2024年房地产围挡施工协议详尽示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产围挡施工协议详尽示例版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条施工范围与内容2.1施工项目的具体范围2.2施工内容的具体描述2.3施工项目的起始日期与结束日期第三条施工标准与质量要求3.1施工应符合的国家标准与行业规范3.2施工质量的具体要求3.3质量验收的标准与流程第四条施工安全与环保要求4.1施工期间的安全管理措施4.2施工安全防护设施的配置要求4.3施工环境保护的具体措施第五条工程进度与交付5.1施工进度计划与时间表5.2工程进度报告与协调机制5.3工程交付的条件与时间第六条工程费用与支付方式6.1工程总价款及其构成6.2工程款支付的进度与时间安排6.3乙方未按约定施工的违约金计算方式第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供的施工条件与支持7.2甲方对乙方施工过程的监督与协调7.3甲方未履行义务的违约责任第八条乙方义务与责任8.1乙方的施工资质与施工团队要求8.2乙方对施工质量与安全的责任8.3乙方未履行义务的违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更或解除后的权利与义务处理第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生的争议类型10.2双方选择的争议解决方式10.3争议解决的程序与时间限制第十一条违约责任11.1双方违约的情形与认定11.2违约责任的计算方式与赔偿限额11.3违约方承担违约责任后的责任免除第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的申报与证明12.3不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件与程序13.3合同失效后的权利与义务处理第十四条其他约定14.1双方对合同的保密义务14.2双方对合同的修改与补充方式14.3双方对合同的完整理解和解释权声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方进行房地产围挡施工，乙方按照甲方的要求完成施工任务，并保证施工质量。第二条施工范围与内容2.1施工项目的具体范围：甲方房地产项目用地范围内的围挡施工，包括但不限于围挡搭建、围挡美化、施工安全防护设施的配置等。2.2施工内容的具体描述：乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求，进行围挡施工，并确保施工过程中符合国家相关法律法规及行业标准。2.3施工项目的起始日期为2024年×月×日，结束日期为2024年×月×日。第三条施工标准与质量要求3.1施工应符合的国家标准与行业规范：乙方施工应严格遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑施工安全规范》（GB50346）等相关国家标准和行业规范。3.2施工质量的具体要求：乙方应保证施工质量符合甲方要求及国家标准，确保围挡结构安全、稳定、美观。3.3质量验收的标准与流程：甲方有权对乙方施工质量进行监督检查，验收合格后方可进入下一阶段施工。如乙方施工质量不符合要求，乙方应按照甲方的指示进行整改，并承担由此产生的一切费用。第四条施工安全与环保要求4.1施工期间的安全管理措施：乙方应制定并落实施工安全管理制度，确保施工人员的人身安全，防止事故的发生。4.2施工安全防护设施的配置要求：乙方应按照施工项目特点和国家安全标准，配置必要的安全防护设施，如安全帽、安全网、警示标志等。4.3施工环境保护的具体措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响，如妥善处理施工垃圾、防止噪声污染等。第五条工程进度与交付5.1施工进度计划与时间表：乙方应按照甲方要求提供施工进度计划，并按照计划完成施工任务。5.2工程进度报告与协调机制：乙方应定期向甲方报告施工进度，如有特殊情况影响施工进度，乙方应提前通知甲方，并采取措施解决问题。5.3工程交付的条件与时间：乙方在施工完成后，应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。甲方在验收合格后，应在合同约定的时间内支付尾款，并在验收合格后的一定期限内办理工程移交手续。第六条工程费用与支付方式6.1工程总价款及其构成：工程总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体构成包括施工成本、管理费、利润等。6.2工程款支付的进度与时间安排：甲方在合同签订后的七个工作日内支付预付款人民币××万元整（大写：人民币叁拾万元整），乙方完成合同约定的施工内容后，甲方按照工程进度支付相应工程款，工程验收合格后支付尾款。6.3乙方未按约定施工的违约金计算方式：如乙方未按照合同约定时间完成施工任务，每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金，计算不足的部分，甲方有权继续追究乙方的违约责任。第八条乙方义务与责任8.1乙方的施工资质与施工团队要求：乙方应具备合法的施工资质，并提供相应的资质证明文件。乙方应保证施工团队的专业素质，确保施工过程中的技术指导和技术支持。8.2乙方对施工质量与安全的责任：乙方应对施工过程中的质量问题和安全事故负责，如因乙方原因导致工程质量不合格或安全事故发生，乙方应承担相应的整改责任和赔偿责任。8.3乙方未履行义务的违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务，或未达到合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。