2024年二手房屋全款交易合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋全款交易合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同目的说明2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋装修情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收期限6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2产权证过户费用6.3产权证过户时间7.房屋税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他相关税费8.房屋交付前权利义务8.1房屋占有使用8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用9.房屋交付后权利义务9.1房屋占有使用9.2房屋维护责任9.3房屋维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确买卖双方在二手房屋全款交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1买方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），住所地。2.2卖方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），住所地。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址，所在区域，建筑物名称。3.2房屋产权：房屋所有权证书编号，产权性质（商品房、经济适用房等）。3.3房屋面积：建筑面积，使用面积，土地面积。3.4房屋结构：砖混结构、框架结构等。3.5房屋装修情况：简单装修、中等装修、豪华装修等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币万元整。4.2付款时间：自合同签订之日起个工作日内。4.3付款方式：现金支付，银行转账。4.4付款凭证：买方应向卖方提供付款凭证复印件。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：买方支付全部款项后个工作日内。5.2房屋交付地点：房屋所在地。5.3房屋验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的房屋交付条件。5.4验收期限：房屋交付后个工作日内。6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。6.2产权证过户费用：按照国家相关规定及实际产生费用承担。6.3产权证过户时间：买方支付全部款项后个工作日内。7.房屋税费承担7.1契税：按照国家相关规定及实际产生费用由买方承担。7.2土地增值税：按照国家相关规定及实际产生费用由买方承担。7.3其他相关税费：根据实际情况由买方承担。8.房屋交付前权利义务8.1房屋占有使用：在房屋交付前，卖方继续享有房屋的占有和使用权。8.2房屋维护责任：卖方负责房屋交付前的维护和修缮工作。8.3房屋维修费用：房屋交付前的维修费用由卖方承担。9.房屋交付后权利义务9.1房屋占有使用：房屋交付后，买方享有房屋的占有和使用权。9.2房屋维护责任：房屋交付后，买方负责房屋的维护和修缮工作。9.3房屋维修费用：房屋交付后的维修费用由买方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理产权转移手续、房屋存在重大质量问题等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同时终止。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间以对方签收或实际收到为准。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。14.3合同份数：本合同一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2介入原因：第三方介入本合同是为了协助双方完成交易过程中的某些必要程序，如房屋评估、法律咨询、产权证明等。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致合同未能履行或履行不当而产生的损失，承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过合同交易价格的%。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1协商确定：买卖双方协商确定具备相应资质的评估机构，对房屋进行评估。17.1.2评估报告：评估机构应在合同约定的期限内出具评估报告，买卖双方认可评估结果。17.1.3评估费用：评估费用由买方承担。17.2律师事务所17.2.1协商确定：买卖双方协商确定具备相应资质的律师事务所，提供法律咨询和见证服务。17.2.2法律意见书：律师事务所应在合同约定的期限内出具法律意见书，买卖双方认可意见内容。17.2.3律师费用：律师费用由买方承担。17.3公证处17.3.1协商确定：买卖双方协商确定具备相应资质的公证处，对房屋买卖合同进行公证。17.3.2公证书：公证处应在合同约定的期限内出具公证书，买卖双方认可公证书内容。17.3.3公证费用：公证费用由买方承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1买方责任：买方应按照合同约定支付房屋交易款项，并配合第三方完成相关程序。18.2卖方责任：卖方应配合第三方完成房屋产权转移手续，并确保房屋无任何权属纠纷。18.3第三方责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由买方承担，具体费用根据实际情况协商确定。19.2第三方介入期限：第三方介入的具体期限由买卖双方与第三方协商确定，并纳入合同附件。19.3第三方介入变更：如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或方式，买卖双方应协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。20.2买卖双方应积极配合第三方工作，确保交易过程中信息畅通。20.3如第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。2.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。3.房屋买卖合同：本合同正本及副本。4.付款凭证：买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。5.房屋验收报告：买卖双方共同签字的房屋验收报告。6.房屋产权转移登记申请表：买方和卖方共同填写的房屋产权转移登记申请表。7.房屋产权转移登记证明：由房产登记机构出具的房屋产权转移登记证明。8.房屋税费缴纳凭证：买方缴纳契税、土地增值税等税费的凭证。9.第三方介入协议：买卖双方与第三方签订的介入协议。10.法律意见书：律师事务所出具的关于房屋买卖合同的法律意见书。11.公证书：公证处出具的房屋买卖合同公证书。12.房屋维修记录：房屋交付前后的维修记录。说明要求：所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或骑缝章。附件内容需真实、完整，与合同内容一致。附件的提交期限由合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房款：买方未按合同约定的时间支付房款，应向卖方支付%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起30个工作日内支付房款，如买方未按时支付，则应向卖方支付交易价格的2%作为违约金。2.