2024年房屋交易结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易结算协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方个人信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款时间节点2.3付款方式2.4逾期付款责任3.房屋产权过户3.1过户时间3.2过户手续3.3过户费用3.4产权过户风险4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收异议处理5.房屋附属设施及责任5.1附属设施清单5.2附属设施责任划分5.3附属设施维修责任6.房屋税费承担6.1税费种类及金额6.2税费支付时间6.3税费承担方式7.房屋装修及遗留问题7.1装修情况说明7.2装修遗留问题处理7.3装修费用承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋交易税费清单12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同签署地点13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容13.3修改或补充的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：____平方米1.1.4房屋用途：____（住宅/商业/办公等）1.2交易双方个人信息1.2.1买方姓名：____1.2.2买方身份证号码：____1.2.3卖方姓名：____1.2.4卖方身份证号码：____2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋成交价格：____万元整2.2付款时间节点：2.2.1首付款：____万元，于合同签订之日支付2.2.2尾款：____万元，于房屋产权过户后支付2.3付款方式：银行转账或现金支付2.4逾期付款责任：逾期付款每日按成交价的万分之五支付违约金3.房屋产权过户3.1过户时间：____年____月____日3.2过户手续：卖方需配合买方办理房屋产权过户手续3.3过户费用：____元，由卖方承担3.4产权过户风险：因房屋产权过户产生的法律风险由卖方承担4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋完好，无任何法律纠纷4.3房屋验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定4.4验收异议处理：验收中发现问题，双方应在____日内协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼5.房屋附属设施及责任5.1附属设施清单：5.1.1空调：____台5.1.2洗衣机：____台5.1.3冰箱：____台5.1.4燃气灶：____台5.2附属设施责任划分：附属设施在交付时如存在损坏或故障，由卖方负责维修或更换5.3附属设施维修责任：维修费用由卖方承担，如卖方无法及时维修，买方有权自行维修，费用由卖方承担6.房屋税费承担6.1税费种类及金额：____元，具体税费金额以税务机关核定为准6.2税费支付时间：在房屋产权过户前，卖方需缴纳全部税费6.3税费承担方式：由卖方承担全部税费7.房屋装修及遗留问题7.1装修情况说明：房屋现状为毛坯房，无装修7.2装修遗留问题处理：装修遗留问题由卖方负责解决7.3装修费用承担：装修费用由买方承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后____日内未支付首付款，合同解除8.1.2卖方在合同签订后____日内未配合办理产权过户手续，合同解除8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付相当于房屋成交价____%的违约金8.2.2卖方违约，应向买方支付相当于房屋成交价____%的违约金8.3合同解除程序8.3.1一方违约，另一方应书面通知违约方解除合同8.3.2收到解除合同通知后，违约方应在____日内办理相关手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.2争议解决机构9.2.1______仲裁委员会9.2.2仲裁地点：____市9.2.3仲裁费用：____元，由败诉方承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.1.3卖方配合办理产权过户手续10.2合同终止条件10.2.1房屋产权过户完成10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议10.3.2协议生效后，办理相关手续11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋交易税费清单11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署时间：____年____月____日12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.3合同签署地点：____市____区____街道____号____室13.合同修改与补充13.1修改程序：经双方协商一致，可对合同进行修改或补充13.2补充内容：补充内容与本合同具有同等法律效力13.3修改或补充的效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同附件清单：本合同附件清单如下：14.3.1房屋买卖合同14.3.2房屋产权证明14.3.3房屋交易税费清单14.3.4付款凭证14.3.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、关联公司或与甲乙双方存在利益冲突的机构。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入房屋交易。15.2.2第三方介入需满足相关法律法规的要求，并取得甲乙双方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在房屋交易过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行其职责。15.3.2第三方对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方因自身原因导致房屋交易失败的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致房屋交易失败的，其责任限额为房屋成交价的____%。15.4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见的原因导致的房屋交易失败。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方支付中介费、咨询费、评估费等费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合其要求，并对第三方服务质量进行监督。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方支付中介费、咨询费、评估费等费用。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋交易相关手续的办理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应费用。17.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方信息。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应费用。17.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方信息。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方对合同其他各方不负有保密义务，但应遵守相关法律法规。17.3.2第三方对合同其他各方不承担直接责任，但应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。18.第三方介入后的合同调整18.1合同条款调整18.1.1合同中关于第三方介入的条款，应根据实际情况进行调整。18.1.2合同中关于费用支付、责任承担等条款，应根据第三方介入后的情况重新约定。18.2合同附件调整18.2.1合同附件中关于第三方介入的条款，应根据实际情况进行调整。18.2.2合同附件中关于费用支付、责任承担等条款，应根据第三方介入后的情况重新约定。19.合同终止19.1第三方介入失败，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用退还、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同中应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、产权过户、交付与验收、税费承担、装修及遗留问题、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的基础文件，应详细列明各项条款，确保双方权益。