2024商铺转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺转租合同模板本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与设施1.3商铺租赁期限2.转租方信息2.1转租方基本信息2.2转租原因及期限3.承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租条件与要求4.转租事宜4.1转租期限与起止日期4.2转租费用与支付方式4.3转租期间的权利与义务5.租金与费用5.1租金标准与支付方式5.2押金金额与退还方式5.3其他相关费用6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1转租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件10.其他约定10.1商铺保险10.2商铺维修责任10.3合同保密条款11.合同附件11.1商铺所有权证明11.2转租方与承租方主体资格证明11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1转租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3出租方签字盖章（如有）13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条商铺基本信息1.1商铺位置与面积本商铺位于____________（具体地址），建筑面积为________平方米。1.2商铺现状与设施商铺目前处于____________（装修状态/未装修），内部设施包括____________（列举主要设施）。1.3商铺租赁期限商铺的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第二条转租方信息2.1转租方基本信息姓名/名称：________________联系方式：________________身份证/营业执照号码：________________2.2转租原因及期限甲方因____________（转租原因，例如：工作调动/业务拓展等）需转租商铺，转租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三条承租方信息3.1承租方基本信息姓名/名称：________________联系方式：________________身份证/营业执照号码：________________3.2承租条件与要求第四条转租事宜4.1转租期限与起止日期商铺转租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2转租费用与支付方式乙方应支付给甲方转租费用共计________元，支付方式为________（现金/转账等）。4.3转租期间的权利与义务乙方在转租期间享有商铺使用权，并承担商铺的____________（维修责任/物业管理费等）。第五条租金与费用5.1租金标准与支付方式商铺租金为每平方米________元/月，乙方应按月支付租金，支付方式为________（现金/转账等）。5.2押金金额与退还方式乙方需支付给甲方押金________元，合同到期后，如无损坏或违约行为，甲方应在________个工作日内退还乙方押金。5.3其他相关费用乙方在租赁期间还需承担____________（水电费/物业管理费等其他相关费用）。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方及出租方（如有）协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）甲方、乙方提前解除合同，需提前________个月书面通知对方；（3）一方违约，对方有权解除合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并支付____________（违约金/损害赔偿金等）。第八条违约责任7.1转租方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金________元。7.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金________元。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为____________（法院名称）。第十条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）甲方、乙方提前解除合同，需提前________个月书面通知对方；（3）一方违约，对方有权解除合同。第十一条其他约定10.1商铺保险乙方应在租赁期间为商铺投保，保险费用由乙方承担。10.2商铺维修责任（1）甲方负责商铺内部的维修；（2）乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维修；（3）双方共同负责商铺外部的维修。10.3合同保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同附件11.1商铺所有权证明甲方应向乙方出示商铺所有权证明文件。11.2转租方与承租方主体资格证明甲方应向乙方出示其主体资格证明文件，乙方应向甲方出示其主体资格证明文件。11.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，甲乙双方应予以保留，并相互提供查阅。第十三条合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字（或盖章）日期为________年________月________日。第十四条合同编号本合同编号为____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权证明内容要求：提供商铺的所有权证明文件，证明甲方对商铺拥有合法的所有权。附件2：转租方与承租方主体资格证明内容要求：提供甲乙双方的主体资格证明文件，证明双方的合法经营资格。附件3：商铺租赁合同内容要求：提供商铺租赁合同的原件，作为本转租合同的依据。附件4：商铺内部设施清单内容要求：详细列明商铺内部的设施设备，包括电器、家具等。附件5：商铺装修平面图内容要求：提供商铺的装修平面图，明确商铺的布局和面积分配。附件6：商铺维修责任划分明细内容要求：详细说明甲方和乙方在商铺维修方面的责任划分。附件7：商铺保险单据内容要求：提供商铺保险的单据，证明乙方已为商铺投保。附件8：其他相关文件内容要求：提供与本合同相关的其他文件，如甲方和乙方的营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的商铺，甲方应承担延迟交付的违约责任，赔偿乙方因此导致的经营损失，并支付合同约定的违约金。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或其他费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付应付款项，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应承担迟延支付的违约责任，支付逾期租金，并支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：合同是甲乙双方意思表示一致的法律文件，具有法律约束力。应用：本合同是甲乙双方就商铺转租事宜达成的协议，双方应遵守合同的约定。法律名词：违约解释：违约是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。应用：如甲方未能按照合同约定提供商铺，或乙方未能按照合同约定支付租金，均属于违约行为。法律名词：违约金解释：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。应用：如甲方违约导致合同无法履行，甲方应支付给乙方违约金，作为对乙方损失的赔偿。法律名词：争议解