2024版全新租赁合同（房屋）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新租赁合同（房屋）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担方7.2税费缴纳方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋装修情况房屋装修程度：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款如需续约，甲方应在租赁期满前____日通知乙方，双方应协商确定续约事宜。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前4.4滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，累计违约金总额不超过____元。第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：____元5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满前将房屋及设施状况通知甲方，甲方验收合格后，乙方可申请退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任房屋日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。6.3房屋设施损坏赔偿乙方因使用不当导致房屋设施损坏，应承担赔偿责任。第七条房屋租赁税费7.1税费承担方房屋租赁税费由甲方承担。7.2税费缴纳方式甲方应按照国家相关法律法规缴纳房屋租赁税费，并承担相关税费产生的费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并书面说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余款项及房屋设施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一包括房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋设施清单等。12.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋租赁保证金收据、租金收据等。第十三条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1中介方介入（1）甲方或乙方有明确的中介需求；（2）中介方具备相应的资质和条件；（3）双方同意中介方介入。16.2担保方介入（1）乙方有明确的担保需求；（2）担保方具备相应的担保能力和条件；（3）双方同意担保方介入。16.3其他第三方介入（1）第三方具备相应的专业能力和条件；（2）双方同意第三方介入；（3）第三方介入符合法律法规的规定。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，应明确界定其责任范围和责任限额。17.2责任限额（1）中介方：中介方因未尽到中介义务导致合同无法履行的，应承担不超过中介服务费用____%的责任。（2）担保方：担保方因未能履行担保义务导致合同无法履行的，应承担不超过担保金额____%的责任。（3）评估机构：评估机构因评估结果错误导致合同无法履行的，应承担不超过评估费用____%的责任。17.3责任承担第三方在责任限额内承担相应责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。18.第三方权利与义务18.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.2义务（1）第三方应尽到专业、诚信的义务，确保合同履行的顺利进行；（2）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得滥用职权或违反职业道德。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应遵循合同约定和法律法规的规定，共同维护合同履行的秩序和双方的合法权益。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如第三方介入的条件发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的相关事宜。20.2终止如第三方无法履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方可协商终止第三方介入。说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、房屋租赁税费、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及变更等条款的具体内容。说明：附件一为房屋租赁合同的核心文件，应详细记录双方的权利和义务。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度和损坏情况。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：附件三为保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。4.房屋租赁合同附件四：租金收据详细要求：收据上应注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：附件四为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁过程中产生的税费缴纳凭证，如房产税、租赁税等。说明：附件五为税费缴纳的凭证，用于证明税费已缴纳。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同变更协议详细要求：如有合同变更，应签订变更协议，详细记录变更内容。说明：附件六为合同变更的书面文件，用于证明合同变更已达成一致。7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同解除协议详细要求：如有合同解除，应签订解除协议，详细记录解除原因和后果。说明：附件七为合同解除的书面文件，用于证明合同解除已达成一致。8.房屋租赁合同附件八：争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件八为争议解决的书面文件，用于证明争议解决方式已达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定收取租金，甲方应承担违约责任，支付乙方滞纳金。未按约定退还押金，甲方应承担违约责任，退还押金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付甲方滞纳金。擅自转租房屋，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋设施，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介义务，中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。担保方未履行担保义务，担保方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。评估机构评估结果错误，评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版全新租赁合同（房屋）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋设施设备使用规定6.房屋维修责任6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修时效7.房屋租赁变更7.1房屋租赁变更条件7.2房屋租赁变更流程7.3房屋租赁变更协议8.房屋租赁终止8.1房屋租赁终止条件8.2房屋租赁终止流程8.3房屋租赁终止协议9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.2合同附件二：房屋维修清单12.3合同附件三：其他附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：居住第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3付款方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4逾期付款处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于月租金____%的滞纳金。