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋产权的合法性。说明：房屋产权证明是房屋交易的重要文件，确保房屋交易合法有效。3.房屋交易税费清单要求：列明房屋交易过程中涉及的各种税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。说明：税费清单有助于甲乙双方了解交易过程中可能产生的税费，确保双方预算合理。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付款项的金额和日期。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件，有助于双方确认交易进度。5.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告有助于甲乙双方了解房屋的市场价值，确保交易价格合理。6.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告。说明：验收报告有助于甲乙双方确认房屋交付状态，确保房屋质量符合要求。7.合同修改与补充协议要求：双方协商一致后签署的修改或补充协议。说明：合同修改与补充协议是对原合同条款的补充和细化，确保双方权益。8.争议解决协议要求：双方协商一致后签署的争议解决协议。说明：争议解决协议是对合同中争议解决方式的详细规定，有助于解决交易过程中的纠纷。9.合同解除协议要求：双方协商一致后签署的合同解除协议。说明：合同解除协议是对合同解除条件的明确，确保双方权益。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，逾期付款后，每日支付违约金。2.未按期过户责任认定：卖方未按期配合办理产权过户手续，应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应在合同约定的过户时间内配合买方办理产权过户，未按时过户后，每日支付违约金。3.未按期交付房屋责任认定：卖方未按期交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，未按时交付后，每日支付违约金。4.房屋质量问题责任认定：房屋存在质量问题，卖方应承担维修或更换责任。示例：房屋交付时发现墙体开裂，卖方应负责维修或更换墙体。5.未能履行保密义务责任认定：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方在交易过程中泄露买方个人信息，买方有权要求第三方承担法律责任。6.未能履行中介职责责任认定：第三方未能履行中介职责，导致交易失败，应承担相应责任。示例：第三方未协助甲乙双方办理产权过户手续，导致交易失败，应承担违约责任。全文完。2024年房屋交易结算协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款比例4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.2需提交的资料4.3过户税费及承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋维修责任及费用6.1房屋维修范围及标准6.2维修费用的承担6.3维修期限7.房屋权属变更及登记7.1权属变更手续7.2登记手续7.3登记费用及承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效及终止10.3合同附件11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件及补充条款14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：__________2.1.2房屋所有权人：__________2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：__________2.2.2所在市：__________2.2.3所在区：__________2.2.4具体地址：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：__________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：__________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：__________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：__________元，支付时间为__________3.2.2尾款：__________元，支付时间为__________3.3首付款及尾款比例：3.3.1首付款比例：__________3.3.2尾款比例：__________4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理流程：4.1.1甲方配合乙方办理过户手续4.1.2乙方负责缴纳过户税费4.2需提交的资料：4.2.1甲方提供房屋产权证、身份证等资料4.2.2乙方提供身份证、购房合同等资料4.3过户税费及承担：4.3.1过户税费：__________元4.3.2税费承担：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准及程序：5.2.1验收标准：房屋质量、结构、配套设施等符合国家标准5.2.2验收程序：__________5.3验收不合格的处理：5.3.1甲方负责修复房屋质量问题5.3.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则有权解除合同并要求赔偿6.房屋维修责任及费用6.1房屋维修范围及标准：6.1.1维修范围：房屋主体结构、配套设施等6.1.2维修标准：符合国家标准6.2维修费用的承担：6.2.1甲方负责房屋保修期内因房屋质量问题产生的维修费用6.2.2乙方负责房屋保修期外因人为原因造成的维修费用6.3维修期限：6.3.1甲方在接到乙方维修通知后，应在__________日内完成维修7.房屋权属变更及登记7.1权属变更手续：7.1.1甲方配合乙方办理房屋权属变更手续7.1.2乙方负责缴纳权属变更税费7.2登记手续：7.2.1乙方负责办理房屋权属登记手续7.3登记费用及承担：7.3.1登记费用：__________元7.3.2费用承担：__________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的期限内未支付首付款，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同约定的期限内未支付尾款，甲方有权解除合同。8.1.3一方违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。8.2.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。8.2.3一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在发生争议后__________日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方可在协商期限届满后__________日内向人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可免除部分或全部责任。10.2合同生效及终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋买卖合同、付款凭证、过户手续等相关文件。11.合同签署日期及地点11.1本合同于__________年__________月__________日签署。11.2签署地点：__________12.合同份数及保管12.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。12.2合同自签署之日起生效，各方妥善保管合同原件。13.合同附件及补充条款13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署人签名及日期14.1甲方代表（签字）：__________14.2乙方代表（签字）：__________14.3签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助房屋交易、提供专业服务或参与交易过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估、产权过户手续办理等。2.第三方介入的条件2.2第三方的介入需得到甲方和乙方的书面同意。2.3第三方介入应遵循法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方与第三方在书面协议中约定。3.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体内容、服务范围和费用；6.1.2第三方介入的时间节点和进度安排；6.1.3第三方介入的成果和质量要求；6.1.4第三方介入过程中，甲方和乙方应承担的配合义务。6.2第三方介入时的责任划分：6.2.1甲方和乙方应按照合同约定，各自承担相应的责任；6.2.