2024标准版抵押担保借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策及银行相关规定。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.2经双方协商一致，可以在合同期限内提前还款或延长还款期限，但需提前一个月通知对方。第三条借款利率与还款方式3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。3.3甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）前将还款金额支付至乙方指定的账户。第四条抵押担保4.1甲方同意将位于________________的不动产（房产证号：________________）抵押给乙方，作为借款的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，并办理完毕抵押登记手续。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及合同双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定用途使用借款，或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方遭受的一切损失。6.2乙方未按本合同约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方遭受的一切损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：（盖章）乙方（贷款人）：（盖章）签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等相关证件，核实主体资格。2.借款用途符合国家法律法规、政策及银行相关规定。解决办法：甲方在签订合同前，应确保借款用途合法，并提供相关证明材料。3.抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，并办理完毕抵押登记手续。解决办法：甲方应在签订合同前，办理完毕抵押物权属证明及抵押登记手续，并向乙方提供相关文件。4.注意合同履行过程中的还款期限、利率、金额等条款，确保按时还款。解决办法：甲方应制定合理的还款计划，确保按时还款；乙方应按时接收还款，并及时出具相关凭证。5.合同的变更与解除应提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：如需变更或解除合同，双方应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.违约责任及违约金的计算方式明确，确保双方权益。解决办法：双方应在合同中约定明确的违约责任及违约金计算方式。7.注意合同履行过程中的争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：如发生争议，双方可友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人（乙方）申请借款的一方。2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供贷款的一方。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的动产或不动产设定为担保物。4.抵押担保：指借款人将其拥有的动产或不动产抵押给贷款人，作为借款的担保。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向金融机构借款。4.企业向金融机构借款。5.其他需要抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物评估报告：为本合同提供的抵押物价值进行评估的书面报告。2.借款用途证明：证明借款用于合法用途的文件，如购货合同、投资计划等。3.还款计划表：详细列明借款人每月的还款金额、还款日期等信息的表格。4.违约情况说明：对违约行为的性质、范围、责任等进行明确的说明。5.争议解决机构选择：明确双方在发生争议时选择的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。附件列表：1.借款人营业执照副本复印件。2.贷款人营业执照副本复印件。3.抵押