绍兴医疗机构租赁合同草案

绍兴医疗机构租赁合同草案合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于上述地址的设施出租给乙方使用，具体设施清单详见附件一。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：2.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的__%。第三条租赁用途及保管3.1乙方仅将租赁的设施用于合法的医疗服务，不得擅自改变设施用途。3.2乙方应妥善保管甲方设施，确保设施安全、完整，并在租赁期满后按约定返还甲方。第四条维修及保养4.1租赁期间，设施的正常维护、保养及维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单复印件，确保保险覆盖租赁期间设施的使用风险。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期满后，本合同自行终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁设施清单（此处附上设施清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：保险单复印件（此处附上乙方提供的保险单复印件）一、附件列表：1.租赁设施清单2.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供设施；未按时收取租金；未履行维修、保养义务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；使用设施不当导致设施损坏；未购买保险或保险无效。3.违约行为认定：违反合同条款，视为违约；经双方协商一致，确认违约行为；违约行为导致损失，需赔偿守约方。三、法律名词及解释：1.医疗机构：具备合法资质，开展医疗服务的机构。2.租赁：甲方将设施提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：乙方支付给甲方的设施使用费用。4.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。5.保险：乙方购买的，涵盖租赁期间设施使用风险的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法追讨欠款。3.问题：设施损坏导致维修费用增加。解决办法：区分损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：乙方未购买保险或保险无效。解决办法：乙方应按照要求购买保险，确保保险覆盖租赁期间设施的使用风险。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.医疗机构