房地产管理局办公区装修施工合同

房地产管理局办公区装修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：房地产管理局办公区装修施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的装修方案和施工图纸，乙方负责本工程的施工、设备安装、材料供应、验收合格及交付使用。具体内容详见附件一《工程内容和范围》。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后三天内，向甲方提交施工预算，甲方审批后，作为结算的依据。2.3合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价的40%。三、施工期限3.1本工程合同约定的施工期限为__________天。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七天向甲方提出延期申请，甲方批准后，延期天数不得超出原合同约定的总工期。四、施工质量4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范和质量要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求及时整改，直到达到合同约定的质量标准。五、材料供应5.1乙方负责本工程所需材料的采购、供应和保管，确保材料质量、数量及交货时间满足施工需要。5.2乙方应保证所供材料符合国家及行业标准，并书面承诺材料质量。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规、施工现场管理制度和安全生产责任制进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应承担由于自身原因造成的工程安全事故的责任和费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程内容和范围》附件二：《施工图纸》附件三：《技术规范》附件四：《质量要求》一、附件列表：1.附件一：《工程内容和范围》2.附件二：《施工图纸》3.附件三：《技术规范》4.附件四：《质量要求》二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范和质量要求进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未在合同约定的施工期限内完成工程。3.乙方提供的材料不符合国家及行业标准。4.乙方未按照国家及地方的安全生产法律法规、施工现场管理制度和安全生产责任制进行施工，导致施工现场的安全生产不符合约定。5.任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间的权利义务关系以及建筑活动的管理关系的法律规范总称。3.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。4.施工期限：是指合同约定的乙方完成工程的期限。5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后问题，乙方应及时与甲方沟通，制定赶工计划，并采取相应措施加快施工进度。2.遇到材料质量问题，乙方应及时更换合格材料，并承担因材料质量问题导致的所有损失。3.遇到安全生产问题，乙方应立即整改，并承担因安全生产问题导致的所有损失。4.遇到合同争