2024个人房屋认购协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋认购协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条认购人信息2.1认购人姓名2.2认购人身份证号2.3认购人联系方式2.4认购人家庭住址第三条认购金额及支付方式3.1认购总金额3.2支付方式3.3付款日期及金额3.4付款凭证第四条认购定金及退还4.1定金金额4.2定金支付日期4.3定金退还条件及日期第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理方式第六条房屋产权及过户6.1房屋产权归属6.2房屋过户手续6.3过户费用承担第七条违约责任7.1认购人违约责任7.2开发商违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1房屋平面图10.2认购人身份证明复印件10.3付款凭证复印件第十一条开发商信息11.1开发商名称11.2开发商地址11.3开发商联系方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层数为层，认购人购买的房屋位于第层1.5房屋所有权证号：证号第二条认购人信息2.1认购人姓名：X2.2认购人身份证号：X2.3认购人联系方式：手机号码为X，邮箱为X2.4认购人家庭住址：市区街道号第三条认购金额及支付方式3.1认购总金额：人民币元整（大写：人民币元整）3.2支付方式：现金、转账、等方式3.3付款日期及金额：（1）认购人应于本协议签订之日起X日内支付人民币元整作为定金；（2）剩余款项人民币元整，认购人应按照开发商的规定的付款节点如期支付。3.4付款凭证：每次付款后，开发商应向认购人出具相应的付款凭证。第四条认购定金及退还4.1定金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2定金支付日期：本协议签订之日起X日内4.3定金退还条件及日期：（1）如因开发商原因导致合同无法履行，开发商应在X日内双倍退还认购人定金；（2）如因认购人原因导致合同无法履行，定金不予退还；（3）如合同履行完毕，定金自动转为房款的一部分。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内5.2房屋交付方式：开发商将房屋钥匙交付给认购人5.3房屋验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定进行验收5.4验收不合格的处理方式：（1）如验收不合格，开发商应在X日内负责整改；（2）如开发商在规定时间内未能整改到位，认购人有权要求解除合同，并要求开发商双倍退还定金。第六条房屋产权及过户6.1房屋产权归属：本房屋的产权归认购人所有6.2房屋过户手续：开发商应协助认购人办理房屋过户手续6.3过户费用承担：过户费用由认购人承担，具体费用双方协商解决。第七条违约责任7.1认购人违约责任：（1）如认购人未按约定时间支付款项，视为违约，开发商有权解除合同，并有权要求认购人支付违约金；（2）如认购人提供虚假信息，导致合同无法履行，开发商有权解除合同，并有权要求认购人支付违约金。7.2开发商违约责任：（1）如开发商未按约定时间交付房屋，视为违约，开发商应支付违约金；（2）如开发商交付的房屋不符合约定的质量标准，认购人有权要求开发商负责整改，并有权要求支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件：（1）如因开发商原因导致合同无法履行，认购人有权解除合同；（2）如因认购人原因导致合同无法履行，开发商有权解除合同；（3）如合同履行完毕，合同自动解除。第十条合同的附件10.1房屋平面图：作为本合同的附件，详见附件一。10.2认购人身份证明复印件：作为本合同的附件，详见附件二。10.3付款凭证复印件：作为本合同的附件，详见附件三。第十一条开发商信息11.1开发商名称：X房地产开发有限公司11.2开发商地址：市区街道号11.3开发商联系方式：电话号码为X，邮箱为X第十二条其他约定12.1双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件四中约定。第十三条合同的签订日期本合同于年月日签订。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细展示认购房屋的布局、尺寸、朝向等信息，平面图应由开发商提供，并经过认购人确认。附件二：认购人身份证明复印件详细要求和说明：认购人应提供有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等，复印件应清晰可辨，并由认购人签字确认。附件三：付款凭证复印件详细要求和说明：付款凭证包括银行转账凭证、现金收据等，复印件应清晰展示付款金额、付款日期等信息，并由开发商签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人违约行为：未按约定时间支付款项：认购人未按照合同约定的时间支付款项，视为违约。提供虚假信息：认购人提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。2.开发商违约行为：未按约定时间交付房屋：开发商未按照合同约定的时间交付房屋，视为违约。交付的房屋不符合约定的质量标准：开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准，视为违约。责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商解决。解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。双倍退还定金：如开发商原因导致合同无法履行，开发商应双倍退还认购人定金。示例说明：如果认购人未能在约定时间内支付款项，开发商可以要求认购人支付违约金，并有权解除合同。如果开发商交付的房屋质量不符合约定，认购人可以要求开发商负责整改，并有权要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的标的物，位于市区街道号的房产。2.认购人：指本合同约定的购买房屋的一方