2024年度生鲜电商冷库建设与运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生鲜电商冷库建设与运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.冷库建设内容2.1冷库建设地点2.2冷库建设规模2.3冷库建设标准2.4冷库建设工期2.5冷库建设质量要求3.冷库运营服务内容3.1冷库运营服务范围3.2冷库运营服务标准3.3冷库运营服务期限3.4冷库运营服务费用4.冷库设备与设施4.1冷库设备清单4.2冷库设施清单4.3冷库设备与设施质量保证4.4冷库设备与设施售后服务5.物流配送服务5.1物流配送方式5.2物流配送范围5.3物流配送时间5.4物流配送费用6.仓储管理6.1仓储管理制度6.2仓储管理要求6.3仓储管理费用7.信息化建设7.1信息化系统建设要求7.2信息化系统功能7.3信息化系统维护7.4信息化系统费用8.安全生产8.1安全生产管理制度8.2安全生产责任8.3安全生产投入8.4安全生产事故处理9.合同履行9.1合同履行时间9.2合同履行地点9.3合同履行方式9.4合同履行责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生鲜电商有限公司乙方：冷库建设有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.冷库建设内容2.1冷库建设地点市区路号2.2冷库建设规模冷库总占地面积为5000平方米，建筑面积为4000平方米。2.3冷库建设标准冷库采用二级冷库标准，温度控制在18℃至20℃之间。2.4冷库建设工期冷库建设工期为6个月，自合同签订之日起计算。2.5冷库建设质量要求冷库建设质量必须符合国家相关标准，确保冷库安全、可靠、高效运行。3.冷库运营服务内容3.1冷库运营服务范围乙方负责甲方冷库的日常运营、维护和管理。3.2冷库运营服务标准乙方需按照甲方要求，确保冷库温度、湿度等环境参数符合生鲜产品储存要求。3.3冷库运营服务期限冷库运营服务期限为自冷库建成之日起三年。3.4冷库运营服务费用冷库运营服务费用为每年万元，按年支付。4.冷库设备与设施4.1冷库设备清单冷库设备包括制冷机组、冷风机、保温材料、消防设备等。4.2冷库设施清单冷库设施包括货架、叉车、堆垛机等。4.3冷库设备与设施质量保证乙方保证所提供的设备与设施符合国家相关标准，并提供一年质保期。4.4冷库设备与设施售后服务乙方提供24小时售后服务，确保设备与设施正常运行。5.物流配送服务5.1物流配送方式乙方提供冷藏车辆进行生鲜产品的配送。5.2物流配送范围物流配送范围为全国范围内。5.3物流配送时间保证生鲜产品在规定时间内送达。5.4物流配送费用物流配送费用根据实际配送距离和重量计算。6.仓储管理6.1仓储管理制度乙方建立健全仓储管理制度，确保仓储安全、有序。6.2仓储管理要求乙方需按照甲方要求，对生鲜产品进行分类存放、定期盘点。6.3仓储管理费用仓储管理费用为每年万元，按年支付。6.4信息化建设6.1信息化系统建设要求乙方需建立信息化管理系统，实现仓储管理自动化。6.2信息化系统功能信息化系统应具备入库、出库、库存查询、预警等功能。6.3信息化系统维护乙方负责信息化系统的日常维护和升级。6.4信息化系统费用信息化系统费用为每年万元，按年支付。8.安全生产8.1安全生产管理制度乙方应制定安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、设备安全、人员安全等方面。8.2安全生产责任甲方和乙方应各自承担安全生产责任，确保冷库和运营过程中的安全。8.3安全生产投入乙方应投入必要的安全防护设施和设备，确保安全生产。8.4安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施，并配合甲方进行事故调查和处理。9.合同履行9.1合同履行时间双方应按照合同约定的期限履行各自义务。9.2合同履行地点冷库建设与运营服务应在合同约定的地点进行。9.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，以优质的服务完成冷库建设和运营。9.4合同履行责任双方应各自承担合同履行过程中的责任，确保合同的顺利实施。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时履行合同义务、提供不符合约定的服务或产品等。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除等。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程图纸、设备清单、服务标准等。14.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、技术咨询服务、风险评估、保险代理、法律咨询等。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同项下的服务，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因疏忽或故意造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据行业标准确定。16.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行期间需要调整，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据合作协议获取相应的服务费用，并在合同履行过程中享有合法权益。17.3义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和效率。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉和责任不清。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，其责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免相互推诿。18.3沟通协调19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。19.3第三方介入时的风险承担第三方介入时，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合作协议承担相应的风险。