2024年房屋买卖税费分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖税费分摊协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.税费种类及分摊原则3.1税费种类3.2分摊原则3.3分摊比例4.税费缴纳方式及时间4.1缴纳方式4.2缴纳时间4.3缴纳地点5.税费计算方法5.1计算公式5.2计算依据5.3计算结果6.税费变更及调整6.1变更条件6.2调整方式6.3调整通知7.税费承担主体7.1买方承担税费7.2卖方承担税费7.3双方共同承担税费8.税费缴纳证明及凭证8.1证明文件8.2凭证类型8.3凭证领取9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1其他事项11.2其他条款12.协议的签订与生效12.1签订日期12.2生效条件12.3生效日期13.协议的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款14.3附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名为“2024年房屋买卖税费分摊协议”。1.2协议目的：明确买卖双方在房屋买卖过程中产生的税费分摊责任，保障双方合法权益。1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限：本协议有效期为自生效之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：位于_________街道________号。2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋权属情况：卖方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。第三条税费种类及分摊原则3.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2分摊原则：根据房屋买卖合同约定的成交价格、房屋性质及国家相关政策规定，按照各自应缴纳的税费比例分摊。3.3分摊比例：具体分摊比例以当地税务机关提供的税率及计算方法为准。第四条税费缴纳方式及时间4.1缴纳方式：税费由买方按照税务机关的要求，通过银行转账、现金等方式缴纳。4.2缴纳时间：买方应在房屋买卖合同约定的办理产权登记手续前，完成税费缴纳。4.3缴纳地点：税务机关指定的缴纳地点。第五条税费计算方法5.1计算公式：税费计算公式根据国家相关政策及税务机关提供的税率执行。5.2计算依据：房屋买卖合同约定的成交价格、房屋性质、房屋面积等。5.3计算结果：双方共同确认的税费计算结果，作为税费分摊的依据。第六条税费变更及调整6.1变更条件：如遇国家政策调整、税费计算依据变更等，导致税费计算结果发生变化的，双方应按变更后的政策及计算依据重新计算税费。6.2调整方式：税费变更及调整应书面通知对方，并在规定时间内达成一致意见。6.3调整通知：变更及调整通知应在税费缴纳前送达对方。第七条税费承担主体7.1买方承担税费：根据第三条规定的税费种类及分摊比例，买方承担相应的税费。7.2卖方承担税费：在第三条规定的税费种类中，如涉及卖方应缴纳的税费，由卖方承担。7.3双方共同承担税费：在第三条规定的税费种类中，如涉及双方共同承担的税费，按约定的分摊比例共同承担。第八条税费缴纳证明及凭证8.1证明文件：买方应在税费缴纳后，及时取得税务机关出具的完税证明。8.2凭证类型：完税证明为税费缴纳的有效凭证，买方应妥善保管。8.3凭证领取：买方应在税费缴纳后五个工作日内，到税务机关领取完税证明。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方未按照本协议约定的时间、方式缴纳税费，或者未按照约定承担税费分摊责任的，构成违约。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的千分之五计算。9.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决税费分摊过程中产生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律规定进行。第十一条其他约定11.1其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他条款：本协议附件及补充条款与本协议具有同等法律效力。第十二条协议的签订与生效12.1签订日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件：本协议经双方签字盖章后，在办理房屋产权登记手续前生效。12.3生效日期：本协议生效日期以实际办理房屋产权登记手续之日为准。第十三条协议的解除13.1解除条件：本协议在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，任何一方可书面通知对方解除本协议。13.2解除程序：一方提出解除本协议的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除通知：解除通知自送达对方之日起生效。第十四条合同附件及补充条款14.1附件内容：本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、税费缴纳明细表等。14.2补充条款：本协议补充条款经双方协商一致，与本协议具有同等法律效力。14.3附件及补充条款的效力：附件及补充条款与本协议一并构成完整协议，如有不一致之处，以附件及补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本协议中的第三方，是指为房屋买卖提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与房屋买卖相关的专业机构或个人。1.2第三方介入目的：为保障房屋买卖交易顺利进行，提高交易效率，降低交易风险，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入并提供相关服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过_________元。2.2赔偿范围：第三方责任限额仅限于因第三方提供服务过程中存在过失、疏忽或违反服务协议所导致的损失。2.3赔偿程序：甲乙双方应在发现损失后_________日内书面通知第三方，并由第三方在_________日内进行赔偿。第三条第三方责权利划分3.1责任划分：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利划分：第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3权利义务：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方服务内容4.1中介服务：第三方作为中介，负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于发布房源信息、寻找买方或卖方、协助谈判等。4.2咨询服务：第三方提供相关法律法规、市场行情等咨询服务，帮助甲乙双方了解交易风险和注意事项。4.4法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。第五条第三方服务费用5.1费用标准：第三方服务费用按照国家相关法律法规及服务协议的约定执行。5.2费用支付：第三方服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。