居住区电梯改造合同

居住区电梯改造合同合同编号：__________第一条项目范围及内容1.1本项目包括但不限于电梯的选型、采购、安装、调试、验收、培训、质保等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、标准和行业规定的电梯产品及服务。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应提供项目所需的场地、资料、配合人员等，确保项目顺利进行。2.1.2甲方应按照合同约定支付电梯改造费用。2.1.3甲方有权对乙方的履约情况进行监督，要求乙方按照合同约定完成工作。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成电梯改造项目。2.2.2乙方应提供合格的电梯产品及服务，并承担相应的质保责任。2.2.3乙方应按照甲方要求，提供相关培训和技术支持。第三条项目进度和验收3.1乙方应按照合同约定的时间表完成本项目。3.2项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段。3.2.1初步验收：在电梯改造完成后，乙方应向甲方展示电梯的运行情况，甲方进行初步验收。3.2.2最终验收：在质保期满后，乙方应向甲方提供完整的电梯相关资料，甲方进行最终验收。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条费用及支付4.1电梯改造费用为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。4.2甲方支付电梯改造费用后，乙方应提供正式发票。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照合同约定的时间完成项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：电梯改造费用的1%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯改造方案2.电梯设备采购清单3.电梯安装施工图纸4.电梯验收标准5.电梯操作维护手册6.电梯质保服务协议7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付电梯改造费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成电梯改造项目，视为违约。3.乙方提供的电梯产品或服务不符合国家法规、标准和行业规定，视为违约。4.甲方未提供项目所需场地、资料、配合人员等，导致项目无法顺利进行，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方当事人。2.乙方：指合同中的乙方当事人。3.电梯改造项目：指对现有电梯进行升级、更换或改造的项目。4.质保责任：指乙方对提供的电梯产品及服务在质保期内承担的质量保证责任。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付电梯改造费用。解决办法：甲方应及时支付电梯改造费用，否则乙方有权暂停项目进度，并按约定追讨违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成电梯改造项目。解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成项目。如乙方原因导致延期，应承担相应的违约责任。3.问题：乙方提供的电梯产品或服务不符合国家法规、标准和行业规定。解决办法：乙方应确保提供的电梯产品及服务符合相关法规、标准和规定。如不符合，乙方应立即整改，直至达到验收标准。4.问题：项目验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如验收仍不合格，乙方应承担违