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.2第三方介入时的争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入时的争议解决地点争议解决地点为合同签订地。21.第三方介入时的合同终止21.1第三方介入时的合同终止条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。21.2第三方介入时的合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。21.3第三方介入时的合同终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：合同签订双方授权委托书要求：如一方代表签订合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：冷库建设方案及图纸要求：提供详细的建设方案及图纸，包括冷库布局、设备选型、施工工艺等。5.附件五：冷库设备清单及技术参数要求：提供详细的设备清单及技术参数，包括设备型号、规格、数量等。6.附件六：冷库运营服务标准及流程要求：提供详细的运营服务标准及流程，包括操作规范、质量要求、应急预案等。7.附件七：物流配送方案及时间表要求：提供详细的物流配送方案及时间表，包括配送路线、配送时间、配送方式等。8.附件八：仓储管理制度及操作流程要求：提供详细的仓储管理制度及操作流程，包括入库、出库、盘点、安全管理等。9.附件九：信息化系统建设方案及功能说明要求：提供信息化系统建设方案及功能说明，包括系统架构、功能模块、技术参数等。10.附件十：安全生产管理制度及应急预案要求：提供安全生产管理制度及应急预案，包括安全管理、事故预防、应急响应等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成冷库建设责任认定标准：乙方未按时完成冷库建设，每延迟一天，应向甲方支付元违约金。示例说明：若合同约定冷库建设工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方应向甲方支付元违约金。2.违约行为：乙方提供的设备与设施不符合质量要求责任认定标准：乙方提供的设备与设施不符合质量要求，每发现一处不合格项，乙方应承担相应的修复费用。示例说明：若乙方提供的冷风机存在质量问题，经检验不合格，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.违约行为：甲方未按时支付运营服务费用责任认定标准：甲方未按时支付运营服务费用，每延迟一天，应向乙方支付元违约金。示例说明：若合同约定运营服务费用为每年万元，甲方实际支付时间为第二年的第三个月，则甲方应向乙方支付元违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中造成损失，应根据合作协议的约定，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，因疏忽造成甲方损失，第三方应按照合作协议承担赔偿责任。全文完。2024年度生鲜电商冷库建设与运营服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同有效期2.服务内容2.1冷库建设2.1.1设计要求2.1.2建设标准2.1.3建设进度2.2运营服务2.2.1温度控制2.2.2安全管理2.2.3物流配送2.3技术支持3.双方责任3.1甲方责任3.1.1投资责任3.1.2配套设施责任3.1.3资金支付责任3.2乙方责任3.2.1建设责任3.2.2运营责任3.2.3技术支持责任4.合同价格4.1建设费用4.2运营费用4.3其他费用5.付款方式5.1预付款5.2进度款5.3尾款6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1设计图纸13.2技术文件13.3其他附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.1.2依据《生鲜电商冷库建设与运营服务规范》；1.1.3依据双方协商一致的原则。1.2合同目的1.2.1为保障生鲜电商业务发展，提高冷链物流服务水平；1.2.2规范生鲜电商冷库建设与运营服务；1.2.3明确双方权利和义务。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条服务内容2.1冷库建设2.1.1设计要求2.1.1.1冷库应满足生鲜电商存储需求，确保货物新鲜度；2.1.1.2冷库设计应符合国家相关标准和规范；2.1.2建设标准2.1.2.1冷库建设应符合甲方提供的场地条件；2.1.2.2冷库建设应符合国家相关建设标准；2.1.2.3冷库建设过程中应保证施工质量，确保工程安全。2.1.3建设进度2.1.3.1乙方应于2024年2月1日前完成冷库主体结构建设；2.1.3.2乙方应于2024年4月1日前完成冷库内部装修及配套设施建设。2.2运营服务2.2.1温度控制2.2.1.1乙方应确保冷库内温度稳定在规定的范围内；2.2.1.2乙方应定期对冷库内温度进行检测，确保温度控制准确。2.2.2安全管理2.2.2.1乙方应制定冷库安全管理制度，确保人员、货物安全；2.2.2.2乙方应定期对冷库进行安全检查，确保设施设备正常运行。2.2.3物流配送2.2.3.1乙方应确保生鲜电商货物在配送过程中不受损害；2.2.3.2乙方应按照甲方要求，合理规划配送路线，提高配送效率。2.3技术支持2.3.1乙方应提供冷库建设与运营所需的技术支持；2.3.2乙方应定期对甲方进行技术培训，提高甲方人员操作技能。第三条双方责任3.1甲方责任3.1.1投资责任3.1.1.1甲方负责提供冷库建设所需资金；3.1.1.2甲方负责提供冷库建设所需场地。3.1.2配套设施责任3.1.2.1甲方负责提供冷库建设所需的配套设施；3.1.2.2甲方负责冷库建设期间的安全保障。3.1.3资金支付责任3.1.3.1甲方应按约定时间支付乙方工程款项；3.1.3.2甲方应按约定时间支付乙方运营服务费用。3.2乙方责任3.2.1建设责任3.2.1.1乙方负责冷库的建设工作；3.2.1.2乙方应确保工程质量和进度。3.2.2运营责任3.2.2.1乙方负责冷库的运营工作；3.2.2.2乙方应确保冷库内温度稳定，货物安全。3.2.3技术支持责任3.2.3.1乙方应提供冷库建设与运营所需的技术支持；3.2.3.2乙方应定期对甲方进行技术培训。第八条合同价格8.1建设费用8.1.1冷库主体结构建设费用为人民币壹佰万元整；8.1.2冷库内部装修及配套设施建设费用为人民币伍拾万元整。8.2运营费用8.2.1运营服务费用按月计算，每月人民币叁万元整；8.2.2运营服务费用包括但不限于人员工资、能源消耗、设备维护等费用。