2024门面房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物描述1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物范围内共有__________个房间，具体房间号/用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物设施设备正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途，不得损坏租赁物。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方遭受的损失。7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保其合法有效。2.明确租赁物的具体位置、面积、结构和用途，以免发生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，并附上相关图片或示意图。3.租金及押金数额要明确，支付方式和时间要合理约定。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额、支付方式和时间，确保双方权益。4.双方权利和义务要明确，防止一方滥用权利或免除责任。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方公平合理地承担责任。5.违约责任要明确，确保一方违约时，另一方能够追究其责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任方式和金额等。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同的发出方，具有租赁物的所有权和处置权。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同的接受方，享有租赁物的使用权，但所有权仍归出租方所有。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的时间范围。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的时间，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。解释：租金是租赁合同中约定的承租方支付给出租方的费用，用以补偿出租方出租租赁物的收益损失。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。解释：押金是租赁合同中约定的承租方支付给出租方的费用，用以保证承租方履行租赁合同，如有损坏或违约，出租方可扣除相应金额。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是租赁合同中约定的当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的责任，包括违约金、损害赔偿等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定方式予以解决。解释：争议解决是租赁合同中约定的当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的方法。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。3.门面房位于商业街、购物中心、市场等公共场所。4.承租方拟用于经营、办公、展示等合法用途。补充条款：1.宠物管理：双方明确是否允许饲养宠物，如有特殊管理要求应在合同中注明。2.维修责任：详细列明维修责任的分担方式，包括出租方负责维修的项目和范围。3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的承担方式。4.变更条款：如有特殊情况需要变更合同内容，双方应签订书面变更协议。5.提前解约：双方约定在合同期内提前解约的条件、违约金或其他责任。附件列表：1.租赁物现状图片或