住宅小区卫生管理员合同样本

住宅小区卫生管理员合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：_____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_________乙方：（全称名称）地址：_____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_________鉴于甲方为住宅小区的开发商/物业管理公司，乙方为具有相关资质的卫生管理员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供住宅小区卫生管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责住宅小区内的公共区域卫生清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、绿化带等区域的清洁。1.2乙方负责住宅小区内的垃圾收集与清运工作，确保垃圾及时清理，分类存放，不影响小区环境。1.3乙方负责住宅小区内的绿化养护工作，确保绿化带整洁美观，植物生长健康。1.4乙方应按照甲方的要求，定期进行卫生消毒工作，预防疾病传播。1.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法合规地开展卫生管理服务。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的服务内容，向乙方支付服务费用，具体费用如下：（1）卫生清洁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）垃圾清运费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）绿化养护费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（4）卫生消毒费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；上述费用共计：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）本合同生效后____个工作日内，甲方一次性向乙方支付本合同约定的服务费用；（2）乙方提供服务期间，甲方按月向乙方支付当月服务费用；（3）甲方支付服务费用时，有权扣除乙方应缴纳的税款和其他费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量和服务标准，提供优质、高效的卫生管理服务。4.2乙方应确保服务过程中不影响小区居民的正常生活秩序，遵守相关法律法规，合法合规地开展服务活动。4.3乙方应建立健全内部管理制度，加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员的服务质量和服务态度。4.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告服务情况，及时解决甲方提出的问题和建议。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付期限和方式，向乙方支付服务费用。5.2甲方应协助乙方开展服务活动，提供必要的工作条件和支持。5.3甲方应对乙方服务过程中出现的问题给予理解和支持，并提出合理的建议和意见。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.服务费用支付凭证5.服务记录报告6.小区居民意见反馈表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定，经甲方要求在规定时间内改正而逾期不改正的，构成违约。2.甲方未按照约定支付服务费用，构成违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的开发商或物业管理公司。2.乙方：指具有相关资质的卫生管理员。3.服务费用：指甲方应向乙方支付的卫生清洁、垃圾清运、绿化养护、卫生消毒等服务的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，一般为本合同服务费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。2.甲方支付费用不及时：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同。3.服务过程中出现争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区开发商与卫生管理员签订合同，委托乙方提供卫生管理服务。2.物业管理公司与卫生管理员签订