8.3其他费用8.3.1乙方在运营过程中产生的其他费用，如超定额能源消耗费、违约金等，按实际发生计算。第九条付款方式9.1预付款9.1.1乙方在合同签订后5个工作日内，甲方应支付乙方预付款人民币叁拾万元整；9.1.2预付款不计息，在合同履行完毕后，预付款余额转为结算款。9.2进度款9.2.1甲方在乙方完成冷库主体结构建设后，支付进度款人民币伍拾万元整；9.2.2甲方在乙方完成冷库内部装修及配套设施建设后，支付进度款人民币叁拾万元整。9.3尾款9.3.1乙方完成冷库建设及运营服务后，甲方应在验收合格后30日内支付尾款人民币壹佰万元整。第十条交付与验收10.1交付条件10.1.1乙方完成冷库建设，并达到合同约定的使用条件；10.1.2乙方提供完整的建设资料和验收文件。10.2验收标准10.2.1冷库建设质量符合国家相关标准和规范；10.2.2冷库运营服务符合合同约定的各项要求。10.3验收流程10.3.1甲方在收到乙方提供的验收文件后15个工作日内进行验收；10.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成冷库建设；11.1.2乙方未按合同约定提供运营服务；11.1.3甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成冷库建设，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整；11.2.2乙方未按合同约定提供运营服务，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整；11.2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整。11.3违约处理11.3.1双方协商解决；11.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2本合同内容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照我国相关法律程序进行。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、设备供应商、物流服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1为了确保合同的有效履行，提高服务质量，可能需要引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方的介入应当基于合同目的，符合法律法规及双方的利益。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方应根据其提供的具体服务内容承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围应在合同中明确约定。16.2限额标准16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、可能产生的风险以及行业标准等因素确定。16.2.2责任限额应在合同中具体约定，并在合同签订前由双方协商一致。17.第三方介入程序17.1选择与委托17.1.2选择第三方时，应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。17.2委托合同17.2.1甲方或乙方与第三方签订委托合同，明确双方的权利和义务。17.2.2委托合同应与本合同相协调，不得与本合同相冲突。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据委托合同的规定，独立行使职权。18.1.2第三方有权获得其提供服务所应得的报酬。18.2义务18.2.1第三方应按照委托合同的规定，按时、保质完成工作任务。18.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方应明确其服务范围和责任边界，不得超出委托合同的规定。19.1.2甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方有明显过错。19.2沟通协调19.2.1甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通协调机制。19.2.2任何一方发现第三方存在问题时，应及时与第三方沟通，寻求解决方案。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知其他各方。20.1.2合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括但不限于第三方服务内容、责任限额、报酬等。20.2.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件21.1.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定。21.1.2第三方存在严重违约行为，经协商不成，任何一方均可解除合同。21.2解除程序21.2.1提出解除的一方应书面通知其他各方。21.2.2解除合同后，各方应按照约定处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1同本合同第十三条争议解决方式。22.2第三方责任争议22.2.1甲方、乙方与第三方之间的责任争议，应由三方协商解决。22.2.2协商不成，任何一方均可根据本合同第十三条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含冷库主体结构、内部装修、配套设施等设计图纸。说明：设计图纸需符合国家相关标准和规范，并由具备相应资质的设计单位出具。2.技术文件要求：包括冷库建设及运营所需的技术参数、操作手册、维护保养指南等。说明：技术文件应详细说明设备性能、操作流程、安全注意事项等。3.施工合同要求：明确施工单位的责任、义务、工期、质量标准等。说明：施工合同应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。4.运营服务协议要求：详细规定乙方提供运营服务的具体内容、标准、费用等。说明：运营服务协议应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。5.付款凭证要求：包括预付款、进度款、尾款等付款凭证。说明：付款凭证应作为本合同的附件，作为双方履行合同义务的证明。6.验收报告要求：包括冷库建设质量、运营服务质量的验收结果。