2024年XX地区充电桩专用场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地区充电桩专用场地租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.充电桩设置2.1充电桩数量2.2充电桩类型2.3充电桩安装与维护3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的义务4.1出租方的义务4.2承租方的义务5.保险责任5.1承租方保险5.2出租方保险6.场地维修与保养6.1维修与保养责任6.2维修与保养费用7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1合同特殊条款说明第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于地区的充电桩专用场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2场地使用范围乙方租赁场地仅限于开展充电桩业务，不得将场地用于其他任何目的。未经甲方同意，乙方不得将场地转租给第三方。1.3场地租赁期限本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.充电桩设置2.1充电桩数量甲方同意在租赁场地上为乙方安装____个充电桩，具体数量和型号详见附件二。2.2充电桩类型甲方应根据乙方需求提供适宜的充电桩类型，包括快速充电桩和慢速充电桩等。2.3充电桩安装与维护甲方负责充电桩的安装、维修和保养工作。安装完成后，甲方应向乙方提供充电桩的操作培训。充电桩的维护保养周期不应超过三个月，甲方应在合同期内保证充电桩的正常运行。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个月的第一个工作日向甲方支付上一个月的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息详见附件三。4.租赁双方的义务4.1出租方的义务甲方应保证租赁场地的安全、整洁和正常使用。甲方负责场地的维修和保养工作，并承担由此产生的费用。4.2承租方的义务乙方应合理使用租赁场地和充电桩，并承担由此产生的费用。乙方负责充电桩的日常清洁和管理工作，并确保充电桩的正常运行。5.保险责任5.1承租方保险乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2出租方保险甲方应为其场地和充电桩购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.场地维修与保养6.1维修与保养责任甲方负责场地的维修与保养工作，并承担由此产生的费用。6.2维修与保养费用甲方应在每个维修与保养周期结束后向乙方提供相关费用的详细清单。7.合同的变更与终止7.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。7.2终止条件a)租赁期限届满，双方未续签合同；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约严重，对方有权解除合同。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即撤离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。8.违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地或充电桩的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁场地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件本合同的附件包括场地描述、充电桩数量和型号、租金支付周期等信息，均为本合同不可分割的一部分。12.签字盖章12.1出租方签字盖章甲方（盖章）：代表（签字）：12.2承租方签字盖章乙方（盖章）：代表（签字）：13.日期13.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。14.备注14.1合同特殊条款说明本合同特殊条款说明如下：a)甲方应保证充电桩的正常运行，如因充电桩故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。b)乙方应合理使用充电桩，如因使用不当导致充电桩损坏的，乙方应承担相应的修复费用。c)如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细列出充电桩专用场地的具体位置、面积、设施等信息。附件二：充电桩数量和型号详细列出甲方同意为乙方安装的充电桩的数量和型号。附件三：租金支付周期和金额详细列出租金的支付周期和金额。附件四：保险条款详细列出承租方和出租方应购买的保险类型和范围。附件五：充电桩操作培训资料提供充电桩的操作培训资料，以帮助乙方正确使用充电桩。附件六：维修与保养费用清单列出维修与保养费用的详细清单，包括费用项目和费用金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未能提供约定的充电桩数量和型号，导致乙方无法正常开展充电桩业务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。1.2未能保证充电桩的正常运行，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未能按约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.2未能合理使用充电桩，导致充电桩损坏的，乙方应承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合