2024年培训教育机构场地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培训教育机构场地租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地的位置和面积1.2设施的种类和数量1.3场地的使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁条件及双方责任4.1培训教育机构的权利和义务4.2出租方的权利和义务4.3租赁期间的安全和保险5.维修和保养5.1出租方的维修责任5.2培训教育机构的维护要求6.变更和解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1培训教育机构的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构9.其他条款9.1合同的生效和终止9.2合同的保密条款9.3合同的继承和转让10.附件10.1场地平面图10.2设施清单11.签字页11.1培训教育机构代表签字11.2出租方代表签字12.附录12.1租赁场地照片12.2其他相关文件13.合同修改记录13.1版本日期及修改内容14.合同附件14.1租赁合同附件A14.2租赁合同附件B第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地的位置和面积甲方同意将位于【填写具体地址】的【填写具体面积】平方米的场地租赁给乙方使用。场地具体位置和面积以附件A中的场地平面图和设施清单为准。1.2设施的种类和数量1.3场地的使用时间乙方可在租赁期内使用上述场地和设施，租赁期内的使用时间为【填写具体时间，例如：每周一至周五，每天8:0022:00】。使用时间可根据实际需要进行调整，但需提前【填写提前通知时间，例如：7】天书面通知甲方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期，例如：2024年1月1日】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期，例如：2026年12月31日】。若双方同意续约，应在此日期前【填写具体时间，例如：6】个月内向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应在租赁期届满前【填写具体时间，例如：6】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和乙方实际需求决定是否同意续约，并在收到乙方申请之日起【填写具体时间，例如：30】天内给予答复。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写具体金额，例如：人民币100,000元】。租金支付周期为按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2租金支付周期乙方应在每月底前支付下一个月的租金。例如，乙方应在2024年1月31日前支付2024年2月的租金。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。第四条租赁条件及双方责任4.1培训教育机构的权利和义务乙方作为培训教育机构，有权在租赁期内使用场地和设施进行培训教育等活动。乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用场地从事违法活动。乙方应对租赁期内场地和设施的损失和损坏承担赔偿责任。4.2出租方的权利和义务甲方作为场地出租方，有义务在租赁期内提供符合约定条件的场地和设施。甲方应对场地和设施的安全性、适用性负责，并确保场地和设施符合我国相关法律法规要求。4.3租赁期间的安全和保险甲方应确保租赁场地和设施的安全，定期进行安全检查和维护。乙方应对租赁期内自身安全负责，并按照我国相关法律法规要求办理相应的保险手续。第五条维修和保养5.1出租方的维修责任甲方应对租赁场地和设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地和设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【填写具体时间，例如：24】小时内予以修复。5.2培训教育机构的维护要求乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用场地和设施，并按照甲方要求承担部分维护工作。如因乙方原因导致场地和设施出现故障，乙方应承担修复费用。第六条变更和解除合同6.1合同变更条件合同变更包括但不限于租赁期限、租金、使用时间等条款的变更。任何一方提出合同变更要求时，应提前【填写具体时间，例如：30】天书面通知对方。双方应在接到通知后【填写具体时间，例如：15】天内就变更事项达成一致，并签署书面协议。6.2合同解除条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并支付合同解除日至实际迁出之日期间的租金。如乙方未按照约定迁出场地，甲方有权采取必要措施腾退场地，并要求乙方支付因此产生的费用。第八条违约责任7.1培训教育机构的违约行为乙方如未按照约定支付租金、使用场地和设施从事违法活动或违反我国相关法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例，例如：20%】。7.2出租方的违约行为如甲方未按照约定提供场地和设施，或场地和设施不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定时间修复故障场地和设施，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的【填写具体比例，例如：10%】。第九条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2提交仲裁机构如双方约定提交仲裁机构解决争议，应按照我国《仲裁法》的有关规定，向【填写具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会】申请仲裁。第十条其他条款9.1合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并支付合同解除日至实际迁出之日期间的租金。9.2合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3合同的继承和转让本合同在任何情况下均不得转让。如甲方发生合并、分立或转让全部或部分资产，本合同由新的权利义务主体继续履行。第十一条附件10.1场地平面图本合同附件A为场地平面图，详细描述了租赁场地的具体位置和面积。10.2设施清单本合同附件B为设施清单，详细描述了租赁场地内包含的设施种类和数量。第十二条签字页11.1培训教育机构代表签字乙方代表：【填写姓名】11.2出租方代表签字甲方代表：【填写姓名】第十三条合同修改记录12.1版本日期及修改内容本合同自【填写具体日期，例如：2024年1月1日】起实施。如有修改，修改内容如下：【填写修改内容】。第十四条合同附件13.1租赁合同附件A附件A为租赁场地平面图。13.2租赁合同附件B附件B为租赁场地设施清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：场地平面图附件A为租赁场地的平面图，详细描述了场地的具体位置和面积。乙方应根据附件A中的平面图使用和规划场地。附件B：设施清单附件B为租赁场地内包含的设施清单，详细描述了设施的种类和数量。乙方应根据附件B中的清单使用和维护设施。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.如甲方未按照约定提供场地和设施，或场地和设施不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成场地布置，导致乙方无法按时使用场地，甲方应支付违约金作为赔偿。2.如甲方未按照约定时间修复故障场地和设施，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的10%。示例：甲方未能在合同约定的时间内修复故障空调，导致乙方培训课程无法正常进行，甲方应支付违约金作为赔偿。乙方违约行为及责任认定：1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金作为赔偿。2.乙方如未按照约定使用场地和设施从事违法活动或违反我国相关法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。示例：乙方在租赁场地内举办非法集会活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁期：本合同中租赁期指甲方同意将租赁场地和设施出租给乙方使用的期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。2.租金：租金指乙方根据本合