4.乙方未能按照约定时间支付租金。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒吧进行品酒创作活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的酒吧租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方酒吧的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：酒吧设施损坏导致活动无法正常进行。解决办法：及时联系甲方，甲方负责维修和保养。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变酒吧用途或进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧租赁给乙方进行品酒创作活动。2.乙方组织品酒会、酒类