未按时办理产权转移手续：卖方未按合同约定的时间办理产权转移手续，应向买方支付%的违约金。示例：卖方应在买方支付全部房款后30个工作日内办理产权转移手续，如卖方未按时办理，则应向买方支付交易价格的1%作为违约金。3.房屋存在重大质量问题：卖方在房屋交付时未告知买方房屋存在的重大质量问题，买方发现后有权要求解除合同，并要求卖方赔偿损失。示例：卖方应在房屋交付前告知买方房屋存在的质量问题，如未告知，买方发现后有权解除合同，并要求卖方赔偿因质量问题造成的损失。4.第三方违约：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估报告失实，买方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年二手房屋全款交易合同1本合同目录一览1.1合同订立依据及目的1.2双方基本信息1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易税费承担1.6交房时间及条件1.7质量问题及保修1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及解除1.11合同附件1.12合同份数及保管1.13其他约定事项1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利和义务，规范二手房屋全款交易行为，保障双方合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名（或名称）________，身份证号码（或统一社会信用代码）________，联系方式：________。2.2乙方（买受方）：姓名（或名称）________，身份证号码（或统一社会信用代码）________，联系方式：________。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：________。3.2房屋权属证明：________。3.3房屋结构类型：________，建筑面积：________平方米。3.4房屋用途：________。3.5房屋现状：________。3.6房屋附属设施：________。第四条交易价格及支付方式4.1本合同房屋交易价格为人民币________元整。4.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。4.3交易款项支付方式：________。第五条交易税费承担5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的其他税费。第六条交房时间及条件6.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付乙方。6.1.1房屋权属清晰，无任何产权纠纷；6.1.2房屋及附属设施符合合同约定；6.1.3房屋无欠缴物业费、水电费等费用。第七条质量问题及保修7.1甲方保证所售房屋在交付时质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担维修责任。7.2保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限如下：7.2.1土建部分：________；7.2.2附属设施：________；7.2.3电器设备：________。7.3保修期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于______个月交易价格的违约金。8.2如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付相当于______个月交易价格的违约金。8.3如因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.4如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。10.3如发生下列情况之一，本合同可解除：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋产权证书复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3付款凭证；11.1.4交房验收单；11.1.5其他双方约定的文件。第十二条合同份数及保管12.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同自生效之日起，由甲乙双方妥善保管。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点：________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙双方房屋交易过程中，提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入的范围和条件15.2.1第三方介入应在甲乙双方同意的基础上进行，且需符合相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方介入的具体范围和条件，应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的民事责任。15.3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的费用。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在甲乙双方授权范围内，代为处理相关事宜。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、合法、有效。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应在甲乙双方授权范围内，按照合同约定履行职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的委托代理关系或服务提供关系，第三方不对甲乙双方的直接权益承担责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的直接权益造成损害的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的民事责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损害，甲乙双方应承担相应的责任。15.7第三方介入时的额外条款及说明15.7.1.1第三方应确保其提供的所有服务均符合国家法律法规和行业规范。15.7.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息和服务。15.7.1.3第三方应在甲乙双方授权范围内，妥善保管甲乙双方提供的文件和资料。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙双方的合同履行应继续进行，除非合同另有约定。15.8.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。15.9第三方介入的终止15.9.1如第三方未能履行合同义务，或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为双方交易的法律依据。3.付款凭证要求：凭证应真实有效，证明交易款项已支付。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.交房验收单要求：验收单应详细记录房屋交付时的状况，并由双方签字确认。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。5.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应真实、客观。说明：用于确定房屋交易价格。6.交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费的处理情况。7.