2024年房屋抵债交换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵债交换合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.抵债房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.抵债房屋的权利义务3.1抵债房屋的所有权3.2抵债房屋的使用权3.3抵债房屋的维修责任4.抵债房屋的评估及价格确定4.1评估机构及评估方法4.2抵债房屋的评估价格4.3价格协商及确认5.交换房屋的基本情况5.1交换房屋坐落5.2交换房屋面积5.3交换房屋结构5.4交换房屋用途6.交换房屋的权利义务6.1交换房屋的所有权6.2交换房屋的使用权6.3交换房屋的维修责任7.交换房屋的评估及价格确定7.1评估机构及评估方法7.2交换房屋的评估价格7.3价格协商及确认8.交换房屋的交付及验收8.1交付时间及方式8.2验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.款项支付及结算9.1抵债房屋的款项支付9.2交换房屋的款项支付9.3款项结算及时间10.逾期付款的处理10.1逾期付款的责任10.2逾期付款的处理方式10.3逾期付款的违约金11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的赔偿12.3违约责任的诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.抵债房屋的基本情况2.1房屋坐落抵债房屋位于：[抵债房屋具体位置及地址]2.2房屋面积抵债房屋建筑面积：[具体平方米数]2.3房屋结构抵债房屋结构为：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途抵债房屋用途为：[房屋用途，如住宅、商用等]3.抵债房屋的权利义务3.1抵债房屋的所有权甲方确认抵债房屋为其合法所有，并保证对该房屋拥有完全的所有权。3.2抵债房屋的使用权甲方同意乙方在抵债期间享有抵债房屋的使用权，但不得进行处分、租赁或转卖。3.3抵债房屋的维修责任甲方负责抵债房屋在抵债期间的维修责任，包括但不限于日常维护和必要的修缮。4.抵债房屋的评估及价格确定4.1评估机构及评估方法抵债房屋的评估由[评估机构名称]进行，评估方法为[评估方法，如市场比较法、成本法等]。4.2抵债房屋的评估价格经评估，抵债房屋的评估价格为：[评估价格金额]。4.3价格协商及确认双方就抵债房屋的价格进行协商，并达成一致意见，确认抵债房屋的价格为：[协商确定的价格金额]。5.交换房屋的基本情况5.1交换房屋坐落交换房屋位于：[交换房屋具体位置及地址]5.2交换房屋面积交换房屋建筑面积：[具体平方米数]5.3交换房屋结构交换房屋结构为：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]5.4交换房屋用途交换房屋用途为：[房屋用途，如住宅、商用等]6.交换房屋的权利义务6.1交换房屋的所有权乙方确认交换房屋为其合法所有，并保证对该房屋拥有完全的所有权。6.2交换房屋的使用权乙方同意甲方在交换期间享有交换房屋的使用权，但不得进行处分、租赁或转卖。6.3交换房屋的维修责任乙方负责交换房屋在交换期间的维修责任，包括但不限于日常维护和必要的修缮。7.交换房屋的评估及价格确定7.1评估机构及评估方法交换房屋的评估由[评估机构名称]进行，评估方法为[评估方法，如市场比较法、成本法等]。7.2交换房屋的评估价格经评估，交换房屋的评估价格为：[评估价格金额]。7.3价格协商及确认双方就交换房屋的价格进行协商，并达成一致意见，确认交换房屋的价格为：[协商确定的价格金额]。8.交换房屋的交付及验收8.1交付时间及方式甲方应在[具体日期]前将交换房屋交付乙方，交付方式为[交付方式，如自行搬离、协助搬离等]。8.2验收标准及程序乙方在收到交换房屋后应在[具体日期]内进行验收，验收标准为房屋现状及本合同约定内容，验收程序为[验收程序，如现场拍照、记录等]。8.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收之日起3日内通知甲方，甲方应在接到通知后15日内进行修复或更换，修复或更换完成后乙方应重新进行验收。9.款项支付及结算9.1抵债房屋的款项支付甲方应在[具体日期]前将抵债房屋的款项[金额]支付给乙方，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。9.2交换房屋的款项支付乙方应在收到交换房屋并验收合格后[具体日期]内将交换房屋的款项[金额]支付给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。9.3款项结算及时间双方应在[具体日期]前完成所有款项的结算，并签署结算确认书。10.逾期付款的处理10.1逾期付款的责任任何一方未按本合同约定时间支付款项，应向守约方支付[逾期付款比例]的逾期付款违约金。10.2逾期付款的处理方式守约方有权要求违约方立即支付逾期款项，并承担相应的违约责任。10.3逾期付款的违约金逾期付款违约金按每日[金额]计算，直至款项全部支付完毕。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序合同解除需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.违约责任12.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用。12.3违约责任的诉讼因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构协商解决时，双方可共同选择[争议解决机构名称]作为争议解决机构。13.3争议解决程序争议解决机构应根据其规则和程序进行争议解决，双方应积极配合。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的具体内容[具体补充内容，如税费承担、合同生效时间等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、拍卖机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、项目监理、拍卖服务等。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方机构或个人的选择，并签署相关委托协议。16.2要求第三方机构或个人应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方介入的职责及权利17.1职责对抵债房屋进行评估，提供评估报告；提供法律咨询，协助处理合同纠纷；进行财务审计，确保款项支付的正确性；监督项目执行，确保合同履行；完成其他甲乙双方委托的事项。