公寓钥匙分发细则

公寓钥匙分发细则合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述公寓，并遵守相关法律法规及双方约定，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________、__________等，具体设施状况以甲方提供的《物业设施清单》为准。第二条钥匙分发及管理2.1甲方应在乙方入住前将公寓钥匙交付给乙方。钥匙包括但不限于：__________、__________、__________等。2.2乙方在收到钥匙后，应立即对公寓设施进行检查，确保钥匙完整无损。如发现缺少或损坏，乙方应立即通知甲方。2.3乙方应妥善保管好公寓钥匙，不得将钥匙转借、转交或其他未经甲方同意的方式他人使用。2.4乙方在合同到期或提前解除合同时，应将所有钥匙归还给甲方。如乙方未能按时归还钥匙，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为__________元。第三条钥匙丢失或损坏3.1如乙方不慎丢失或损坏公寓钥匙，乙方应承担重新制作钥匙的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2如乙方钥匙丢失或损坏，甲方应在合理时间内提供备用钥匙，确保乙方正常使用公寓。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。4.2甲方应保证公寓设施的正常运行，确保乙方居住安全。4.3甲方应在合同约定的期限内，负责公寓的维修、保养工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用公寓，并有权在合同到期或提前解除合同时要求退还押金。5.2乙方应遵守公寓的管理规定，维护公寓的正常秩序。5.3乙方应妥善保管公寓钥匙，并按照约定时间归还钥匙。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________天书面通知对方。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照乙方要求办理退房手续，退还乙方押金。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期或双方提前解除合同时终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方《物业设施清单》2.乙方身份证明文件3.公寓钥匙交接记录表4.公寓损坏物品清单5.公寓维修记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间归还钥匙，视为违约。3.乙方未妥善保管钥匙导致丢失或损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间提供公寓设施，视为违约。5.甲方未按约定时间进行维修、保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方丢失或损坏钥匙。解决办法：乙方应及时通知甲方，重新制作钥匙并承担相关费用。2.问题：甲方未按约定时间提供设施或维修、保养。解决办法：乙方有权要求甲方在合理时间内履行合同约定。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定办理退房手续。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景