房屋维修记录要求：记录应详细，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明房屋在交付前的维修情况。8.附属设施清单要求：清单应详细列明房屋附属设施的种类、数量、状况等。说明：用于证明房屋交付时的附属设施情况。9.甲方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，并由甲方签字或盖章确认。说明：用于证明甲方身份。10.乙方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，并由乙方签字或盖章确认。说明：用于证明乙方身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于______个月交易价格的违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起30个工作日内交付房屋，若未能按时交付，则应支付乙方相当于2个月交易价格的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付相当于______个月交易价格的违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起10个工作日内支付交易款项，若未能按时支付，则应支付甲方相当于1个月交易价格的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的民事责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方无法及时办理过户手续，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。全文完。2024年二手房屋全款交易合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用4.3费用承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收方式6.房屋相关设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用说明7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________________甲方法定代表人：______________________甲方联系电话：_________________________甲方住所地址：________________________1.2乙方信息乙方名称：____________________________乙方法定代表人：______________________乙方联系电话：_________________________乙方住所地址：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________________2.2房屋面积：____________________________平方米2.3房屋结构：____________________________2.4房屋产权状况：__________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部交易价款；3.2.2付款方式为：________________________3.3付款时间：3.3.1乙方应于合同签订之日起_________个工作日内支付首付款；3.3.2乙方应于合同签订之日起_________个工作日内支付尾款。4.过户手续及费用4.1过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续；4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由________________承担；4.3费用承担方：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起_________个工作日内将房屋交付给乙方；5.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，具体验收标准详见附件；5.3验收方式：乙方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。6.房屋相关设施设备6.1设施设备清单：详见附件；6.2设施设备使用说明：详见附件。7.履约责任及违约责任7.1履约责任：7.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋；7.1.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋价款；7.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。7.2违约责任：7.2.1甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的_________%；7.2.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款_________%；7.2.3其他违约责任：详见合同附件。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，且逾期超过_________日；8.1.2乙方未按合同约定时间支付房屋价款，且逾期超过_________日；8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完毕；8.2.2双方履行完毕合同约定的所有义务。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解除合同；10.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等；10.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、验收报告等。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同期限：本合同期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.合同签订日期及地点合同签订日期：_________________________合同签订地点：________________________13.合同份数及保管本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋所有权证复印件；14.2房屋测绘报告复印件；14.3房屋设施设备清单；14.4验收报告；14.5其他双方约定的文件。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；2.2第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规或本合同约定导致的损失，由第三方承担相应的法律责任；2.3第三方责任限额最高不超过其服务费用的一倍。3.第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，提供相关服务或协助；4.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；4.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；5.2第三方应遵守法律法规，不得违反本合同约定；5.3第三方应按照本合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入本合同后，应签订书面协议，明确第三方的具体职责和权限；6.2第三方介入后，应按照本合同约定，协助甲乙双方完成相关手续；6.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方变更及退出7.