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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工现场管理承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.承包内容4.1承包范围4.2承包方式4.3承包期限5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3现场管理职责6.质量要求与保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收程序7.安全生产要求与措施7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3应急预案8.材料供应与管理8.1材料采购8.2材料验收8.3材料保管与使用9.造价与支付9.1造价确定9.2付款方式9.3付款期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:建筑集团有限公司乙方:建筑施工有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.合同签订背景和依据2.1合同签订目的为了明确双方在二零二四年度建筑施工现场管理中的权利和义务,确保工程顺利进行,双方经友好协商,特签订本合同。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,结合工程实际情况,签订本合同。3.工程概况3.1工程名称住宅小区建设项目3.2工程地点市区路号3.3工程规模占地面积:10万平方米总建筑面积:15万平方米3.4工程类型住宅及配套设施4.承包内容4.1承包范围乙方负责施工现场的管理工作,包括但不限于施工组织、质量、安全、进度、造价等方面的管理工作。4.2承包方式乙方采用全过程承包方式,对施工现场进行全面管理。4.3承包期限自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.施工组织与管理5.1施工组织设计乙方应根据工程特点和施工要求,编制详细的施工组织设计,报甲方审核批准。5.2施工进度计划乙方应制定合理的施工进度计划,确保工程按期完成。5.3现场管理职责乙方应设立现场管理机构,明确各级管理人员职责,加强现场管理。6.质量要求与保证6.1质量标准乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。6.2质量保证措施乙方应采取有效措施,确保工程质量,包括但不限于:(1)选用合格的建筑材料、构配件和设备;(2)严格执行施工工艺和质量检验制度;(3)加强施工现场管理,确保施工质量。6.3质量验收程序乙方应按合同约定进行质量验收,确保工程质量符合要求。8.材料供应与管理8.1材料采购乙方负责工程所需材料的采购,应选择具有合法经营资格的供应商,确保材料质量合格、价格合理。8.2材料验收乙方在收到材料后应及时进行验收,验收合格的材料方可投入使用,不合格的材料应立即退回供应商。8.3材料保管与使用乙方应设立材料库房,对材料进行分类存放,做好防火、防盗、防潮、防虫蛀等保管工作,确保材料不损坏、不浪费。9.造价与支付9.1造价确定工程造价应根据工程量清单、市场行情和合同约定进行确定。9.2付款方式工程款的支付分为预付款、进度款和结算款,具体支付比例和时间由双方协商确定。9.3付款期限预付款在合同签订后一个月内支付,进度款每月支付一次,结算款在工程验收合格后三十日内支付。10.合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中,如遇不可抗力或法律法规变更等情况,双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方书面通知后仍未纠正;(2)合同目的无法实现,且双方无法达成变更协议;(3)法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.违约责任11.1违约情形(1)甲方未按合同约定支付工程款;(2)乙方未按合同约定完成工程;(3)一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同,合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工组织设计、材料清单等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为三年。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方一致同意介入合同关系,提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形(1)工程监理:为确保工程质量,由甲乙双方共同委托第三方进行工程监理。(2)造价咨询:为确定工程造价,由甲乙双方共同委托第三方进行造价咨询。(3)安全生产监督:为确保施工现场安全生产,由甲乙双方共同委托第三方进行安全生产监督。(4)其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。4.甲乙方与第三方的关系4.1第三方作为独立的第三方,与甲乙双方分别签订协议,明确各自的权利和义务。4.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策,其职责仅限于合同约定的服务内容。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利:(1)根据合同约定,收取相应的服务费用;(2)在合同履行过程中,享有知情权、参与权和监督权;(3)在合同履行过程中,有权提出合理化建议。5.2第三方的义务:(1)严格按照合同约定提供服务,确保服务质量;(2)对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务;(3)在合同履行过程中,如发现甲乙双方违约行为,应及时通知甲乙双方。6.第三方介入协议(1)第三方名称、地址、联系方式;(2)第三方提供的服务内容;(3)第三方责任限额;(4)第三方权利与义务;(5)服务费用及支付方式;(6)争议解决方式。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更与解除,应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2如因第三方原因导致合同无法履行,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分:(1)甲方与第三方之间签订的协议,由甲方负责履行;(2)甲方应向第三方提供必要的配合和支持;(3)甲方有权对第三方的服务质量进行监督。