2024年房产经纪佣金合同专业版下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪佣金合同专业版版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源类型1.3房源面积1.4房源售价2.经纪公司信息2.1经纪公司名称2.2经纪公司地址2.3经纪公司联系人2.4经纪公司联系方式3.经纪人信息3.1经纪人姓名3.2经纪人联系方式3.3经纪人身份证号码4.佣金比例4.1买方佣金比例4.2卖方佣金比例4.3佣金支付方式5.服务内容5.1房源信息提供5.2房源带看5.3谈判协助5.4交易手续办理6.合同签订日期7.合同有效期8.合同解除条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1经纪人违约责任9.2经纪公司违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1房源照片13.2房源权属证明14.签字盖章14.1经纪人签字14.2经纪公司盖章14.3买方签字14.4卖方签字第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区大街号院单元室1.2房源类型：住宅1.3房源面积：120平方米1.4房源售价：人民币捌佰万元整（￥8000000）第二条经纪公司信息2.1经纪公司名称：房地产经纪有限公司2.2经纪公司地址：北京市海淀区路号2.3经纪公司联系人：2.4经纪公司联系方式：1385678第三条经纪人信息3.1经纪人姓名：3.2经纪人联系方式：139876543213.3经纪人身份证号码四条佣金比例4.1买方佣金比例：房屋售价的2%4.2卖方佣金比例：房屋售价的1%4.3佣金支付方式：交易完成后，买方和卖方分别支付给经纪公司第五条服务内容5.1房源信息提供：经纪人应向买方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、交易条件等。5.2房源带看：经纪人应安排买方实地查看房源，并在查看过程中提供专业的介绍和解答。5.3谈判协助：经纪人应协助双方进行价格及交易条件的谈判，以达成交易。5.4交易手续办理：经纪人应协助双方完成房屋买卖合同的签订以及后续的交易手续办理。第六条合同签订日期：2024年3月15日第七条合同有效期：自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。第八条合同解除条件8.1解除合同的条件：1)在合同有效期内，买方或卖方因个人原因决定不继续交易的，可以书面通知对方解除合同。2)经纪人未能按照约定提供服务，导致交易无法进行的，对方有权解除合同。3)发生不可抗力事件，导致交易无法进行的，双方均可解除合同。8.2解除合同的程序：1)解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。2)收到解除合同通知的一方应在收到通知后5个工作日内回复，确认解除合同的有效性。3)解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还已支付的佣金等。第九条违约责任9.1经纪人违约责任：1)经纪人未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、退还已收取的佣金等。2)经纪人提供虚假房源信息或误导买方的，应承担相应的法律责任。9.2经纪公司违约责任：1)经纪公司未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、退还已收取的佣金等。2)经纪公司提供虚假房源信息或误导买方的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：1)双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：1)本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2)本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条附件13.1房源照片：详见附件113.2房源权属证明：详见附件2第十四条签字盖章14.1经纪人签字：_____________________14.2经纪公司盖章：_____________________14.3买方签字：_____________________14.4卖方签字：_____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片详细要求：应包括房源的内外部照片，清晰展示房源的实际情况。照片应涵盖房源的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房源所在小区的环境和周边设施。附件说明：房源照片用于买方对房源的初步了解和判断，经纪人应确保照片的真实性和准确性。附件2：房源权属证明详细要求：提供房源的房产证或其他权属证明文件，证明房源的合法性和所有权归属。附件说明：房源权属证明用于确认房源的交易合法性，买方和卖方应核实证明文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定提供服务，如未安排看房、提供虚假房源信息等。责任认定：经纪人应承担违约责任，包括支付违约金、退还已收取的佣金等。示例说明：如果经纪人未能在约定时间内安排看房，导致交易无法进行，经纪人应承担相应的违约责任。2.经纪公司违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定提供服务，如未提供房源信息、未协助谈判等。责任认定：经纪公司应承担违约责任，包括支付违约金、退还已收取的佣金等。示例说明：如果经纪公司未能提供真实的房源信息，导致买方损失，经纪公司应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房源：指合同中约定的房屋，包括房屋的结构、设施、位置等特征。2.经纪公司：指合同中约定的提供房地产经纪服务