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责和权限；7.2第三方退出本合同，需提前_________个工作日通知甲乙双方，并协助完成相关手续；7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方责任划分8.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；8.2第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规或本合同约定导致的损失，由第三方承担相应的法律责任；8.3甲乙双方因第三方原因导致的损失，可向第三方追偿，追偿金额不超过第三方的责任限额。9.第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；9.2第三方服务费用应在合同签订后_________个工作日内支付。10.第三方协议的独立性10.1第三方协议与本合同具有独立性，第三方协议的变更、解除或终止，不影响本合同的效力；10.2第三方协议与本合同的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.通知与送达11.1第三方与本合同相关的通知，应以书面形式发送至甲乙双方指定的地址；11.2第三方与本合同相关的送达，自送达之日起视为已送达。12.合同的补充和修改12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；12.2本合同的修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.合同的终止13.1第三方介入本合同后，如发生合同终止情形，甲乙双方应根据本合同约定处理；13.2第三方介入本合同后，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。14.合同的解释14.1本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同所有；14.2如对本合同及其附件的条款有争议，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告复印件3.房屋设施设备清单4.验收报告5.第三方服务协议6.交易款项支付凭证7.过户手续办理证明8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.补充协议11.其他双方约定的文件附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰完整，加盖房屋产权登记机关印章。2.房屋测绘报告复印件：需清晰完整，加盖测绘机构印章。3.房屋设施设备清单：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。4.验收报告：由验收人员签字确认，加盖验收单位印章。5.第三方服务协议：详细约定第三方服务的内容、费用、期限等。6.交易款项支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。7.过户手续办理证明：由房产交易管理部门出具，证明房屋过户手续已办理完毕。8.不可抗力事件证明：由相关证明机构出具，证明不可抗力事件的发生。9.争议解决协议：详细约定争议解决的方式、地点、期限等。10.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定。11.其他双方约定的文件：根据实际情况约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；1.2乙方未按合同约定时间支付房屋价款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过合同总价的_________%；2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价款的_________%。2.乙方未按合同约定时间支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款的_________%。3.第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年二手房屋全款交易合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4产权过户责任6.房屋权属证明及瑕疵6.1房屋权属证明6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.房屋维修责任7.1维修责任主体7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.房屋附属设施及债务8.1附属设施清单8.2债务情况说明8.3债务清偿责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方住所地：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方住所地：_______1.2.3卖方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋土地证号：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋用途：_______2.6房屋配套设施：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款时间节点：3.2.1首付款：_______元人民币，于_______前支付3.2.2尾款：_______元人民币，于_______前支付3.3付款方式：_______3.4付款凭证：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：_______4.3验收程序：4.3.1买方应在_______前对房屋进行验收4.3.2验收过程中，买方发现房屋存在质量问题，应在_______内向卖方提出4.4验收责任：_______5.房屋产权过户手续5.1过户时间：_______5.2过户费用：_______元人民币，由_______承担5.3过户手续办理：_______5.4产权过户责任：_______6.房屋权属证明及瑕疵6.1房屋权属证明：_______6.2房屋瑕疵说明：_______6.3瑕疵处理方式：_______7.房屋维修责任7.1维修责任主体：_______7.2维修费用承担：_______7.3维修时间及方式：_______8.房屋附属设施及债务8.1附属设施清单：8.1.1电梯8.1.2供暖8.1.3水电8.1.4燃气8.1.5电梯间8.1.6楼梯间8.1.7停车位8.1.8物业管理费缴纳情况8.2债务情况说明：8.2.1房屋现有债务：_______8.2.2债务清偿责任：_______9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按时支付房款9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2买方支付首付款11.1.3房屋交付11.1.4房屋产权过户完成12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的电子邮箱13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1买方代表：_______13.3.2卖方代表：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：房屋验收报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并明确第三方的职责范围。17.第三方职责范围17.1中介方：17.1.1负责协助甲乙双方进行沟通协调，确保交易顺利进行。17.1.2负责核实房屋权属及交易真实性。17.1.3负责监督交易资金支付及房屋交付。17.2评估机构：17.2.1对房屋进行评估，提供评估报告。17.2.2评估结果作为甲乙双方交易价格的重要依据。