9.3合同变更或解除后的权利与义务处理：合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理合同变更或解除后的权利与义务，包括但不限于支付结算、资料交接等。第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生的争议类型：双方在合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、施工质量、工程款支付等。10.2双方选择的争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的程序与时间限制：双方应在争议发生后的三十日内解决，如未能解决，则应按照诉讼程序进行解决。第十一条违约责任11.1双方违约的情形与认定：双方在合同履行过程中，如违反合同约定，均视为违约。11.2违约责任的计算方式与赔偿限额：违约方应按照合同约定或违约性质承担违约责任，赔偿对方的损失，计算方式按照合同约定或相关法律规定。11.3违约方承担违约责任后的责任免除：违约方在承担违约责任后，对方不能再要求违约方承担其他责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的申报与证明：如发生不可抗力事件，受到影响的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。12.3不可抗力事件对合同履行影响的责任免除：如不可抗力事件影响合同履行，双方均免除违约责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件与程序：合同履行完成后，本合同即终止。13.3合同失效后的权利与义务处理：合同失效后，双方应按照合同约定处理合同失效后的权利与义务，包括但不限于支付结算、资料交接等。第十四条其他约定14.1双方对合同的保密义务：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2双方对合同的修改与补充方式：如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改或补充，应签订书面修改或补充协议。14.3双方对合同的完整理解和解释权声明：双方一致确认，本合同的完整理解和解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释或理解本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的施工图纸和技术要求附件二：乙方施工资质证明文件附件三：合同总价款构成明细表附件四：施工进度计划时间表附件五：施工安全防护设施配置清单附件六：环保措施实施计划附件七：工程质量验收标准与流程附件八：违约金计算方式说明附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同修改与补充协议模板附件的详细要求和说明：附件一：施工图纸和技术要求，应详细描述围挡的设计方案、施工要求和技术规格等，包括但不限于围挡的高度、材质、结构计算书等。附件二：乙方施工资质证明文件，应包括营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。附件三：合同总价款构成明细表，应详细列明合同总价款的各项构成内容，包括施工成本、管理费、利润等。附件四：施工进度计划时间表，应明确列出施工项目的起始日期、结束日期及关键节点。附件五：施工安全防护设施配置清单，应详细列出施工期间所需的安全防护设施的种类、数量和安装要求等。附件六：环保措施实施计划，应详细描述乙方在施工过程中应采取的环保措施，包括垃圾处理、噪声控制等。附件七：工程质量验收标准与流程，应详细规定工程质量验收的标准、流程和责任主体等。附件八：违约金计算方式说明，应明确违约金的计算方法，如按合同总价款的千分之一计算等。附件九：不可抗力事件证明文件，应包括政府公告、媒体报道等能够证明不可抗力事件发生的文件。附件十：合同修改与补充协议模板，用于双方在合同履行过程中对合同内容的修改与补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间完成施工任务。2.乙方未达到合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定提供施工支持。4.乙方未按照合同约定采取施工安全防护措施。5.乙方未按照合同约定履行环保措施。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定时间完成施工任务，每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.乙方未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照合同约定提供施工支持，甲方有权要求乙方及时提供，并承担由此产生的费用。4.乙方未按照合同约定采取施工安全防护措施，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。5.乙方未按照合同约定履行环保措施，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。示例说明：如乙方未按照合同约定时间完成施工任务，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，如合同总价款的千分之一。具体计算方式为：合同总价款×违约天数×千分之一。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违