8.2第三方与乙方的划分:(1)乙方与第三方之间签订的协议,由乙方负责履行;(2)乙方应向第三方提供必要的配合和支持;(3)乙方有权对第三方的服务质量进行监督。8.3第三方与其他各方的划分:(1)第三方不得干涉甲乙双方的内部事务;(2)第三方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规和行业规范;(3)第三方与其他各方之间发生的争议,由争议各方自行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求:列明工程各项分项工程的数量、单位、工程量和价格,作为合同计价依据。说明:工程量清单应严格按照国家标准和规范进行编制,确保准确无误。2.施工组织设计详细要求:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等内容。说明:施工组织设计应具有可行性、科学性和合理性,确保工程顺利进行。3.材料清单详细要求:列明工程所需材料的名称、规格、数量、品牌及供应商信息。说明:材料清单应确保材料质量符合要求,避免因材料问题影响工程质量。4.造价咨询报告详细要求:包括工程造价计算过程、依据和结果,以及造价合理性分析。说明:造价咨询报告应具有权威性,为合同造价提供依据。5.工程验收报告详细要求:包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明:工程验收报告应真实反映工程实际情况,作为工程交付的依据。6.付款凭证详细要求:包括发票、收据、银行转账记录等,证明付款事实。说明:付款凭证应完整、真实,作为工程款支付的证据。7.违约通知函详细要求:列明违约事实、违约责任及处理意见。说明:违约通知函应明确违约行为,为违约责任认定提供依据。8.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明:争议解决协议应确保争议得到公正、高效的解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按合同约定支付工程款;(2)乙方未按合同约定完成工程;(3)第三方未按合同约定提供服务;(4)任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准:(1)甲方违约:如甲方未按合同约定支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为未付款额的千分之五;(2)乙方违约:如乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的千分之五;(3)第三方违约:如第三方未按合同约定提供服务,应向甲乙双方支付违约金,违约金为合同约定服务费用的一倍;(4)其他违约行为:根据违约行为的具体情况,由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例:(1)甲方未按合同约定支付工程款,乙方在通知甲方后30日内仍未支付,甲方应向乙方支付违约金。(2)乙方未按合同约定完成工程,导致工程延期,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的千分之五。全文完。二零二四年度建筑施工现场管理承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2分阶段支付比例及时间3.3支付方式及流程4.施工现场管理要求4.1施工现场管理职责4.2施工现场安全管理4.3施工现场环境保护4.4施工现场文明施工5.施工进度要求5.1施工进度计划5.2进度调整及审批5.3迟工处理及违约责任6.质量要求6.1施工质量标准6.2质量检查及验收6.3质量问题处理及责任7.材料供应及验收7.1材料供应要求7.2材料验收标准7.3材料质量问题处理及责任8.设备使用及维护8.1设备使用要求8.2设备维护保养8.3设备故障处理及责任9.人员管理9.1人员配置及要求9.2人员培训及考核9.3人员离职及交接10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行约定14.2合同附件14.3合同解释权第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称:________________________甲方法定代表人:_____________________甲方住所:___________________________1.2合同乙方基本信息乙方名称:__________________________乙方法定代表人:_____________________乙方住所:___________________________2.项目概况2.1项目名称项目名称:___________________________2.2项目地点项目地点:___________________________2.3项目规模项目规模:___________________________2.4项目工期项目工期:自____年__月__日起至____年__月__日止3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额合同价款总额为人民币____元整。3.2分阶段支付比例及时间第一阶段支付比例:____%支付时间:自项目开工之日起____天内。第二阶段支付比例:____%支付时间:完成项目主体结构后____天内。第三阶段支付比例:____%支付时间:项目竣工验收合格后____天内。3.3支付方式及流程支付方式:银行转账支付流程:乙方提交付款申请,甲方审核无误后,于____个工作日内将款项划入乙方指定账户。4.施工现场管理要求4.1施工现场管理职责甲方负责施工现场的全面管理,包括但不限于安全管理、环境保护、文明施工等方面。乙方负责按照甲方要求进行施工现场管理,确保施工质量和安全。4.2施工现场安全管理乙方应建立健全施工现场安全管理制度,确保施工现场安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改。4.3施工现场环境保护乙方应遵守国家有关环境保护法律法规,采取有效措施减少施工对环境的影响。4.4施工现场文明施工乙方应保持施工现场整洁,不得乱扔垃圾,不得扰民。5.施工进度要求5.1施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划,报甲方审核批准。