说明：验收报告应由甲方代表签署，作为合同履行完毕的证明。7.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：保密协议应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成冷库建设。乙方未按合同约定提供运营服务。甲方未按合同约定支付款项。第三方未按委托合同约定提供服务。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准乙方未按约定时间完成建设，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币壹万元整。乙方未按约定提供运营服务，每发生一次，应向甲方支付违约金人民币壹万元整。甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币壹万元整。第三方未按委托合同约定提供服务，每发生一次，应向委托方支付违约金人民币壹万元整。泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例若甲方在合同约定的时间内未支付乙方运营服务费用，逾期15天，则应向乙方支付人民币壹拾万元整的违约金。全文完。2024年度生鲜电商冷库建设与运营服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1冷库建设内容2.2冷库运营服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间5.冷库建设标准及要求5.1冷库建设规模5.2冷库建设标准5.3冷库建设进度6.冷库运营服务标准及要求6.1冷库运营服务内容6.2冷库运营服务标准6.3冷库运营服务保障7.质量保证7.1冷库建设质量保证7.2冷库运营服务质量保证8.安全管理8.1冷库建设安全管理8.2冷库运营安全管理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生鲜电商有限公司乙方：冷库建设与运营有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1冷库建设内容甲方委托乙方进行冷库建设，包括但不限于冷库主体结构、制冷系统、保温材料、自动化控制系统等。2.2冷库运营服务内容乙方为甲方提供冷库运营服务，包括但不限于冷库日常管理、货物存储、温湿度控制、安全巡查等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为3年。3.2合同终止日期本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.合同金额及支付方式4.1合同总金额本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）冷库建设完成并经验收合格后，甲方支付合同总金额的40%；（3）冷库运营服务开始后，甲方每月支付合同总金额的20%，支付时间为每月的一个工作日；（4）合同期限届满前一个月，甲方支付合同总金额的10%作为尾款。5.冷库建设标准及要求5.1冷库建设规模冷库总建设面积为500平方米，其中冷藏库300平方米，冷冻库200平方米。5.2冷库建设标准冷库建设应遵循国家相关标准和规范，确保冷库符合食品安全和储存要求。5.3冷库建设进度冷库建设分为三个阶段，具体进度安排如下：（1）第一阶段：签订合同后30日内完成场地平整、基础施工；（2）第二阶段：签订合同后60日内完成主体结构施工、制冷系统安装；（3）第三阶段：签订合同后90日内完成保温材料施工、自动化控制系统调试。6.冷库运营服务标准及要求6.1冷库运营服务内容（1）冷库日常管理，包括人员配备、设备维护、安全巡查等；（2）货物存储，包括货物入库、出库、温湿度控制等；（3）安全巡查，确保冷库及货物安全；（4）其他乙方认为必要的运营服务。6.2冷库运营服务标准（1）温湿度控制精度在±1℃以内；（2）货物存储时间符合甲方要求；（3）安全巡查无重大安全事故发生；（4）提供24小时客服支持。6.3冷库运营服务保障（1）配备专业运营管理团队；（2）定期对设备进行维护和检修；（3）建立健全安全管理制度；（4）及时处理甲方提出的问题。8.质量保证8.1冷库建设质量保证乙方保证冷库建设质量符合国家相关标准和规范，确保冷库在使用过程中安全、可靠。8.2冷库运营服务质量保证乙方保证冷库运营服务质量，确保货物在存储过程中不受损害，满足甲方对货物储存质量的要求。9.安全管理9.1冷库建设安全管理乙方在冷库建设过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。9.2冷库运营安全管理乙方应建立健全冷库运营安全管理制度，确保冷库及货物的安全。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成冷库建设或运营服务；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同其他约定。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1合同附件（1）冷库建设施工图；（2）冷库运营服务标准；（3）付款计划；（4）争议解决协议。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入范围（1）冷库建设过程中的设计、施工监理；（2）冷库运营过程中的技术支持、设备维护；（3）合同履行过程中的财务审计、法律咨询；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利和义务；（5）保密条款；（6）违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因其服务行为导致的合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；（2）如第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的10%。18.第三方与其他方的责任划分18.1责任划分原则（1）甲方与乙方应按照本合同约定承担各自的责任；（2）第三方在履行其服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任；（3）第三方因其服务行为导致合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任划分具体说明（1）冷库建设过程中，设计、施工监理第三方应保证设计合理、施工质量合格，对由此产生的损失承担相应