2024年度科研实验室租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研实验室租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3甲方法人登记证照信息1.4乙方法人登记证照信息2.实验室基本情况2.1实验室地址2.2实验室面积2.3实验室设施设备清单2.4实验室功能描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间及逾期付款违约金5.租赁费用及支付5.1水电费支付责任5.2物业管理费支付责任5.3其他相关费用及支付6.实验室使用规则6.1使用范围及限制6.2使用安全规定6.3使用维护责任7.设施设备维护及保养7.1设施设备维护责任7.2设施设备保养要求7.3设施设备损坏赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1其他未尽事宜的约定14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：总经理，身份证号码：110101199003011.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：实验室主任，身份证号码：1101021990030223451.3甲方法人登记证照信息：统一社会信用代码：911101018662369X，营业执照注册号：1101010000000121.4乙方法人登记证照信息：统一社会信用代码：911101028662369Y，营业执照注册号：1101010000000132.实验室基本情况2.1实验室地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2实验室面积：100平方米2.3实验室设施设备清单：2.3.1实验台：5张2.3.2通风柜：3台2.3.3分析仪器：2台2.3.4计算机设备：5台2.4实验室功能描述：主要用于化学、生物、物理等科研实验3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止条款：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。如需提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知对方，并支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月末前支付下一个月的租金4.3付款时间及逾期付款违约金：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付违约金。5.租赁费用及支付5.1水电费支付责任：甲方向物业管理公司缴纳水电费5.2物业管理费支付责任：甲方向物业管理公司缴纳物业管理费5.3其他相关费用及支付：其他相关费用由甲乙双方按实际发生情况协商解决6.实验室使用规则6.1使用范围及限制：实验室仅用于科研实验，不得用于其他商业活动6.2使用安全规定：严格遵守实验室安全操作规程，确保实验安全6.3使用维护责任：甲方负责实验室的日常维护及保养7.设施设备维护及保养7.1设施设备维护责任：甲方负责对实验室的设施设备进行定期检查和维护7.2设施设备保养要求：严格按照设备制造商的保养要求进行7.3设施设备损坏赔偿：因甲方的使用不当导致设施设备损坏，甲方负责赔偿8.保密条款8.1保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、客户信息、市场策略等8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应对另一方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失9.知识产权9.1知识产权归属：在租赁期间，甲方研发的成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权9.2知识产权保护责任：双方应共同维护租赁实验室内的知识产权，如发生侵权行为，应立即采取措施制止，并承担相应的法律责任10.合同解除及终止10.1.1一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正10.1.2出现不可抗力，经双方协商一致10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署书面协议11.违约责任11.1违约行为定义：一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算及支付：违约金的计算方式为违约金额的千分之五，违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构：北京市仲裁委员会12.3争议解决程序：按照北京市仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序：任何修改本合同的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章13.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他未尽事宜的约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议14.2合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、技术咨询服务、项目监理服务、产品质量检测服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。16.2引入方式：引入第三方应以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权利。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、及时的服务，并对服务结果承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获取服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1提供必要的配合，确保第三方能够顺利开展工作。18.1.2对第三方提供的服务质量进行监督和评价。18.1.3在第三方介入期间，保持与乙方的沟通，确保合同履行的连续性。18.2乙方的额外条款：18.2.1同意第三方介入，并积极配合第三方的工作。18.2.2对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同要求。18.2.3对第三方提供的服务结果承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其应承担的责任限额。19.2责任限额计算：责任限额根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定，具体数额由甲乙双方协商确定。19.3责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，其赔偿金额不超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方应向甲方提供服务并承担相应责任。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。乙方应向甲方提出赔偿要求，甲方再向第三方追偿。20.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方介入涉及多个第三方，各第三方之间的责任划分应根据各自合同约定进行。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入时，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。21.2合同变更内容：合同变更内容应包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成服务任务。22.1.2合同约定的终止条件成就。22.1.3甲乙双方协商一致。22.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施设备清单详细要求：清单应包含设备名称、型号、数量、购买日期、生产厂家等信息。说明：此清单用于明确实验室设施设备的数量和状态，便于后续的维护和更换。2.实验室使用规则详细要求：规则应包含实验室使用范围、安全操作规程、设备使用注意事项等内容。