第四条房屋押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。第五条房屋使用规范5.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行居住用途。5.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.3房屋设施设备使用规定：承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移除。第六条房屋维修责任6.1房屋维修责任划分：房屋内部结构及设施的维修责任由出租方承担；房屋外部设施及公共区域的维修责任由物业管理或相关部门承担。6.2维修费用承担：因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施设备的维修费用由出租方承担；因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。6.3维修时效：出租方应在接到承租方维修通知后的____个工作日内进行维修。第七条房屋租赁变更7.1房屋租赁变更条件：在租赁期限内，如因特殊原因需变更房屋用途或租赁期限，双方应协商一致。7.2房屋租赁变更流程：变更房屋用途或租赁期限时，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更日期等。7.3房屋租赁变更协议：变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条房屋租赁终止8.1房屋租赁终止条件：8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致，解除租赁合同。8.1.3出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。8.2房屋租赁终止流程：8.2.1双方应提前____个月书面通知对方关于终止租赁合同的事宜。8.2.2双方应在合同终止前清理房屋，确保房屋及附属设施完好。8.2.3双方应在合同终止后办理房屋及附属设施的交接手续。8.3房屋租赁终止协议：8.3.1房屋租赁终止协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2未按约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于逾期租金的违约金。9.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿相应损失。9.3违约责任承担方式：9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3.2违约责任的具体计算方式由双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构由双方在争议发生前约定，如未约定，则默认为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同因双方协商一致或违约等原因解除。11.3合同解除条件：11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.1.1房屋清单应详细列出房屋内的设施设备清单及现状。12.2合同附件二：房屋维修清单12.2.1房屋维修清单应详细列出房屋及设施设备的维修记录。12.3合同附件三：其他附件12.3.1其他附件包括但不限于租赁变更协议、押金收据等。第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间：13.1.1合同签署时间为____年__月__日。13.2合同生效时间：13.2.1合同自签署之日起生效。13.3合同签署地点：13.3.1合同签署地点为____________________。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：居住第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3付款方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4逾期付款处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于月租金____%的滞纳金。第四条房屋押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。第五条房屋使用规范5.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行居住和生活活动。5.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。5.3房屋设施设备使用规定：承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。第六条房屋维修责任6.1房屋维修责任划分：房屋内部结构、设施设备的维修责任由出租方承担；房屋外部、公共区域的维修责任由物业管理方承担。6.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。6.3维修时效：出租方应在接到维修通知后____个工作日内进行维修。第七条房屋租赁变更7.1房屋租赁变更条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可对房屋租赁合同进行变更。7.2房屋租赁变更流程：变更双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等。7.3房屋租赁变更协议：变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条房屋租赁终止8.1房屋租赁终止条件：租赁期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，房屋租赁合同终止。8.2房屋租赁终止流程：租赁合同终止时，双方应办理房屋交接手续，确认房屋及设施设备现状。8.3房屋租赁终止协议：终止协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反房屋使用规范，应承担相应违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规范，应承担相应违约责任。9.3违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：双方承担各自产生的诉讼费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.2合同附件二：房屋维修清单12.3合同附件三：其他附件第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间：____年__月__日13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点：____________________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施设备清单、位置等信息，并附有照片或图纸。说明：房屋清单是租赁双方确认房屋状况的重要文件，应包括房屋内外部的各个部分。2.房屋维修清单要求：记录房屋及设施设备的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用等。说明：维修清单用于跟踪房屋的维修状况，确保房屋的完好性。3.租赁变更协议要求：协议中应明确变更的内容，包括租赁期限、租金、房屋用途等。说明：租赁变更协议是租赁双方对原有合同进行修改的书面文件，需双方签字盖章。4.押金收据要求：收据上应注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：押金收据是租赁双方确认押金收取的凭证，是押金退还的重要依据。5.房屋交接清单要求：清单中应详细记录房屋及设施设备的交接状况，包括损坏、缺失等情况。说明：房屋交接清单是租赁双方确认房屋交接状况的文件，用于后续责任的划分。