17.2权利获取必要的信息和资料；需要甲乙双方配合的事项，甲乙双方应予以协助；收取合理的服务费用。18.第三方介入的额外条款18.1甲方的额外条款甲方应确保第三方在介入过程中的独立性，不得干预第三方的独立判断。甲方应支付第三方合理的服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。18.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应接受第三方的评估和审计结果，并据此调整其行为。19.第三方的责任限额19.1责任范围第三方仅对其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。19.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.3责任免除不可抗力事件导致的责任；因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任；因甲乙双方未履行合同义务导致的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明第三方与甲方之间的关系：基于委托协议，甲方为委托人，第三方为受托人。第三方与乙方之间的关系：基于委托协议，乙方为委托人，第三方为受托人。第三方与合同其他方之间的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，但其职责和权利受合同约束。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构协商解决时，甲乙双方可共同选择[争议解决机构名称]作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的合法性。3.抵债房屋产权证要求：提供抵债房屋的产权证明文件。说明：用于证明抵债房屋的产权归属。4.交换房屋产权证要求：提供交换房屋的产权证明文件。说明：用于证明交换房屋的产权归属。5.抵债房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定抵债房屋的价值。6.交换房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定交换房屋的价值。7.款项支付凭证要求：提供款项支付的相关凭证。说明：用于证明款项已按照合同约定支付。8.验收报告要求：由甲乙双方共同签署的验收报告。说明：用于证明交换房屋已按照合同约定交付。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。11.争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付抵债房屋，应支付乙方[金额]的违约金。甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方[金额]的违约金。甲方故意隐瞒抵债房屋存在瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间交付交换房屋，应支付甲方[金额]的违约金。乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方[金额]的违约金。乙方故意隐瞒交换房屋存在瑕疵，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定提供准确、可靠的评估报告，应向甲乙双方承担相应的责任。第三方未能按照约定履行监理职责，导致项目出现质量问题，应向甲乙双方承担相应的责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付抵债房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，如：甲方应支付乙方10万元违约金。若第三方评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋抵债交换合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵债房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋权属证书4.抵债交换房屋的债权债务4.1债权债务概述4.2债权债务转移5.抵债交换房屋的评估5.1评估机构及方法5.2评估结果6.抵债交换房屋的交付与接收6.1交付时间6.2接收条件6.3交付方式7.抵债交换房屋的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.抵债交换房屋的税费承担8.1税费概述8.2税费承担9.抵债交换房屋的权属变更登记9.1登记机构9.2登记时间9.3登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更和解除条件13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2通知和送达14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.4“债权债务”指甲方对乙方的债权债务关系。1.1.5“评估机构”指具有相应资质的评估机构。1.1.6“评估报告”指评估机构出具的关于抵债交换房屋价值的评估报告。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋抵债交换合同。1.2.2本合同中的“本合同目录一览”指本合同的目录。1.2.3本合同中的“本合同如下”指本合同的具体条款。第二条当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________第三条抵债房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋产权情况3.2.1房屋产权证号：____________________3.2.2房屋所有权人：____________________3.2.3房屋共有权人：____________________3.3房屋权属证书3.3.1房屋所有权证书：____________________3.3.2房屋土地使用权证书：____________________第四条抵债交换房屋的债权债务4.1债权债务概述4.1.1甲方对乙方的债权金额为人民币____________________元。4.1.2乙方对甲方的债务金额为人民币____________________元。4.2债权债务转移4.2.1甲方同意将其对乙方的债权债务转移至抵债交换房屋。4.2.2乙方同意接受甲方转移的债权债务。第五条抵债交换房屋的评估5.1评估机构及方法5.1.1评估机构：____________________5.1.2评估方法：____________________5.2评估结果5.2.1抵债交换房屋的评估价值为人民币____________________元。