剧院停车场租赁协议

剧院停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有剧院停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方停车场用于车辆停放，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1本协议租赁的停车场位于____________________（具体位置），占地面积约为____________平方米。1.2乙方租赁的停车场范围包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车场的所有权和使用权，确保乙方合法使用停车场。（2）负责停车场的维修、养护和管理，确保停车场的安全和正常使用。（3）协助乙方解决停车场使用过程中出现的问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁范围和期限使用停车场，不得擅自转租、转让或抵押。（2）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理。（3）妥善保管自己的车辆，自行承担车辆损坏、丢失等风险。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供停车场或停车场无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧院停车场所有权证明2.剧院停车场使用权证明3.停车场具体位置平面图4.停车场管理制度5.租赁合同续签申请表6.租金支付凭证7.停车场维修、养护记录8.车辆损坏、丢失证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或停车场无法正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押停车场，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修、养护停车场，导致乙方损失，视为甲方违约。5.双方未按约定履行协议，导致协议无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的甲方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用权费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场无法正常使用：及时与甲方沟通，要求甲方维修、养护，如有必要，可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有逾期，尽快支付并支付滞纳金。3.停车场管理问题：遵守停车场管理制度，如有疑问，可与甲方沟通解决。4.车辆损坏、丢失：妥善保管自己的车辆，如有损坏、丢失，及时与甲方沟通，要求甲方协助解决。五、所有应用场景：1.剧院举办演出期间，观众停车需求较大。2.剧院周边商