5.3费用结算：第三方应在提供服务后_________日内向甲乙双方出具服务费用发票，甲乙双方应在_________日内支付相应费用。第六条第三方服务协议6.1服务协议签订：第三方与甲乙双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2服务协议生效：服务协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.3服务协议变更：服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方服务期限7.1服务期限：第三方服务期限自服务协议签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。7.2服务终止：在服务期限内，如因甲乙双方协商一致或第三方原因导致服务终止，应按照服务协议的约定处理。第八条第三方保密义务8.1保密内容：第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2保密责任：第三方泄露甲乙双方商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。第九条第三方服务争议解决9.1争议解决方式：第三方服务争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律规定进行。第十条第三方介入的终止10.1终止条件：在房屋买卖交易完成或服务协议约定的服务期限届满后，第三方介入终止。10.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应及时与第三方进行结算，并解除服务协议。第十一条本协议的适用11.1本协议关于第三方介入的条款，适用于甲乙双方在房屋买卖交易过程中引入的所有第三方。11.2本协议关于第三方介入的条款，与其他条款具有同等法律效力。第十二条本协议的生效12.1生效日期：本协议关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件：本协议关于第三方介入的条款在本协议签订后，甲乙双方引入第三方并提供相关服务时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的个人信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交房时间等。附件说明：本合同附件一，是房屋买卖双方达成的一致协议，为本协议的重要组成部分。2.房屋所有权证详细要求：提供卖方房屋所有权证的复印件，证明卖方拥有房屋的完全产权。附件说明：本合同附件二，用于证明卖方房屋权属情况，为本协议的重要组成部分。3.税费缴纳明细表详细要求：列明房屋买卖过程中产生的各项税费，包括税种、税率、应纳税额等。附件说明：本合同附件三，用于计算税费分摊比例，为本协议的重要组成部分。4.完税证明详细要求：提供买方缴纳税费的完税证明复印件，证明买方已履行税费缴纳义务。附件说明：本合同附件四，用于证明买方已缴纳相关税费，为本协议的重要组成部分。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。附件说明：本合同附件五，用于明确第三方服务内容和责任，为本协议的重要组成部分。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业服务协议等。附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，作为本协议的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间缴纳税费未按约定方式缴纳税费未按约定承担税费分摊责任提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定办理产权登记手续2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失支付律师费3.示例说明：违约行为：买方未按约定时间缴纳税费。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的千分之五计算。违约金支付后，买方仍应按约定时间缴纳税费。全文完。2024年房屋买卖税费分摊协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费分摊原则4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费支付责任5.税费缴纳时间及方式5.1缴纳时间5.2缴纳方式6.协议履行及违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1协议签署地点11.2协议签署日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同修改及补充13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：交易税费缴纳凭证13.3附件3：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.1.4通讯地址：[卖方通讯地址]1.2买方基本信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]1.2.3联系电话：[买方联系电话]1.2.4通讯地址：[买方通讯地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋所在城市][房屋详细地址]2.2房屋产权性质：[房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商业等]3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款时间：3.3.1首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付。3.3.2尾款：[尾款金额]元，于房屋过户手续办理完毕后[尾款支付日期]前支付。4.税费分摊原则4.1税费种类：[列举涉及的分摊税费，如：契税、个人所得税、营业税等]4.2税费计算方式：[税费计算的具体方法和依据]4.3税费支付责任：[卖方和买方各自承担的税费比例和金额]5.税费缴纳时间及方式5.1缴纳时间：5.1.1卖方承担的税费：于[卖方承担税费缴纳日期]前缴纳。5.1.2买方承担的税费：于[买方承担税费缴纳日期]前缴纳。5.2缴纳方式：[税费缴纳的具体方式，如：银行转账、现金支付等]6.协议履行及违约责任6.1履行方式：[协议履行的具体步骤和时间节点]6.2履行期限：[协议履行的时间期限]6.3违约责任：6.3.1卖方违约责任：[卖方违约的具体情形及相应责任]6.3.2买方违约责任：[买方违约的具体情形及相应责任]7.争议解决方式7.1争议解决途径：[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[争议解决的具体机构名称和地址]7.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担]8.合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1协议双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在指定期限内纠正违约行为。8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应在收到解除通知之日起[解除通知期限]内协商解决。