第六条抵债交换房屋的交付与接收6.1交付时间6.1.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将抵债交换房屋交付乙方。6.2接收条件6.2.1乙方在接收抵债交换房屋时，应具备合法的接收资格。6.2.2乙方应确保抵债交换房屋的交付符合本合同约定。6.3交付方式6.3.1甲方应将抵债交换房屋的钥匙、权属证书等交付乙方。第七条抵债交换房屋的维修与保养7.1维修责任7.1.1抵债交换房屋的维修责任由甲方承担。7.1.2甲方应在抵债交换房屋交付后____________________日内完成房屋的维修。7.2保养责任7.2.1抵债交换房屋的保养责任由乙方承担。第八条抵债交换房屋的税费承担8.1税费概述8.1.1抵债交换房屋的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.1.2甲方应负责支付与抵债交换房屋相关的所有税费，除非法律另有规定或合同另有约定。8.2税费承担8.2.1甲方应在抵债交换房屋交付前，一次性支付所有已知的税费。8.2.2如税费发生变动，甲方应按新的税费标准支付。第九条抵债交换房屋的权属变更登记9.1登记机构9.1.1抵债交换房屋的权属变更登记由当地不动产登记机构办理。9.2登记时间9.2.1乙方应在抵债交换房屋交付后____________________日内，向登记机构申请权属变更登记。9.3登记费用9.3.1登记费用由乙方承担，具体费用按登记机构规定执行。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付抵债交换房屋；10.1.2乙方未按约定接收抵债交换房屋；10.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更和解除条件12.2.1本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同的变更和解除不得影响本合同其他条款的效力。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。13.2.2双方应互结清算，并妥善处理债权债务关系。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、评估报告等。14.2通知和送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方。14.3合同份数14.3.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4合同语言14.4.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。第二条第三方的职责和权限2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第三条第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用。3.2第三方有权在履行职责过程中，提出合理化的建议和意见。第四条第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，其行为代表的是甲乙双方共同的意思表示，但不代表甲乙双方对第三方行为的认可。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方的变更和解除7.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前____________________日通知甲乙双方，并书面说明原因。7.2甲乙双方可同意更换第三方，或由甲乙双方自行完成相关职责。7.3第三方的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方的服务费用8.1第三方的服务费用应在合同中明确约定，包括但不限于评估费、中介费、法律顾问费等。8.2第三方的服务费用应在合同签订后，按约定方式支付。第九条第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息从事不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。第十条第三方的责任免除10.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。10.2如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。第十一条第三方的争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方的法律适用和管辖12.1本合同中关于第三方的条款，适用中华人民共和国法律。12.2第三方与甲乙双方之间的争议，由____________________法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书的复印件，确保复印件与原件一致。说明：作为证明抵债交换房屋权属的重要文件。2.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵债交换房屋的价值。说明：评估报告作为确定抵债交换房屋价值的重要依据。3.税费清单要求：列明抵债交换房屋涉及的各类税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。说明：税费清单作为计算税费总额的依据。4.交付清单要求：详细列明抵债交换房屋的交付物品，如钥匙、权属证书等。说明：交付清单作为证明交付物品齐全的重要文件。5.修缮记录要求：记录抵债交换房屋在交付前后的维修情况。说明：修缮记录作为证明房屋维修情况的重要依据。6.通知送达凭证要求：提供甲乙双方之间的通知送达凭证，如挂号信回执、快递单据等。说明：通知送达凭证作为证明通知已送达的重要证据。7.争议解决协议要求：如双方协商不成，提供争议解决协议，包括仲裁机构的选择等。说明：争议解决协议作为解决争议的重要依据。8.其他附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件，如身份证复印件、营业执照等。说明：其他附件作为补充证明文件，具体要求根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付抵债交换房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定接收抵债交换房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。