能源利用厂房租赁

能源利用厂房租赁合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的厂房租赁给承租方使用。厂房的具体面积、结构和设备等情况详见附件。1.2承租方同意租赁厂房进行能源利用相关的生产经营活动，并遵守国家有关法律法规及行业规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）厂房租赁面积为______平方米，租金单价为______元/平方米/月；（2）其他费用（如物业管理费、水电费等）按实际发生额支付。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行维护和管理。4.2承租方在进行生产经营活动时，应遵守国家有关法律法规及行业规定，确保安全生产，防止环境污染。4.3承租方不得将租赁物转让、转租或用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1出租方负责厂房及配套设施的日常维修和保养，确保厂房及配套设施的正常使用。5.2承租方负责对其使用的设备进行日常维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出厂房，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图及设施设备清单3.租赁物现状照片或视频4.安全生产许可证5.环保审批文件6.出租方和承租方的营业执照复印件7.出租方和承租方的法定代表人身份证明8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供符合约定条件的厂房未能按时维修和保养厂房及配套设施提前解除合同或变更合同内容未经双方协商一致2.承租方违约：逾期支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变结构或用途提前解除合同或变更合同内容未经双方协商一致未遵守国家法律法规及行业规定，造成安全生产事故或环境污染三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并进行生产经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方按照约定应向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在生产经营活动中，采取措施保障人身安全和财产安全，防止事故发生。7.环境污染：指因生产、生活等活动向环境排放有害物质，对环境造成的不利影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知出租方，双方协商维修责任及费用。2.租金调整：根据市场行情及双方协商，可适时调整租金。3.逾期支付租金：催促承租方支付租金，逾期支付的应支付违约金。4.变更或解除合同：提前书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。5.违反法律法规：立即整改，避免产生法律责任，必要时寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.能源利用企业租赁厂房进