8.2.3如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1协议双方在合同上签字或盖章。9.1.2合同内容符合法律法规要求。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满。9.2.2合同解除后。9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1协议签署地点：[签署地点]11.2协议签署日期：[签署日期]12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：12.2.1通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达至对方提供的通讯地址或电子邮箱。12.3合同修改及补充：12.3.1本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：交易税费缴纳凭证13.3附件3：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式[合同份数]份，协议双方各执[份数]份。14.2合同保管责任：14.2.1协议双方应妥善保管合同文本。14.2.2如合同文本遗失或损坏，应及时通知对方并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同中的第三方是指除协议双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其过错或违反合同约定而给协议双方造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据本合同的约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3义务：第三方有义务保证其提供的服务符合合同约定和行业规范，并对协议双方提供的信息保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1协议双方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的合同或协议约定。15.3.2第三方不得干预协议双方的合同关系，除非本合同另有约定。15.3.3第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围，超出范围的服务需经协议双方同意。16.第三方介入的条件16.1协议双方一致同意引入第三方参与本合同的签订或履行。16.2第三方具备完成本合同约定任务的能力和资质。16.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由协议双方在引入第三方时协商确定，并在相关合同或协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错或违反合同约定而给协议双方造成的直接经济损失。17.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力或协议双方故意行为导致的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括但不限于：18.1.1第三方的职责范围。18.1.2第三方的服务内容和标准。18.1.3第三方的费用和支付方式。18.1.4第三方的保密义务。18.1.5第三方的责任和赔偿方式。19.第三方介入的变更和终止19.1协议双方可协商变更或终止第三方的介入，并书面通知第三方。19.2第三方的介入终止后，协议双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用的结算和文件的移交。20.本合同的适用20.1本合同条款的任何修正或补充，包括第三方介入的条款，均应与本合同的其他条款保持一致，并不得违反法律法规的强制性规定。21.争议解决21.1协议双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认卖方的房屋所有权和房屋的基本情况。2.交易税费缴纳凭证要求：凭证需显示纳税人信息、应纳税款金额、已缴纳税款金额、缴税时间等关键信息。说明：作为交易税费已缴纳的证明，用于确认买方已履行相应的税费支付义务。3.房屋评估报告要求：报告需由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。4.房屋买卖合同要求：合同需由协议双方签字或盖章，包含房屋买卖的基本信息、交易价格、付款方式、税费分摊等条款。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，用于明确双方的权利和义务。5.协议双方的身份证明文件要求：身份证、户口簿等身份证明文件需真实有效，用于确认协议双方的主体资格。说明：作为协议双方身份的证明，用于确保交易的真实性和合法性。6.付款凭证要求：付款凭证需显示付款人信息、收款人信息、付款金额、付款时间等关键信息。说明：作为付款事实的证明，用于确认付款行为的完成。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充说明房屋交易过程中的其他相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定时间支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因延迟付款而给守约方造成的损失。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付约定的违约金，并赔偿因延迟付款而给卖方造成的损失。2.协议一方未按约定时间办理过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因延迟过户而给守约方造成的损失。示例：卖方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付约定的违约金，并赔偿因延迟过户而给买方造成的损失。3.协议一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。4.协议一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：协议一方泄露协议内容或交易信息，应赔偿另一方的经济损失。5.协议一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：协议一方未按约定履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋买卖税费分摊协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式1.4双方身份证件信息2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.税费分摊原则及标准3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费分摊比例3.4税费支付方式3.5税费支付时间3.6税费支付责任4.税费支付流程及手续4.1税费支付申请4.2税费支付审核4.3税费支付确认4.4税费支付凭证4.5税费支付纠纷处理5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间5.4过户手续责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决期限6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同附件及补充材料11.1合同附件11.2补充材料12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人员13.