17.3律师：17.3.1为甲乙双方提供法律咨询。17.3.2起草、审核合同条款。17.3.3协助办理房屋过户手续。17.4公证机构：17.4.1对房屋交易进行公证。17.4.2确保交易合法、合规。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额根据其介入的具体事项及服务内容确定。18.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助方，其责任范围仅限于其职责范围内的事项。19.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。20.第三方介入后的额外条款20.1甲乙双方在第三方介入后，应就第三方介入的具体事宜签订补充协议，明确双方的权利义务。20.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2若第三方服务费用未明确，则由甲乙双方各自承担。22.第三方介入后的争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。23.第三方介入后的合同终止23.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。23.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖产权登记机关公章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：本合同作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证须清晰可辨，明确注明付款时间、金额及付款方式。说明：用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、瑕疵等。说明：用于证明房屋交付时符合约定标准。5.附件五：其他相关文件说明：包括但不限于房屋维修记录、物业服务合同、水电燃气缴费证明等。说明：用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方应在合同约定的时间内支付房款，逾期未支付的，视为违约。示例说明：若买方未在合同约定的首付款支付日支付首付款，则构成违约，应向卖方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，逾期未交付的，视为违约。示例说明：若卖方未在合同约定的房屋交付日交付房屋，则构成违约，应向买方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。示例说明：若买方未按照合同约定进行房屋验收，则构成违约，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现过错责任认定标准：第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方在协助交易过程中，未核实房屋权属信息，导致交易存在权属纠纷，则中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房屋全款交易合同4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋结构、面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及占有4.1交付时间4.2交付地点4.3占有方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.过户税费及承担6.1过户税费清单6.2税费承担方6.3税费支付方式7.房屋权属瑕疵及责任7.1权属瑕疵说明7.2权属瑕疵责任8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证书编号：ABC56782.1.2房屋所有权证书登记日期：2023年4月1日2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：省2.2.2所在市：市2.2.3所在区：区2.2.4详细地址：路号单元2.3房屋结构、面积2.3.1结构：钢筋混凝土结构2.3.2面积：100平方米2.3.3使用面积：90平方米2.3.4建筑面积：100平方米2.4房屋用途2.4.1居住用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1一次性全款支付3.3付款时间节点3.3.1买受人应在合同签订之日起10个工作日内支付全部房款4.房屋交付及占有4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2交付地点4.2.1房屋交付地点：路号单元4.3占有方式4.3.1买受人支付全部房款后，取得房屋占有权5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金金额：人民币5万元整5.2保证金支付方式5.2.1买受人应在合同签订之日起3个工作日内支付履约保证金5.3保证金退还条件5.3.1买受人按照合同约定履行完毕所有义务后，出卖人应在收到买受人履约证明之日起5个工作日内无息退还履约保证金6.过户税费及承担6.1过户税费清单6.1.1契税：人民币10,000元6.1.2印花税：人民币500元6.1.3其他相关税费：人民币5,000元6.2税费承担方6.2.1契税：买受人承担6.2.2印花税：买受人承担6.2.3其他相关税费：买受人承担6.3税费支付方式6.3.1买受人应在合同签订之日起10个工作日内支付全部税费8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.1.1买受人承诺按照合同约定的价格、时间和方式支付房款。8.1.2出卖人承诺在收到全部房款后，按照合同约定的时间交付房屋并办理过户手续。8.2违约责任8.2.1如果买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的0.1%作为违约金。8.2.2如果出卖人未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向买受人支付房屋月租金的10%作为违约金。8.2.3如果任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1买受人严重违约，如不按期支付房款。10.1.2出卖人严重违约，如不按期交付房屋或办理过户手续。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。11.1.2出卖人收到买受人支付的全部房款后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理过户手续后，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋买卖合同12.3履约保证金收据12.4其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于2024年1月1日签订。13.2签署地点13.2.1市区路号13.3签署人员13.3.1出卖人：13.3.2买受人：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供协助、监督或服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或监督。15.2.1.2合同约定需要第三方介入以保障合同履行。15.2.1.3出现合同争议，需要第三方作为调解人。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方的专业水平和市场风险。