2024年期工业厂房短期出租协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工业厂房短期出租协议细则版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.工业厂房的描述2.1工业厂房的地理位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的现状3.出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.保险责任7.1承租方的保险责任7.2出租方的保险责任8.维修责任8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任9.变更与解除合同9.1变更合同的条件9.2解除合同的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的附件14.1附件的清单14.2附件的效力第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.工业厂房的描述2.1工业厂房的地理位置工业厂房位于X，地处X，交通便利，地理位置优越。2.2工业厂房的面积工业厂房的总面积为X平方米，其中包括车间、办公室、仓库等。2.3工业厂房的现状工业厂房现有设备清单如下：（1）X设备，数量：X；（2）X设备，数量：X；（3）X设备，数量：X；（4）X设备，数量：X；（5）X设备，数量：X。3.出租期限3.1出租的开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自X年月日起至X年月日止。3.2出租的结束日期如双方同意续约，应提前X天书面通知对方。否则，本合同到期后，自动失效。4.租金及支付方式4.1租金的金额乙方应按月支付租金，租金为每月X元（大写：人民币X元整）。4.2租金的支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付。4.3租金的支付时间乙方应在每月X日前将当月租金支付给甲方。5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方有权监督乙方使用工业厂房的情况，确保乙方遵守法律法规和合同约定；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对工业厂房进行维修、保养和改造。5.2出租方的义务（1）甲方应保证工业厂房的安全、合法使用；（2）甲方应提供工业厂房的水、电、暖等基础设施；（3）甲方应在合同有效期内，确保工业厂房的权属清晰，不得出现权属纠纷。6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用工业厂房；（2）乙方有权在合同约定的范围内，对工业厂房进行装修、改造；（3）乙方有权在合同期内，要求甲方提供相关设施和服务。6.2承租方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合法、安全使用工业厂房，不得从事违法活动；（3）乙方应在合同到期后，按照甲方要求恢复工业厂房的原状，并支付相关费用；（4）乙方应承担工业厂房内设备、设施的正常维护和保养费用。7.保险责任7.1承租方的保险责任乙方应按甲方的要求，为工业厂房内的设备、设施及相关财产办理保险，并将保险单副本交给甲方备案。7.2出租方的保险责任甲方应按乙方的要求，为乙方在工业厂房内的人员办理意外伤害保险，并将保险单副本交给乙方备案。附件一：工业厂房现有设备清单附件二：出租方与承租方权属证明附件三：工业厂房平面图附件四：双方签字（或盖章）页8.维修责任8.1出租方的维修责任甲方负责对工业厂房及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施故障，甲方应立即予以修复。8.2承租方的维修责任乙方负责对其使用的设备进行日常维护和保养。如因乙方原因导致设备故障，乙方应自行负责修复，并承担相关费用。9.变更与解除合同9.1变更合同的条件任何一方如需变更合同条款，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除合同的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。11.争议解决方式11.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为X人民法院。12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件任何一方如需变更合同，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。13.其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。14.合同的附件14.1附件的清单附件清单如下：（1）工业厂房现有设备清单；（2）出租方与承租方权属证明；（3）工业厂房平面图；（4）其他相关文件。14.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房现有设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出工业厂房内所有设备的名称、型号、数量等信息，以便乙方了解厂房内设备的情况。附件二：出租方与承租方权属证明详细要求和说明：本附件应提供甲方和乙方的权属证明，包括但不限于营业执照、法人代表证明、身份证明等，以证明双方的合法身份。附件三：工业厂房平面图详细要求和说明：本附件应提供工业厂房的平面图，标注出厂房的各个区域，包括但不限于车间、办公室、仓库等，以便乙方了解厂房的布局。附件四：双方签字（或盖章）页详细要求和说明：本附件为合同的签字页，需双方授权代表签字（或盖章），以证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：（1）未按约定提供工业厂房及附属设施；示例：若甲方未能在合同规定的时间内提供工业厂房及附属设施，则构成违约，应按照合同约定向乙方支付违约金。（2）未按约定维护和保养工业厂房及附属设施；示例：若甲方未能定期对工业厂房及附属设施进行维护和保养，导致设备故障，则构成违约，应承担维修费用。2.承租方的违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金；示例：若乙方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约，应按照合同约定向甲方支付违约金。（2）未合法、安全使用工业厂房，导致设备损坏；示例：若乙方在使用工业厂房过程中，未按照合同约定合法、安全使用，导致设备损坏，则构成违约，应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.工业厂