6.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，选择解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：承租方逾期支付租金超过一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.损坏房屋或设施设备责任认定：承租方在使用过程中，因不当使用、故意损坏或忽视保养导致的房屋或设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例：承租方损坏房屋墙壁，应承担修复费用或赔偿相应损失。3.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构，视为违约。示例：承租方将房屋用于商业经营，违反了租赁合同的约定，应承担违约责任。4.逾期退还押金责任认定：租赁合同终止后，承租方未在约定的时间内退还押金，视为违约。示例：承租方逾期退还押金超过一个月，应支付相当于押金金额的违约金。5.未按约定进行房屋维修责任认定：出租方未在约定的时间内进行房屋维修，视为违约。示例：出租方未在接到维修通知后一个月内进行维修，应承担维修费用。6.争议解决不力责任认定：双方在争议解决过程中，故意拖延、阻挠或拒绝履行争议解决协议，视为违约。示例：双方在争议解决过程中，一方故意拖延时间，导致争议无法及时解决，应承担违约责任。全文完。2024版全新租赁合同（房屋）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠费及滞纳金5.房屋使用范围及禁止事项5.1房屋使用范围5.2禁止事项6.房屋维护及保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3房屋维修费用7.装修及改造7.1装修及改造许可7.2装修及改造费用7.3装修及改造后的恢复8.房屋保险8.1房屋保险类型8.2保险费用及承担8.3保险理赔9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.2转租及转借手续9.3转租及转借后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3法律适用及管辖14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2出租方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________省________市________区________路________号________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋装修情况：________装修2.5房屋设施设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方可协商一致后，签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付或银行转账4.4欠费及滞纳金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付欠款总额的_____%作为滞纳金。5.房屋使用范围及禁止事项5.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于生产经营活动。5.2禁止事项：不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得损害房屋设施设备。6.房屋维护及保养6.1出租方责任：负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。6.2租赁方责任：爱护并合理使用房屋及设施设备，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构、用途。6.3房屋维修费用：房屋日常维修费用由出租方承担，因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。7.装修及改造7.1装修及改造许可：租赁方如需对房屋进行装修及改造，应提前征得出租方同意，并签订装修协议。7.2装修及改造费用：装修及改造费用由租赁方承担，如因装修及改造导致房屋价值降低，双方协商解决。7.3装修及改造后的恢复：租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋恢复至原始状态，如有损坏，应承担修复责任。8.房屋保险8.1房屋保险类型：房屋财产保险，保险金额为房屋市场价值的_____%。8.2保险费用及承担：保险费用由出租方承担，保险合同生效后，租赁方应提供保险单据。8.3保险理赔：发生保险事故后，租赁方应及时通知出租方，出租方应协助租赁方进行保险理赔。9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件：租赁方需征得出租方书面同意方可转租或转借房屋。9.2转租及转借手续：租赁方转租或转借房屋前，应与转租方或转借方签订书面协议，并向出租方提供相关手续。9.3转租及转借后的责任：转租或转借后的责任由转租方或转借方承担，原租赁合同继续有效。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点：仲裁地点为________市。11.合同解除及终止1.租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付；2.租赁方违反合同约定的使用范围及禁止事项；3.出租方需收回房屋自用或因城市规划需要；4.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，出租方应退还租赁方已支付的租金。12.违约责任1.未按时支付租金；2.违反合同约定的使用范围及禁止事项；3.故意损坏房屋或设施设备；4.其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。13.其他约定事项13.1知识产权：房屋及设施设备的知识产权归出租方所有，租赁方在使用过程中不得侵犯他人知识产权。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议提交________人民法院管辖。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应双方书面同意，并作为本合同的有效部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除合同双方（甲方：出租方，乙方：租赁方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租赁过程中，若双方通过中介方进行交易，中介方应作为第三方介入，负责协调双方关系，提供相关服务。2.2评估机构介入：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，评估机构作为第三方介入，提供评估报告。2.3维修服务提供者介入：在房屋租赁过程中，如房屋出现维修需求，维修服务提供者作为第三方介入，负责维修工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的_____%。4.第三方责权利划分4.1责任划分：1.中介方：负责协调双方关系，提供相关服务，但不承担房屋租赁合同的法律责任。2.评估机构：负责提供房屋价值评估报告，不承担房屋租赁合同的法律责任。3.维修服务提供者：负责维修工作，但不对维修质量承担无限责任。4.权利划分：1.中介方：有权获得中介服务费用。2.评估机构：有权获得评估服务费用。3.维修服务提供者：有权获得维修服务费用。5.第三方与其他各方的关系：1.第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在合同关系，仅提供相关服务。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在合同关系，仅提供相关服务。3.第三方与合同双方：第三方作为中介方、评估机构或维修服务提供者，介入合同双方之间的租赁关系。5.1第三方介入后的额外条款及说明5.1.1中介方：1.中介方应保证提供的服务真实、合法、合规。2.中介方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.中介方违反上述义务的，应承担