2024年标准中英文房屋租赁协议格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准中英文房屋租赁协议格式版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限的延长2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金的扣除4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修5.房屋保险5.1保险的购买5.2保险的续保5.3保险事故的处理6.房屋转租6.1转租的条件6.2转租的程序6.3转租的租金分配7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止后的责任8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地点10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同的管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋交接证书11.3房屋维修基金12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋租赁合同补充协议13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体的省、市、区、街道地址】1.1.2房屋建筑面积为【填写具体的平方米数】1.2租赁开始与结束日期1.2.1租赁期限自【填写具体的年月日】起至【填写具体的年月日】止1.3租赁期限的延长1.3.1如双方同意续租，应于租赁期满前【填写具体的提前通知天数】书面通知对方1.3.2租赁期满后，如出租人愿意继续出租，承租人愿意继续承租，双方可签订新的租赁合同，并按新的约定执行2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月【填写具体的金额】元人民币2.2租金支付周期2.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的【填写具体日期】前支付2.3租金支付方式2.3.1租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应支付的押金为人民币【填写具体的金额】元3.2押金的退还3.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后【填写具体的时间】内将剩余押金退还给承租人3.3押金的扣除3.3.1租赁期间，如承租人违反本合同的约定，出租人有权从押金中扣除相应的违约金4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养4.3房屋改造与装修4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修5.房屋保险5.1保险的购买5.1.1承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存5.2保险的续保5.2.1保险到期后，承租人应及时续保5.3保险事故的处理5.3.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理相关手续6.房屋转租6.1转租的条件6.1.1承租人需征得出租人的书面同意后方可进行转租6.2转租的程序6.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息6.3转租的租金分配6.3.1承租人转租所得的租金归承租人所有，但承租人应确保转租租金不低于出租人与承租人之间的租赁合同约定的租金8.违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未能按照约定提供租赁房屋，应支付违约金【填写具体的金额】元人民币8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未能按照约定支付租金，应支付违约金【填写具体的金额】元人民币8.3违约责任的赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.2争议解决的时效9.2.1如协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起【填写具体的时间】内向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决的地点9.3.1本合同纠纷的诉讼管辖地为【填写具体的法院名称】10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2合同的管辖法院10.2.1任何因本合同引起的争议，双方均同意由【填写具体的法院名称】管辖11.其他条款11.1房屋交付清单11.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的状态11.2房屋交接证书11.2.1房屋交付完毕，双方应共同签署《房屋交接证书》11.3房屋维修基金11.3.1承租人应支付的房屋维修基金为人民币【填写具体的金额】元，用于租赁期间房屋的维修和保养12.附件12.1房屋照片12.1.1本合同附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的外观和内部状况12.2租赁押金收据12.2.1租赁押金收据作为本合同的附件，证明承租人已支付押金12.3房屋租赁合同补充协议12.3.1如双方在合同履行过程中有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件13.签字页13.1出租人签字13.1.1出租人姓名：【填写出租人姓名】13.2承租人签字13.2.1承租人姓名：【填写承租人姓名】14.日期14.1本合同签订日期：【填写具体的年月日】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件应包含租赁房屋的外观和内部照片，清晰展示房屋的整体状况和细节。1.2照片应由双方在房屋交付时共同确认，并作为合同附件的一部分。1.3照片用于记录房屋的原始状况，作为日后房屋交还时的对比依据。2.租赁押金收据2.1收据作为证明承租人已支付押金的正式文件，应由出租人出具。2.2收据上应详细记录押金的金额、支付日期、支付方式等信息。2.3收据一式两份，双方各执一份，作为合同附件。3.房屋租赁合同补充协议3.1如双方在合同履行过程中有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。3.2补充协议应明确双方的权利和义务，并经双方签字确认。3.3补充协议与本合同具有同等法律效力。4.房屋交付清单4.1清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。4.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的状态。4.3清单作为合同附件，用于记录房屋交付时的状况，作为日后房屋交还时的对比依据。5.房屋交接证书5.1房屋交付完毕，双方应共同签署《房屋交接证书》。5.2交接证书应记录房屋交付日期、交付状况等信息。5.3交接证书作为合同附件，用于证明房屋交付的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为1.1未能按照约定提供租赁房屋，导致承租人无法按时入住。1.2未能按照约定履行房屋维修和保养的义务，导致房屋设施损坏。1.3未能按照约定提供附属设施或服务，如停车位、供暖等。2.承租人的违约行为2.1未能按照约定支付租金，迟延支付或拖欠租金。2.2未能按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。2.3未能按照约定履行房屋维护和保养的义务，导致房屋设施损坏。3.违约的责任认定标准3.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此造成的损失。3.2违约金的金额应根据合同约定或双方协商确定。3.3赔偿损失的具体金额应根据实际损失的情况确定。示例说明：如出租人未能在约定时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因迟延入住而产生的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。3.承租人：承租人是指使用、收益租赁物的一方。4.租金：租金是承租人支付给出租人的对价，用于使用、收益租赁物。5.