5.2进度调整及审批如因客观原因导致施工进度发生变化,乙方应提前向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可进行调整。5.3迟工处理及违约责任如乙方未按约定工期完成施工,每延误一天,应向甲方支付____元违约金。6.质量要求6.1施工质量标准乙方应按照国家相关施工质量标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。6.2质量检查及验收甲方应组织或委托第三方对施工质量进行监督检查和验收。6.3质量问题处理及责任如发现施工质量问题,乙方应立即进行整改,并承担相应的责任。7.材料供应及验收7.1材料供应要求乙方应按照合同约定供应材料,确保材料质量符合要求。7.2材料验收标准材料验收标准应符合国家相关标准及合同约定。7.3材料质量问题处理及责任如发现材料质量问题,乙方应立即更换或修复,并承担相应的责任。8.设备使用及维护8.1设备使用要求乙方应按照设备使用说明进行操作,确保设备安全、高效运行。8.2设备维护保养乙方应定期对设备进行清洁、润滑、检查和保养,确保设备处于良好状态。8.3设备故障处理及责任设备出现故障时,乙方应及时报告甲方,并采取必要措施排除故障。如因乙方使用不当导致设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。9.人员管理9.1人员配置及要求乙方应根据项目需要配置相应的人员,并确保人员具备必要的专业技能和资质。9.2人员培训及考核乙方应定期对人员进行培训,提高其专业技能和素质。甲方有权对乙方人员进行考核。9.3人员离职及交接人员离职时,乙方应确保工作交接完整,防止因人员变动影响施工进度和质量。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同双方在履行合同过程中,如需变更合同内容,应协商一致,并以书面形式进行。10.2合同解除条件(1)一方违约,且违约方在接到违约通知后____日内未采取补救措施;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)经双方协商一致,决定解除合同。10.3合同变更及解除程序合同变更或解除,双方应书面通知对方,并注明变更或解除的原因、日期和生效日期。11.违约责任11.1违约行为及认定违约行为包括但不限于:未按合同约定完成施工、质量不符合标准、未按时支付款项等。违约行为的认定以合同约定为准。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金的计算方式为:违约金额×____%。赔偿损失的计算方式为:实际损失金额×____%。12.争议解决12.1争议解决方式合同双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序按照仲裁委员会或人民法院的有关规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后,合同终止。13.3合同终止程序合同终止后,双方应进行结算,结清所有款项后,合同正式终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。14.2合同附件合同附件包括但不限于:施工图纸、技术规范、人员配置表、设备清单等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,根据合同约定或法律规定介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。第三方可以是监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行,提高工程质量,保障施工安全,维护合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1监理单位监理单位由甲方委托,负责对施工过程进行监督管理,确保施工质量、进度和安全符合合同要求。16.2检测机构检测机构由甲方或乙方委托,负责对施工材料、工程质量进行检测,提供检测报告。16.3设计单位设计单位由甲方委托,负责提供施工图纸和技术规范,对施工过程中设计变更进行审核。16.4咨询公司咨询公司由甲方或乙方委托,提供项目咨询、管理建议等服务。16.5保险机构保险机构由乙方或甲方委托,为合同双方提供工程保险,以降低风险。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时,应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定,并在合同中明确。17.3责任限额调整如因客观原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失,经合同双方协商一致,可对责任限额进行调整。18.第三方责权利划分18.1责任第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任,包括但不限于:对施工质量、进度和安全进行监督管理;提供准确的检测报告;对设计变更进行审核;提供专业的咨询建议;按照保险合同约定承担保险责任。18.2权利收取合同约定的服务费用;要求合同双方提供必要的资料和条件;在合同履行过程中,有权对甲乙双方进行监督和检查。18.3利益第三方在合同履行过程中,应确保自身利益不受侵害,包括但不限于:合同约定的服务费用;合同约定的其他利益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通,及时报告工作进展,接受甲方监督。19.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作,协助乙方完成施工任务,确保施工质量。19.3与其他第三方的关系第三方之间应保持相互尊重,避免利益冲突,共同维护合同双方的合法权益。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1介入程序第三方介入前,合同双方应书面通知对方,明确第三方介入的原因、方式、期限等。20.2介入费用第三方介入产生的费用,由合同双方根据实际情况承担。20.3介入变更第三方介入后,如需对合同内容进行变更,应经合同双方和第三方协商一致,并以书面形式进行。20.4介入终止合同履行完毕;第三方无法继续履行职责;合同双方协商一致。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.施工图纸及设计文件要求:图纸应清晰、完整,符合国家相关设计标准。说明:提供施工图纸及设计文件,作为施工依据。2.技术规范及质量标准要求:规范应详细、明确,

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