2024年德佑租赁住宅协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年德佑租赁住宅协议模板版B版本合同目录一览1.租赁住宅描述1.1住宅地址1.2住宅面积1.3住宅设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.双方权利与义务6.1出租人权利与义务6.2承租人权利与义务7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.附加条款11.1宠物相关政策11.2维修与保养11.3保险责任12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁住宅描述1.1住宅地址：上海市浦东新区路号室。1.2住宅面积：该住宅的总面积为平方米。1.3住宅设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3地址：上海市浦东新区路号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3地址：上海市浦东新区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还：合同到期后，如无损坏或违约情况，押金全额退还。6.双方权利与义务6.1出租人权利与义务：6.1.1提供符合租赁合同约定的租赁物。6.1.2负责租赁物的维修和保养。6.1.3按照约定时间收取租金。6.2承租人权利与义务：6.2.1按照约定时间支付租金。6.2.2合理使用租赁物，并妥善保管。6.2.3不得擅自转租、转借或者改变租赁物的用途。7.合同终止与解除7.1合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。7.2合同解除条件：7.2.1出租人解除合同：出租人提前一个月通知承租人解除合同。7.2.2承租人解除合同：承租人提前一个月通知出租人解除合同，但需支付一个月租金作为违约金。8.违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1出租人未按照约定时间提供租赁物的，应当按照延迟时间计算违约金，并承担相应的赔偿责任。8.1.2出租人未按照约定维护和保养租赁物的，应当按照损坏程度计算违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按照约定时间支付租金的，应当按照延迟时间计算违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.2承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应当按照损坏程度计算违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.3承租人擅自转租、转借或者改变租赁物的用途的，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。11.附加条款11.1宠物相关政策：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理政策。11.2维修与保养：租赁期间，租赁物的正常维修和保养由出租人负责，非正常损坏由承租人负责。11.3保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险责任。12.合同签订日期：2024年X月X日。13.合同签订地点：上海市浦东新区路号。14.双方签字盖章：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住宅清单附件二：家具和家电清单附件三：租赁物损坏情况记录表附件四：租金支付记录表附件五：押金退还证明附件六：维修和保养服务单附件七：宠物管理协议附件八：保险单据附件一的详细要求和说明：租赁住宅清单应详细列明租赁住宅的地址、面积、房间布局、家具和家电等设施。清单需由双方签字确认，并作为合同的附件。附件二、三的详细要求和说明：家具和家电清单应详细列明租赁住宅内的家具和家电设备名称、型号、数量等信息。租赁物损坏情况记录表用于记录租赁期间租赁物损坏的情况，包括损坏时间、损坏原因、维修情况和维修费用等。附件四的详细要求和说明：租金支付记录表用于记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五的详细要求和说明：押金退还证明用于证明承租人在合同到期后，如无损坏或违约情况，押金全额退还的证明。证明需由双方签字确认，并作为合同的附件。附件六的详细要求和说明：维修和保养服务单用于记录租赁期间出租人对租赁物进行的维修和保养服务的情况，包括服务时间、服务内容、服务费用等。附件七的详细要求和说明：宠物管理协议用于规定承租人饲养宠物相关的权利和义务，包括宠物的种类、数量、管理要求等。附件八的详细要求和说明：保险单据应为主要租赁物及租赁期间的第三方责任保险单据，证明承租人已办理相关保险，并承担保险责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定时间提供租赁物。2.出租人未按照约定维护和保养租赁物。3.承租人未按照约定时间支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.承租人擅自转租、转借或者改变租赁物的用途。违约责任认定标准：1.出租人未按照约定时间提供租赁物的，应当按照延迟时间计算违约金，并承担相应的赔偿责任。2.出租人未按照约定维护和保养租赁物的，应当按照损坏程度计算违约金，并承担相应的赔偿责任。3.承租人未按照约定时间支付租金的，应当按照延迟时间计算违约金，并承担相应的赔偿责任。4.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应当按照损坏程度计算违约金，并承担相应的赔偿责任。5.承租人擅自转租、转借或者改变租赁物的用途的，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：示例一：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，则需按照延迟时间向承租人支付违约金。示例二：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则需按照延迟时间向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的住宅及家具和家电等设施。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付