2024年定制版房产代理出租协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房产代理出租协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2代理出租1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6出租期1.7租金1.8房产证1.9租赁合同第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条代理出租范围与条件3.1代理出租范围3.2代理出租条件第四条出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期第五条租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条丙方权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务第九条租赁合同的签订与交付9.1租赁合同签订9.2租赁合同交付第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3适用法律第十三条其他约定13.1物业费用13.2维修责任13.3保险责任第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产本合同所指房产位于【填写房产地址】，房产证号码为【填写房产证号码】，该房产的面积为【填写房产面积】。1.2代理出租代理出租是指乙方接受甲方委托，在甲方授权的范围内，以甲方名义对外出租房产，并按照本合同约定收取租金的行为。1.3甲方甲方是指【填写甲方名称】，房产的合法所有者，拥有本合同涉及的房产的所有权。1.4乙方乙方是指【填写乙方名称】，接受甲方委托，代理出租甲方房产。1.5丙方丙方是指【填写丙方名称】，与乙方签订租赁合同的承租人。1.6出租期出租期是指本合同约定的丙方可以租用房产的期限，自【填写出租开始日期】至【填写出租结束日期】。1.7租金租金是指丙方按照本合同约定，向甲方支付的房产租赁费用，具体标准见第五条。1.8房产证房产证是指甲方向乙方提供的，证明甲方对房产拥有所有权的证件，内容包括房产的地址、面积、所有权人等信息。1.9租赁合同租赁合同是指乙方与丙方签订的，约定丙方租用房产的相关条款和条件。第二条房产基本情况2.1房产地址房产的具体地址为【填写房产地址】，该地址应与房产证上的地址一致。2.2房产面积房产的面积为【填写房产面积】，该面积应与房产证上的面积一致。2.3房产现状房产现状为【填写房产现状】，包括房产的结构、设施、装修等情况。第三条代理出租范围与条件3.1代理出租范围乙方代理出租的范围包括房产的【填写代理出租范围】，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。3.2代理出租条件乙方代理出租的条件为【填写代理出租条件】，如丙方需具备租赁资格、需提供担保等。第四条出租期限4.1出租开始日期出租开始日期为【填写出租开始日期】。4.2出租结束日期出租结束日期为【填写出租结束日期】。第五条租金及支付方式5.1租金标准租金的标准为【填写租金标准】，如每月每平方米多少元。5.2租金支付方式租金的支付方式为【填写租金支付方式】，如每月支付、每季度支付等。5.3租金支付时间租金的支付时间为【填写租金支付时间】，如每月【填写日期】日前。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定，代理出租房产。6.2甲方义务甲方应向乙方提供房产证，并保证房产证的真实、有效。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照本合同的约定，代理出租房产，并收取租金。7.2乙方义务乙方应按照甲方的要求，代理出租房产，并保证租赁合同的合法、有效。第八条丙方权利与义务8.1丙方权利丙方有权按照租赁合同的约定，使用和居住房产。8.2丙方义务丙方应按照租赁合同的约定，支付租金，并遵守房产的管理规定。第九条租赁合同的签订与交付9.1租赁合同签订乙方应在出租开始日期前，与丙方签订租赁合同，并将租赁合同副本交给甲方。9.2租赁合同交付乙方应在出租开始日期前，将租赁合同交付给丙方。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的约定，如需要变更，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如需要解除，应经各方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定提供房产证，或提供的房产证不真实、无效，应承担违约责任。11.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定代理出租房产，或未按照约定收取租金，应承担违约责任。11.3丙方违约责任丙方如未按照租赁合同约定支付租金，或未遵守房产的管理规定，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式如本合同的履行发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】。12.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1物业费用物业费用包括物业费、水电费等，由【填写承担方】承担。13.2维修责任房产的维修责任由【填写承担方】承担。13.3保险责任房产的保险由【填写承担方】购买，并确保保险的有效性。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在出租期届满时终止。14.3合同解除条件如发生本合同约定的解除条件，各方可协商一致解除本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：租赁合同附件3：代理出租授权书附件4：房产现状照片附件5：租金支付记录附件6：物业费用支付记录附件7：维修费用支付记录附件8：保险单据附件1：房产证详细要求和说明：房产证是甲方向乙方提供的，证明甲方对房产拥有所有权的证件。房产证应包含房产的地址、面积、所有权人等信息。乙方应确保房产证的真实性和有效性。附件2：租赁合同详细要求和说明：租赁合同是乙方与丙方签订的，约定丙方租用房产的相关条款和条件。租赁合同应包括租金标准、租金支付方式、出租期限等信息。附件3：代理出租授权书详细要求和说明：代理出租授权书是甲方向乙方提供的，授权乙方代理出租房产的文件。授权书应明确乙方的代理权限和代理范围。附件4：房产现状照片详细要求和说明：房产现状照片是乙方提供的，用以展示房产当前状况的图片。照片应包括房产的外观、内部装修、设施等情况。附件5：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是记录丙方支付租金情况的文档。记录应包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件6：物业费用支付记录详细要求和说明：物业费用支付记录是记录丙方支付物业费用的文档。记录应包括物业费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件7：维修费用支付记录详细要求和说明：维修费用支付记录是记录丙方支付维修费用的文档。记录应包括维修费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件8：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明丙方购买并有效保保险的文件。单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产证或提供的房产证不真实、无效。2.乙方未按照约定代理出租房产或未按照约定收取租金。3.丙方未按照租赁合同约定支付租金。4.丙方未遵守房产的管理规定。责任认定：1.甲方承担违约责任，需提供真实的房产证，并承担因未提供房产证或提供无效房产证而产生的费用。2.乙方承担违约责任，需按照约定代理出租房产，并收取租金。3.丙方承担违约责任，需按照租赁合同约定支付租金，并遵守房产的管理规定。示例说明：1.若甲方未能在出租开始日期前提供真实的房产证，甲方应承担违约责任，并承担因此导致乙方无法代理出租房产的费用。2.若乙方未能按照约定代理出租房产，乙方应承担违约责任，并按照约定向甲方支付租金。3.若丙方未能按照租赁合同约定支付租金，丙方应承担违约责任，并承担因此导致乙方无法收取租金的费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所涉及的房产，包括地址、面积、所有权人等信息。2.代理出租：指乙方接受甲方委托，在甲方授权的范围内，以甲方名义对外出租房产，并按照本合同约定收取租金的行为。3.出租期：指本合同约定的丙方可以租用房产的期限，自出租开始日期至出租结束日期。4.租金：指丙方按照本合同约定，向甲方支付的房产租赁费用。5.房产证：指甲方向乙方提供的，证明甲方对房产拥有所有权的证件。6.租赁合同：指乙方与丙方签订的，约定丙方租用房产的相关条款和条件。7.甲方：指本合同中的房产所有者，拥有本合同涉及的房产的所有权。8.乙方：指本