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在引入第三方后，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1在引入第三方后，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，如有不符合同约定或损害乙方权益的行为，乙方有权要求第三方改正或解除协议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系由第三方与甲方签订的协议约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系由第三方与乙方签订的协议约定。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及相关协议共同约定。18.第三方介入协议18.1.1第三方的职责范围和具体工作内容。18.1.2第三方的责任限额和赔偿条款。18.1.3第三方的报酬及支付方式。18.1.4第三方的工作期限和终止条件。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入协议的变更和终止，需经甲乙双方同意，并由三方共同签署书面文件。19.2第三方介入协议的变更和终止，不影响本合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：此附件作为房屋权属的证明文件，是合同生效的前提条件。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，包括但不限于合同文本、签字盖章等。说明：此附件是双方交易的主要依据，应确保合同内容完整、清晰。3.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，证明已缴纳履约保证金。说明：此附件作为履约保证金的支付凭证，是合同履行的重要依据。4.其他相关证明文件要求：提供与房屋交易相关的其他证明文件，如土地证、房屋登记证明等。说明：此附件可能包括但不限于房产证、户口本、婚姻状况证明等，用于证明交易双方的合法身份和房屋权属。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：此附件是第三方介入的正式文件，应包含第三方职责、责任限额、报酬等关键信息。6.第三方工作报告要求：第三方在履行职责过程中应定期提交工作报告，报告内容应真实、全面。说明：此附件用于记录第三方工作进展和成果，是监督第三方工作的重要依据。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件是解决合同争议的正式文件，应包含争议解决机制、仲裁机构等信息。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的具体内容。说明：此附件是合同变更的正式文件，应包含变更原因、变更内容、变更日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款。出卖人未按约定交付房屋或办理过户手续。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：买受人逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的0.1%作为违约金。出卖人未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋月租金的10%作为违约金。第三方未按约定履行职责，导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房屋全款交易合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋结构、面积、楼层2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及交付方式4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理时间4.2相关税费及费用承担4.3产权过户手续办理流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理方式6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵说明6.2甲方责任承担6.3乙方责任承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更及补充10.3合同解除及终止的效力11.合同附件清单11.1房屋所有权证11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署地点及日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份证号码：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方身份证号码：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋性质：____________________2.2.3房屋用途：____________________2.3房屋结构、面积、楼层2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋建筑面积：____________________平方米2.3.3房屋套内面积：____________________平方米2.3.4房屋楼层：____________________层2.4房屋附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：____________________元整3.2付款方式及时间节点3.2.1乙方在签订本合同时支付定金：____________________元整3.2.2乙方在房屋交付前支付首付款：____________________元整3.2.3乙方在房屋交付后支付尾款：____________________元整3.2.4付款时间：____________________3.3付款凭证及交付方式3.3.1乙方需提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。3.3.2付款凭证需在付款后三日内交付甲方。4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理时间：____________________4.2相关税费及费用承担4.2.1房产交易税费：____________________元整，由____________承担。4.2.2其他相关费用：____________________元整，由____________承担。4.3产权过户手续办理流程4.3.1甲方配合乙方办理产权过户手续。4.3.2乙方在过户手续办理过程中承担相关费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准及流程5.2.1乙方在房屋交付时对房屋进行验收。5.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准。5.3验收不合格的处理方式5.3.1若房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内修复或更换不合格部分。5.3.2修复或更换后，乙方再次进行验收。6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵说明6.2甲方责任承担6.2.1甲方对房屋瑕疵负责，并承担相应的修复或赔偿责任。6.3乙方责任承担6.3.1乙方在房屋验收合格后，对房屋瑕疵不承担责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。8.1.3房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合约定的，买方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2甲方将房屋交付乙方，乙方支付完毕全部款项后，本合同视为履行完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告等。