示例：乙方未在合同约定的时间内接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：评估机构在评估过程中出现错误，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定支付税费，乙方有权要求甲方支付违约金及相应的滞纳金。全文完。2024年房屋抵债交换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.抵债房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋权属证明文件2.7房屋存在权利负担情况3.抵债房屋评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估价值3.4评估报告4.抵债房屋交换房屋基本情况4.1交换房屋所有权证号4.2交换房屋坐落地址4.3交换房屋结构4.4交换房屋面积4.5交换房屋用途4.6交换房屋权属证明文件4.7交换房屋存在权利负担情况5.抵债房屋交换条件5.1交换比例5.2交换期限5.3交换方式5.4交换地点5.5交换费用承担6.抵债房屋交换后的权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更登记6.3权属变更证书6.4权属变更费用7.财产交接手续7.1交接时间7.2交接地点7.3交接方式7.4交接清单7.5交接费用8.付款及资金结算8.1付款方式8.2付款时间8.3付款金额8.4资金结算方式8.5资金结算费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同变更14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：有限公司乙方：自然人1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方联系方式1.4双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.抵债房屋基本情况2.1房屋所有权证号甲方房屋所有权证号：房屋权证字第号2.2房屋坐落地址甲方房屋坐落地址：市区路号2.3房屋结构甲方房屋结构：多层住宅2.4房屋面积甲方房屋面积：100平方米2.5房屋用途甲方房屋用途：住宅2.6房屋权属证明文件甲方房屋权属证明文件：房屋所有权证2.7房屋存在权利负担情况甲方房屋不存在任何权利负担3.抵债房屋评估3.1评估机构评估机构名称：房地产评估有限公司3.2评估日期评估日期：2024年1月10日3.3评估价值评估价值：人民币100万元3.4评估报告评估报告编号：评估字第号4.抵债房屋交换房屋基本情况4.1交换房屋所有权证号乙方房屋所有权证号：房屋权证字第号4.2交换房屋坐落地址乙方房屋坐落地址：市区路号4.3交换房屋结构乙方房屋结构：别墅4.4交换房屋面积乙方房屋面积：150平方米4.5交换房屋用途乙方房屋用途：住宅4.6交换房屋权属证明文件乙方房屋权属证明文件：房屋所有权证4.7交换房屋存在权利负担情况乙方房屋不存在任何权利负担5.抵债房屋交换条件5.1交换比例甲方房屋与乙方房屋的交换比例为1:1.55.2交换期限交换期限为自合同签订之日起30日内5.3交换方式甲方将房屋交付乙方，乙方将房屋交付甲方5.4交换地点交换地点为市区路号5.5交换费用承担交换过程中产生的税费及费用由双方各自承担6.抵债房屋交换后的权属变更手续6.1权属变更申请双方应在交换之日起10日内向相关房地产登记机构提交权属变更申请6.2权属变更登记房地产登记机构应在收到申请之日起30日内完成权属变更登记6.3权属变更证书房地产登记机构应向双方出具权属变更证书6.4权属变更费用权属变更费用由双方各自承担7.财产交接手续7.1交接时间交接时间为2024年2月10日7.2交接地点交接地点为市区路号7.3交接方式双方在指定地点进行现场交接，并签署交接清单7.4交接清单交接清单应详细列明房屋的权属、结构、面积、用途等信息7.5交接费用交接过程中产生的费用由双方各自承担1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.抵债房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋权属证明文件2.7房屋存在权利负担情况3.抵债房屋评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估价值3.4评估报告4.抵债房屋交换房屋基本情况4.1交换房屋所有权证号4.2交换房屋坐落地址4.3交换房屋结构4.4交换房屋面积4.5交换房屋用途4.6交换房屋权属证明文件4.7交换房屋存在权利负担情况5.抵债房屋交换条件5.1交换比例5.2交换期限5.3交换方式5.4交换地点5.5交换费用承担6.抵债房屋交换后的权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更登记6.3权属变更证书6.4权属变更费用7.财产交接手续7.1交接时间7.2交接地点7.3交接方式7.4交接清单7.5交接费用8.付款及资金结算8.1付款方式8.2付款时间8.3付款金额8.4资金结算方式8.5资金结算费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋评估报告13.3附件三：交换房屋所有权证复印件13.4附件四：交接清单13.5附件五：付款凭证13.6附件六：权属变更证书复印件13.7附件七：争议解决协议13.8附件八：合同解除通知书13.9附件九：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同文本效力14.3合同未尽事宜14.4合同解释权14.5合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的“第三方”指非合同双方，但在合同履行过程中提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成交易，保障交易安全，提高交易效率。2.第三方介入的同意与选择2.1合同双方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同双方的授权和指示，履行其专业职责。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中载明。4.2若第三方责任限额不足，合同双方应共同承担超出部分的责任。4.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构5.1.1评估机构应对抵债房屋进行评估，并提供评估报告。5.1.2评估机构的责任限额为评估价值的5%，最高不超过人民币50万元。5.2中介机构5.2.1中介机构应协助合同双方完成房屋交换，并监督交易过程。5.2.2中介机构的责任限额为中介服务费用的5%，最高不超过人民币10万元。5.3律师5.3.1律师应提供法律意见，协助合同双方处理法律事务。5.3.2律师的责任限额为律师服务费用的5%，最高不超过人民币5万元。5.4公证机构