2024年仓储出租合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储出租合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方联系电话2.5出租方开户银行及账号3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方联系电话3.5承租方开户银行及账号4.仓储设施信息4.1仓储地点4.2仓储面积4.3仓储设施设备4.4仓储设施维护责任5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续签6.租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4违约金7.仓储物品7.1允许存储的物品类型7.2不得存储的物品类型7.3物品存放要求8.仓储设施使用规定8.1使用规则8.2使用限制8.3使用维护责任9.保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险费用承担9.4保险合同签订10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年仓储出租合同”。1.2合同编号：甲乙双方共同确认本合同编号为X。1.3合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二条出租方信息2.1出租方名称：仓储有限公司。2.2出租方地址：市区路号。2.3出租方法定代表人：。2.4出租方联系电话：0X。2.5出租方开户银行及账号：银行，账号：056。第三条承租方信息3.1承租方名称：商贸有限公司。3.2承租方地址：市区路号。3.3承租方法定代表人：。3.4承租方联系电话：0X。3.5承租方开户银行及账号：银行，账号：345678905678。第四条仓储设施信息4.1仓储地点：市区仓储中心。4.2仓储面积：共计1000平方米。4.3仓储设施设备：包括货架、叉车、照明设备等。4.4仓储设施维护责任：出租方负责仓储设施的日常维护和保养。第五条租赁期限5.1租赁起始日期：2024年X月X日。5.2租赁终止日期：202X年X月X日。5.3租赁续签：本合同租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致续签本合同。第六条租金及支付方式6.1租金标准：每月租金人民币10,000元。6.2租金支付方式：承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定账户。6.3租金支付时间：每月X日。6.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金。第七条仓储物品7.1允许存储的物品类型：各类货物、商品、原材料等。7.2不得存储的物品类型：易燃易爆、有毒有害、放射性物品等。7.3物品存放要求：承租方应按照仓储设施的使用规定和出租方的要求存放物品。第八条仓储设施使用规定8.1使用规则：承租方应按照仓储设施的设计用途和操作规程使用设施设备。8.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变仓储设施的用途或结构。8.3使用维护责任：承租方在使用过程中应爱护仓储设施，如有损坏，应及时通知出租方并承担相应维修费用。第九条保险9.1保险范围：仓储设施及物品应投保财产保险，保险金额由双方协商确定。9.2保险金额：保险金额应不低于仓储设施及物品的实际价值。9.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，但保险合同应由出租方签订。9.4保险合同签订：双方应在合同签订后X日内完成保险合同的签订。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及双方业务往来中的商业秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反仓储物品存放规定、擅自改变仓储设施用途等。11.2违约责任：违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金计算：违约金按未履行义务部分租金的X%计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同解除程序：解除合同应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应结清租金及其他费用，并返还仓储设施。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方。14.2附件：本合同附件包括但不限于仓储设施清单、租金支付凭证等。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方介入指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定职责的第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入可包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事项。16.2.2双方应以书面形式通知第三方介入事项，并邀请其参与。16.2.3第三方应在收到通知后X日内确认是否接受介入邀请。第十七条第三方的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.1.3第三方应在介入过程中，保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据介入事项的需要，提出建议或意见。17.2.3第三方有权要求甲乙双方支付必要的费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的额的X%。18.1.3若第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方与其他各方的划分19.1划分：19.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接合同关系。19.1.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.1.3第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担：20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。20.1.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商解决。20.1.3第三方介入费用应在介入前由甲乙双方预付。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决：21.1.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。21.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出仓储设施的种类、数量、型号、规格等信息。要求：清单需由出租方提供，并经承租方确认无误。2.租金支付凭证包括租金收据、银行转账记录等。要求：每次支付租金后，承租方需保存相应凭证，并于次月X日前提交出租方。3.物品存放清单详细列出存储物品的名称、数量、规格、存放位置等信息。要求：承租方应在物品入库时填写清单，并由双方共同确认。4.仓储设施使用记录记录仓储设施的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。要求：承租方需定期填写使用记录，并保存备查。5.保险合同副本出租方与保险公司签订的保险合同副本。要求：出租方应在合同签订后X日内提供保险合同副本。6.第三方介入协议若有第三方介入，需提供介入协议，包括第三方的职责、权利和义务。要求：介入协议需经甲乙双方和第三方共同签署。7.合同履行情况报告记录合同履行过程中的重要事项，包括违约行为、争议解决等。要求：双方应定期提交合同履行情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反仓储物品存放规定1.3擅自改变仓储设施用途或结构1.4未按约定进行仓储设施维护1.5泄露商业秘密1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的违约金标准计算。2.2违反仓储物品存放规定：根据损失程度，由违约方承担赔偿责任。2.3擅自改变仓储设施用途或结构：由违约方承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4未按约定进行仓储设施维护：由违约方承担维修或更换责任。2.5泄露商业秘密：违约方承担相应的