会议服务综合楼租赁合同

会议服务综合楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有会议服务综合楼的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的会议服务综合楼，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称和数量）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2乙方应将保险单副本交甲方留存，并在发生保险事故时及时通知甲方。六、维修和保养6.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.会议服务综合楼租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物评估报告6.保险单据7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供维修和保养服务，或维修和保养服务不符合合同约定的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物进行非法活动的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的会议服务综合楼。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物交付后，存在设施设备故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修和修复。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方使用租赁物进行非法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。如造成损失的，乙方还应赔偿甲方损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类企事业单位、社会团体、个人等租赁会议服务综合楼的场景。2.适用于会议、培训、展览、活动等需要会议服务综合楼场地的场景。3.适用