合同备案及效力13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：__________________________1.1.2卖方地址：__________________________1.1.3卖方法定代表人：_____________________1.1.4卖方联系电话：________________________1.1.5卖方身份证号码：______________________1.2买方信息1.2.1买方全称：__________________________1.2.2买方地址：__________________________1.2.3买方法定代表人：_____________________1.2.4买方联系电话：________________________1.2.5买方身份证号码：______________________1.3双方联系方式1.3.1电子邮件：___________________________1.3.2传真：_____________________________1.3.3联系人：_____________________________1.3.4联系电话：___________________________1.4双方身份证件信息1.4.1卖方身份证复印件（正反面）：_________________1.4.2买方身份证复印件（正反面）：_______________2.房屋的基本情况2.1房屋地址：__________________________2.2房屋产权证号：______________________2.3房屋面积：___________________________2.4房屋用途：___________________________2.5房屋权属：___________________________2.6房屋附属设施：__________________________3.税费分摊原则及标准3.1税费种类：增值税、个人所得税、契税、印花税等3.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算3.3税费分摊比例：___________________________3.4税费支付方式：银行转账、现金支付等3.5税费支付时间：房屋过户前3.6税费支付责任：卖方和买方按约定比例承担4.税费支付流程及手续4.1税费支付申请：卖方在过户前向买方提交税费支付申请4.2税费支付审核：买方在收到申请后进行审核4.3税费支付确认：审核通过后，买方确认支付4.4税费支付凭证：买方支付税费后，取得相关支付凭证4.5税费支付纠纷处理：如出现纠纷，双方协商解决；协商不成，依法诉讼5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理：卖方和买方共同办理房屋过户手续5.2过户手续费用：___________________________5.3过户手续时间：___________________________5.4过户手续责任：卖方和买方共同承担6.争议解决方式6.1争议解决原则：公平、公正、合法6.2争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼6.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内6.4争议解决费用：___________________________7.违约责任7.1违约情形：未按时支付税费、未按时办理过户手续、提供虚假信息等7.2违约责任承担：违约方承担违约责任，赔偿守约方损失7.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1协议双方协商一致，决定解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约，且违约方在接到解除合同通知后30日内未采取补救措施8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同一方应书面通知对方8.2.2收到解除合同通知后，对方应在3日内确认8.2.3双方应在解除合同通知送达之日起10日内办理相关手续8.3合同解除通知8.3.1通知内容应包括合同解除事由、解除日期等8.3.2通知方式为书面形式，可采取邮寄、传真或电子邮件8.4合同解除效力8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务8.4.2双方应按合同约定处理已支付和未支付的款项9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1协议双方签字盖章9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满9.3.2合同解除9.3.3一方违约，对方有权解除合同9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期按合同约定执行10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商确定变更内容10.2.3签订变更协议10.3合同补充条款10.3.1合同补充条款作为合同的组成部分10.3.2补充条款的效力等同于合同11.合同附件及补充材料11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同11.1.3其他相关证明材料11.2补充材料11.2.1协议双方提供的任何补充材料均为合同的一部分11.2.2补充材料应与合同具有同等法律效力12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.1.1合同签署地为双方约定的地点12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为双方签字盖章的日期12.3合同签署人员12.3.1双方法定代表人或授权代表签字13.合同备案及效力13.1合同备案要求13.1.1合同备案符合国家及地方相关政策规定13.2合同备案机构13.2.1合同备案机构为房产交易管理部门13.3合同备案效力13.3.1合同备案后具有法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指为协助协议双方完成房屋买卖税费分摊事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方职责：第三方应根据本合同约定，协助双方完成税费分摊的相关工作，包括但不限于提供专业意见、协调沟通、办理相关手续等。16.第三方介入程序16.1协议双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入后，应立即与协议双方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任及权利17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致协议双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权根据协议约定获得协议双方提供的必要信息和资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成协议双方损失的，赔偿总额不超过协议标的价的5%。18.1.2第三方责任限额可由协议双方在合作协议中另行约定。19.第三方与其他各方的划分说明19