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2.3第三方介入过程中，若因甲方或乙方的配合不力导致第三方损失的，由相应方承担赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1甲方和乙方可随时终止第三方介入，但需提前__________日书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。8.第三方介入的保密条款8.1甲方、乙方和第三方应遵守合同保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：房屋买卖合同的附件应包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖双方的身份证明、房屋交易税费缴纳凭证等。1.2附件说明：房屋买卖合同是房屋交易的基础文件，附件中的各项资料应真实、完整，确保交易合法有效。2.付款凭证2.1详细要求和说明：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明交易款项的支付情况。2.2附件说明：付款凭证是房屋交易资金流转的重要证据，应妥善保管。3.过户手续3.1详细要求和说明：过户手续附件应包括但不限于房屋过户申请书、产权转移登记申请表、税费缴纳凭证等。3.2附件说明：过户手续是房屋所有权变更的法律程序，附件中的资料应齐全，以确保过户顺利进行。4.房屋验收报告4.1详细要求和说明：房屋验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、配套设施、附属设施等。4.2附件说明：房屋验收报告是房屋交付的重要依据，应确保房屋质量符合约定标准。5.房屋维修记录5.1详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.2附件说明：房屋维修记录是房屋维修责任的证明，应妥善保存。6.第三方服务协议6.1详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.2附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程的依据，应确保服务质量和费用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付房款1.2乙方未按约定支付房款1.3甲方或乙方未按约定时间办理过户手续1.4甲方或乙方提供的房屋不符合约定标准1.5第三方未按约定提供服务2.责任认定标准2.1甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。示例说明：若甲方应支付房款100万元，未按约定支付，则应支付违约金10万元。2.2乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。示例说明：若乙方应支付房款100万元，未按约定支付，则应支付违约金10万元。2.3甲方或乙方未按约定时间办理过户手续责任认定：未按时办理过户手续的一方应向对方支付违约金，违约金为__________元/日。示例说明：若合同约定过户手续办理时间为30日，实际办理时间为40日，则应支付违约金1000元/日。2.4甲方或乙方提供的房屋不符合约定标准责任认定：不符合约定标准的一方应承担修复责任，修复费用由责任方承担。示例说明：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.5第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为__________元/日。示例说明：若第三方应提供服务30日，实际服务25日，则应支付违约金500元/日。全文完。2024年房屋交易结算协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付时间及方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户后的权利义务7.房屋抵押及贷款7.1抵押权设立7.2贷款额度及期限7.3还款方式7.4抵押权解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同保密12.3合同解除后的处理13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：[买方全名或公司名称]1.2身份证明信息：甲方身份证号码：[买方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]，邮箱：[买方邮箱]1.4双方姓名或名称：乙方（卖方）：[卖方全名或公司名称]1.5身份证明信息：乙方身份证号码：[卖方身份证号码]1.6联系方式：乙方联系电话：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋现状描述：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币[交易总价]元整3.2支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]3.3首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币[首付款金额]元，应在[支付时间]前支付至[收款账户信息]3.4尾款支付时间及方式：尾款金额为人民币[尾款金额]元，应在[支付时间]前支付至[收款账户信息]4.交易税费承担4.1税费种类：[列举税费种类，如契税、个人所得税等]4.2税费计算方法：[计算方法描述]4.3税费承担方：[税费承担方描述，如买方、卖方或双方共同承担]5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：[具体交付时间]5.2验收标准：[验收标准描述，如房屋结构、设施设备等]5.3验收程序：[验收程序描述，如验收流程、验收人员等]5.4验收不合格的处理：[验收不合格的处理措施，如维修、赔偿等]6.房屋产权过户6.1过户时间：[过户时间]6.2过户手续：[过户手续描述，如提交材料、办理流程等]6.3过户费用：[过户费用描述，如手续费、税费等]6.4过户后的权利义务：[过户后的权利义务描述，如房屋使用、维修责任等]7.房屋抵押及贷款7.1抵押权设立：[抵押权设立描述，如抵押物、抵押范围等]7.2贷款额度及期限：[贷款额度]元，[贷款期限]年7.3还款方式：[还款方式描述，如等额本息、等额本金等]7.4抵押权解除：[抵押权解除条件及程序描述]8.违约责任8.1.1买方未按约定支付首付款或尾款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3一方违反保密条款；8.1.4一方未按约定履行合同变更事宜。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]元，并承担因此造成的损失。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：通过协商解决，如协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[人民法院]提起诉讼。9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]9.3诉讼管辖：[诉讼管辖法院名称]10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除通知发出后[通知期限]内，双方应办理相关手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件：[列出所有相关文件]12.其他约定事项12.1合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的所有权利义务，并按照合同约定处理剩余款项和财产。13.合同签署与生效13.1签署时间：[签署时间]13.2签署地点：[签署地点]13.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2种类：第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况或双方协商一致，可引入第三方以协助解决相关问题。16.2.1双方书面同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额为[责任限额]元。17.2责任承担：第三方责任限额的承担方式如下：17.2.1第三方责任范围内的损失，由第三方直接承担；17.2.2第三方责任范围外的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定收取服务费用；18.1.2享有合同中约定的其他权利。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定履行职责；18.2.2保守合同秘密；18.2.3对其提供的服务承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1第三方仅提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策；19.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权。19.2责任划分：1