2024年土地使用权居间服务协议标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权居间服务协议标准文本本合同目录一览第一条土地使用权居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条居间服务内容3.1信息收集与提供3.2沟通协调3.3交易促成第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还条件第五条合同的有效期5.1有效期期限5.2有效期的延长第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违反后果第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条土地使用权居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议所涉及的土地使用权居间服务范围包括但不限于：寻找合适的土地使用权出让方或受让方；协助甲方进行土地使用权交易洽谈；提供土地使用权交易咨询和建议；协助甲方完成土地使用权交易的相关手续。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的土地使用权交易信息。甲方应向乙方支付约定的服务费用。甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的资料和信息，并按照约定履行相关合同义务。2.2乙方的权利和义务乙方有权根据甲方的需求，寻找合适的土地使用权出让方或受让方。乙方应诚实守信，提供专业的居间服务，并保守甲方的商业秘密。乙方应在约定时间内促成土地使用权交易的完成。第三条居间服务内容3.1信息收集与提供乙方负责收集与甲方需求相关的土地使用权出让信息，并提供给甲方。乙方应确保信息的真实性和准确性。3.2沟通协调乙方应协助甲方与土地使用权出让方或受让方进行沟通和协调，促进交易的顺利进行。3.3交易促成乙方应尽最大努力，在约定时间内促成甲方与土地使用权出让方或受让方的交易。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付约定的服务费用。4.3费用退还条件如乙方未按约定促成土地使用权交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。第五条合同的有效期5.1有效期期限本协议的有效期自签订之日起计算，有效期为【】个月。5.2有效期的延长如双方同意延长本协议的有效期，应签订书面补充协议，并明确延长的有效期期限。第六条保密条款6.1保密内容本协议双方在履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，为【】年。6.3保密违反后果如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向【】机构申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。8.2乙方违约责任如乙方未按约定提供居间服务，或未按约定促成土地使用权交易，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否终止或延长本协议。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址甲方的送达地址为：【】，乙方的送达地址为：【】。第十二条适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款本协议未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。第十四条合同的签署14.1签署日期本协议于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本协议于【】签署。14.3签署人甲方的授权代表：【】，乙方的授权代表：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权交易信息详细要求：包含土地使用权出让方和受让方的基本信息、土地使用权的基本情况、交易条件等。附件说明：该附件用于记录和提供土地使用权交易的相关信息，以便双方了解交易对象和交易条件。附件2：居间服务费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：该附件用于记录和证明甲方支付居间服务费用的具体情况。附件3：土地使用权交易合同详细要求：包含甲方与土地使用权出让方或受让方签订的土地使用权交易合同全文。附件说明：该附件用于记录和证明居间服务的结果，即甲方与土地使用权出让方或受让方达成的土地使用权交易合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付约定的服务费用。如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。示例说明：如果甲方应在签订本协议后【】日内支付服务费用，但甲方未能按时支付，则构成违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用总额乘以【】%。违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应诚实守信，提供专业的居间服务。如乙方未按约定提供居间服务，或未按约定促成土地使用权交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内找到合适的土地使用权出让方或受让方，或未能促成甲方与土地使用权出让方或受让方的交易，则构成违约行为。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用总额乘以【】%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对他国的土地享有占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并