2024年房产交易中介协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易中介协议范本版本合同目录一览第一条房产交易中介服务内容1.1房产信息提供1.2房产买卖双方介绍1.3协助办理房产交易相关手续1.4提供房产交易咨询服务第二条房产交易中介费用2.1中介服务费用标准2.2费用支付方式2.3费用支付时间第三条双方权利与义务3.1中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1中介方违约责任5.2委托方违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2向相关行业协会投诉6.3向人民法院提起诉讼第七条保密条款7.1双方对合同内容保密7.2双方对房产交易相关信息保密第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的继承和转让9.1合同继承条件9.2合同转让条件第十条法律适用和管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条房产交易中介服务条款12.1房产交易中介服务范围12.2房产交易中介服务标准第十三条房产交易中介信息安全条款13.1保护委托方和中介方信息安全13.2未经授权泄露信息的处理第十四条房产交易中介服务满意度保障14.1服务满意度评价标准14.2服务不满意时的处理方式第一部分：合同如下：第一条房产交易中介服务内容1.1房产信息提供中介方应向委托方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、户型、价格、配套设施等，并按照委托方的要求进行筛选和推荐。1.2房产买卖双方介绍中介方应积极为委托方寻找合适的买家或卖家，并在双方之间进行沟通、协商，以促进交易的顺利进行。1.3协助办理房产交易相关手续中介方应协助委托方完成房产交易过程中所需的相关手续，包括签署合同、办理过户、缴纳税费等，并提供必要的指导和帮助。1.4提供房产交易咨询服务中介方应对委托方提出的房产交易相关问题进行解答和指导，包括但不限于交易流程、税费政策、贷款办理等。第二条房产交易中介费用2.1中介服务费用标准中介方提供的房产交易中介服务费用为成交价的百分之几（具体比例根据双方协商确定），或采取固定费用的方式（具体金额根据双方协商确定）。2.2费用支付方式委托方应在房产交易完成后，按照双方约定的支付方式和时间，向中介方支付中介服务费用。2.3费用支付时间第三条双方权利与义务3.1中介方的权利与义务中介方有权根据委托方的要求，为其寻找合适的买家或卖家，并协助办理房产交易相关手续。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性，并遵守相关法律法规。3.2委托方的权利与义务委托方有权要求中介方提供真实的房产信息，并按照双方约定的服务内容，享受中介方的服务。委托方应向中介方提供真实、准确的身份信息，并按照双方约定的时间支付中介服务费用。第四条合同的有效期4.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期本合同在委托方完成房产交易后终止。第五条违约责任5.1中介方违约责任中介方如违反本合同的约定，导致委托方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2委托方违约责任委托方如违反本合同的约定，导致中介方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2向相关行业协会投诉如双方协商不成，可向当地房地产中介行业协会投诉，寻求行业协会的调解。6.3向人民法院提起诉讼如双方协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方有权书面通知解除合同。第九条合同的继承和转让9.1合同继承条件本合同在委托人死亡或依法解散、破产等情况下，可以依法继承或转让给继承人或其他合法继受人。9.2合同转让条件合同的转让必须得到对方的书面同意，并依法办理相关手续。第十条法律适用和管辖10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院双方因履行本合同发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后。第十二条房产交易中介服务条款12.1房产交易中介服务范围中介方提供的服务范围包括但不限于：房产信息收集、发布和推广；寻找买家或卖家；协助进行看房；提供交易咨询；协助签署合同；办理交易手续等。12.2房产交易中介服务标准中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务，确保交易的公开、公平、公正。第十三条房产交易中介信息安全条款13.1保护委托方和中介方信息安全中介方应采取合理措施保护委托方的个人信息和交易信息，防止信息泄露、损毁或被未授权访问。13.2未经授权泄露信息的处理如中介方未经授权泄露委托方的信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十四条房产交易中介服务满意度保障14.1服务满意度评价标准中介方应根据委托方的反馈，提供满意的服务。双方可共同确定服务满意度评价的标准和流程。14.2服务不满意时的处理方式如委托方对中介服务不满意，有权向中介方提出投诉。中介方应在收到投诉后的一定时间内采取措施予以解决，如仍无法解决，双方可按合同约定的争议解决方式处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息表详细列出房产的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、交易价格等。附件2：中介服务费用明细表详细列出中介服务的费用构成、计算方式和支付标准等信息。附件3：房产交易手续协助清单详细列出中介方协助委托方完成房产交易所需的手续和时间节点。附件4：房产交易咨询记录记录中介方为委托方提供的房产交易咨询服务内容，包括咨询问题、回答和指导等。附件5：房产交易合同模板提供标准化的房产交易合同模板，供双方签署使用。附件6：保密协议详细列出双方对房产交易相关信息和合同内容的保密要求和违约责任。附件7：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时的协商、投诉和诉讼流程。附件8：服务满意度评价表提供用于评估中介服务质量的满意度评价表，包括评价标准和反馈方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定提供真实、准确的房产信息。2.中介方未按照约定时间完成服务或协助办理相关手续。3.中介方未按照约定标准提供咨询服务或未解答委托方问题。4.委托方未按照约定时间支付中介服务费用。5.委托方提供的信息不真实、不准确或未履行合同义务。责任认定：1.中介方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.委托方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.双方协商一致，可约定违约金的计算方式和赔偿限额。示例说明：如中介方未在约定时间内提供房产信息，导致委托方遭受损失，中介方应根据损失金额支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.房产交