说明：此规则用于规范实验室的使用，确保实验室安全运行。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任、期限等信息。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项和责任，保障合同履行。4.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的定义、保密义务、违约责任等内容。说明：此协议用于保护双方在合同履行过程中产生的保密信息。5.知识产权归属协议详细要求：协议应包含知识产权的归属、使用、许可等内容。说明：此协议用于明确知识产权的归属和使用方式。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更内容、变更生效日期等信息。说明：此协议用于记录合同变更的过程和结果。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此协议用于明确争议解决的途径和程序。8.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除条件、解除程序、解除后的处理等内容。说明：此协议用于明确合同解除的流程和处理方式。9.违约金计算表详细要求：表格应包含违约行为、违约金额、计算依据等信息。说明：此表格用于明确违约金的具体计算方法和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方未按约定时间支付租金或相关费用。1.3甲方未按约定时间提供实验室设施设备。1.4第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。1.5甲乙双方未按约定履行保密义务。2.违约责任认定标准2.1甲方向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定时间支付租金或相关费用，乙方应支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定时间提供实验室设施设备，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5甲乙双方未按约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1示例一：乙方未按约定时间支付租金，逾期付款30天，乙方应支付逾期付款违约金人民币1,000元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币500元。3.2示例二：第三方提供的服务质量不符合要求，导致实验数据不准确，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币5,000元。3.3示例三：甲乙双方未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失人民币10,000元。全文完。2024年度科研实验室租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1实验室名称2.2实验室位置2.3实验室面积2.4实验室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4违规使用处理7.租赁物维修保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修保养费用8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方信息1.2.1承租方名称：X研究所1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：0562.租赁物信息2.1实验室名称：科研实验室2.2实验室位置：省市区路号2.3实验室面积：200平方米2.4实验室设施设备2.4.1基础设施：电源、水源、网络接口2.4.2实验设备：光谱仪、色谱仪、显微镜等2.4.3办公家具：办公桌、椅子、文件柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2支付方式：每月支付一次，提前五天支付下月租金4.3付款时间：每月5日前4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金5.租赁费用5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳5.3其他费用：包括但不限于维修保养费、设备折旧费等，按实际情况结算6.租赁物使用规则6.1使用范围：科研实验室仅用于科学研究、技术开发等活动6.2使用限制：不得用于商业经营、非法活动等6.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，保持设施设备完好6.4违规使用处理：如发现违规使用，出租方有权要求承租方停止使用，并承担相应责任7.租赁物维修保养7.1出租方责任：负责租赁物的大修、更新等7.2承租方责任：负责租赁物的日常维护和保养7.3维修保养费用：大修、更新等费用由出租方承担，日常维护和保养费用由承租方承担8.租赁物转让与转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方8.2转租条件：如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并确保转租方具备相应的资质和条件8.3转让或转租通知：任何转让或转租行为，承租方应提前三十日书面通知出租方9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会10.违约责任10.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.合同解除11.1解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并要求对方在规定期限内履行合同义务11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.4终止日期：根据12.3条确定13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1实验室设施设备清单13.1.2办公家具清单13.1.3其他设施设备清单13.2附件二：其他相关文件13.2.1物业管理协议13.2.2水电费结算协议13.2.3其他相关协议或文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址发送14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分14.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护承租方的原则进行解释14.4合同签订及生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监管机构、保险公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租赁过程中，如需引入中介方提供信息、协调或促成交易，双方应书面约定中介方的职责和费用。15.2.2顾问：在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询或建议，双方应签订咨询服务协议，明确顾问的职责、权限和报酬。15.2.3评估机构：在租赁物价值评估、设备检测等方面，双方可引入第三方评估机构，并签订评估服务协议。15.2.4监管机构：在合同履行过程中，如需遵守相关法律法规，可能涉及监管机构介入，双方应积极配合。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成交易，并收取中介服务费用。15.3.2顾问：根据合同约定提供专业意见，不参与合同执行的具体事务。15.3.3评估机构：独立、客观地评估租赁物价值或检测设备状态，出具评估报告。15.3.4监管机构：依据法律法规对合同履行情况进行监督，确保合同合法合规。15.4第三方权利：15.4.1中介方：有权要求双方按约定支付中介服务费用。15.4.2顾问：有权根据合同约定获得报酬。15.4.3评估机构：有权要求双方提供必要的信息和资料，并有权获得评估费用。15.4.4监管机构：有权对合同履行情况进行检查和监督。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于为合同执行提供辅助服务。15.5.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害其他各方的合法权益。15.5.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成其他各方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：本合同中，第三方在执行职责过程中，因自身原因造成其他各方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的5%。16.2责任承担：如第三方责任超过责任限额，超出部分由出租方和承租方按各自在合同中的责任比例共同承担。17.第三方变更17.1第三方变更条件：如需变更第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议。17.2第三方变更程序：变更第三方应提前三十日书面通知其他各方，并确保变更后的第三方符合合同要求。18.第三方退出18.1第三方退出条件：如第三方无法履行职责或违反合同约定，双方可书面通知其退出。18.2第三方退出程序：第三方退出后，双方应协商确定替代方案或由其他第三方接替其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明实验室的设施设备、办公家具等租赁物的名称、型号、数量、品牌、购买日期等详细信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：其他相关文件详细要求：包括但不限于物业管理协议、水电费结算协议、设备使用手册、安全操作规程等。说明：这些文件为租赁物使用和管理提供指导和规范。3.附件三：租赁合同副本详细要求：合同的正本一式两份，双方各执一份，附件三为合同的副本。说明：副本用于存档和证明合同的存在。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：记录用于跟踪租赁物的维护状态。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明：文件用于记录和解决争议的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一天，承租方应向出租方支付相当于日租金1%的滞纳金。示例：若日租金为1000元，逾期三天，承租方应支付300元的滞纳金。2.违约行为：承租方未按约定使用租赁物。责任认定标准：承租方应承担因不当使用导致的租赁物损坏或损失的责任。示例：若承租方因操作不当导致设备损坏，需赔偿设备修复费用。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：出租方应承担因未提供租赁物或提供不符合约定的租赁物导致的损失。示例：若出租方未能按时提供合同约定的实验室，承租方有权要求赔偿或解除合同。4.违约行为：双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定和实际损失承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定进行通知，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度科研实验室租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系方式2.实验室基本情况2.1实验室地址2.2实验室面积2.3实验室设施设备2.4实验室安全管理制度3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付及滞纳金5.租赁用途5.1乙方使用实验室的合法用途5.2不得用于的用途6.实验室使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用规范6.4使用登记7.实验室设施设备管理7.1甲方责任7.1.1维修保养7.1.2更新改造7.1.3设备清单7.2乙方责任7.2.1正确使用7.2.2报废处理7.2.3保养维护8.实验室安全管理8.1甲方责任8.1.1安全设施8.1.2安全培训8.1.3应急预案8.2乙方责任8.2.1遵守安全规定8.2.2安全使用设备8.2.3发现安全隐患9.保密条款9.1保密事项9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系方式：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：大学科研实验室1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系方式：139xxxx56782.实验室基本情况2.1实验室地址：省市区路号2.2实验室面积：200平方米2.3实验室设施设备：包括但不限于实验台、仪器设备、通风设备、安全设施等2.4实验室安全管理制度：乙方应制定并执行实验室安全管理制度，确保实验室安全无事故3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付及滞纳金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向甲方支付滞纳金5.租赁用途5.1乙方使用实验室的合法用途：进行科研实验、学术交流、人才培养等5.2不得用于的用途：不得用于非法活动、生产性经营或与科研无关的用途6.实验室使用规则6.1使用时间：每日8:0022:006.2使用范围：乙方只能在实验室内部使用，不得占用其他区域6.3使用规范：乙方应遵守实验室的各项规章制度，正确使用实验室设施设备6.4使用登记：乙方应在使用实验室前进行登记，并在使用完毕后进行注销7.实验室设施设备管理7.1甲方责任7.1.1维修保养：甲方负责实验室设施的日常维护保养7.1.2更新改造：根据科研需要，甲方负责对实验室进行必要的更新改造7.1.3设备清单：甲方应提供实验室设施设备的清单7.2乙方责任7.2.1正确使用：乙方应按照操作规程使用实验室设施设备7.2.2报废处理：乙方应按照规定对报废的设备进行处置7.2.3保养维护：乙方应负责实验室设施的日常保养和维护8.实验室安全管理8.1甲方责任8.1.1安全设施：甲方应确保实验室配备必要的安全设施，如灭火器、安全标志等8.1.2安全培训：甲方应定期对乙方人员进行安全培训，提高安全意识8.1.3应急预案：甲方应制定应急预案，应对突发事件和事故8.2乙方责任8.2.1遵守安全规定：乙方应遵守实验室安全规定，不得违反操作规程8.2.2安全使用设备：乙方使用设备时应注意安全，防止事故发生8.2.3发现安全隐患：乙方发现安全隐患应及时向甲方报告，并采取措施消除9.保密条款9.1保密事项：涉及甲方和乙方商业秘密、技术秘密和知识产权的事项9.2保密义务：双方应对保密事项严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同解除11.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.2解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认11.3解除责任：合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设备等12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、安全管理制度等13.3合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同14.4合同终止日期：租赁期满之日或双方协商一致解除合同之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或协助；15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行评估或鉴定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.1.第三方因自身原因导致的损失；15.3.2.第三方违反合同约定导致的损失；15.3.3.第三方因提供虚假信息或误导性建议导致的损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知第三方介入。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议。15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并按照约定支付服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议或合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出