2024年乡村旅游民宿租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村旅游民宿租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用规则6.3设施设备维护6.4环保要求7.房屋维护费用7.1民宿日常维修费用7.2大修费用7.3维修责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.合同附件11.1民宿照片11.2设施设备清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同附件14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______2.民宿租赁基本情况2.1民宿位置民宿地址：_______具体位置描述：_______2.2民宿面积民宿总面积：_______平方米房间数量：_______间2.3民宿结构民宿结构描述：_______2.4民宿设施民宿设施清单：卫生间：_______厨房：_______热水器：_______空调：_______电视：_______网络设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条件续约需提前_______天通知，经双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2支付时间每月租金支付时间为_______日，逾期未支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体汇款账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______5.押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，押金无息退还。5.3押金退还流程承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1使用范围承租方仅限于自用，不得转租或用于其他商业活动。6.2使用规则保持房屋及设施清洁、完好。不得擅自改动房屋结构或设施。不得在房屋内进行违法活动。6.3设施设备维护承租方应妥善使用设施设备，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。维修费用根据实际情况由承租方承担。7.房屋维护费用7.1民宿日常维修费用日常维修费用由承租方承担，具体费用根据实际情况确定。7.2大修费用大修费用由出租方承担，但承租方需配合维修工作。7.3维修责任承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。出租方提供的设施设备因自然老化或质量问题损坏，由出租方负责维修或更换。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。若承租方擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。若承租方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供符合合同约定的房屋或设施，应向承租方支付_______元的违约金。若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.3合同解除流程合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按法定程序解除合同。11.合同附件11.1民宿照片民宿照片：_______张11.2设施设备清单民宿设施设备清单：_______11.3其他相关文件其他相关文件：_______12.合同签署12.1签署日期签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点签署地点：_______12.3签署人身份证明出租方代表签字：_______（签名）出租方代表身份证号：_______承租方代表签字：_______（签名）承租方代表身份证号：_______13.其他约定事项13.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，妥善处理遗留问题。14.2合同终止合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于房屋及设施设备的交接、押金退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指中介方、担保方、评估机构、监管机构或其他任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时需要第三方提供专业服务；合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决争议；合同约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同时，应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：提供专业服务的准确性、完整性；在其职责范围内，对合同履行过程的监督和管理；因其过错导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，具体如下：第三方因提供专业服务造成损失的，赔偿总额不超过_______元；第三方因监管不力导致合同履行受阻或产生损失的，赔偿总额不超过_______元；第三方违反保密义务导致信息泄露的，赔偿总额不超过_______元。17.第三方权利17.1第三方权利收取合同约定的服务费用；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查；在合同履行过程中，发现违约行为时，有权向甲乙双方提出警告或建议；在必要时，第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其在合同履行过程中的职责和责任由合同约定，不直接参与甲乙双方的权益争议。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由任何一方提出第三方介入申请，并提供相关资料。19.2第三方介入批准甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内，共同决定是否批准第三方介入。19.3第三方介入实施经甲乙双方批准后，第三方开始履行职责，并根据合同约定提供服务。19.4第三方介入终止第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并按照合同约定处理相关事宜。如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁合同详细列明甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。确保合同内容完整、准确，并由甲乙双方签字盖章。2.民宿照片提供民宿外观、内部布局、设施设备等照片，以真实反映民宿现状。照片需清晰、完整，并能体现民宿的整体风貌。3.设施设备清单列明民宿内所有设施设备名称、型号、数量等详细信息。确保清单与实际设施设备相符，并由甲乙双方签字确认。4.房屋使用规则明确民宿的使用范围、规则、注意事项等。规则应合理、明确，便于甲乙双方遵守。5.维修费用清单列明民宿日常维修和大修费用标准，以及承担维修责任的规定。费用标准应合理，并由甲乙双方协商一致。6.争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序。协议内容应合法、有效，并由甲乙双方签字盖章。7.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利及责任限额等。协议内容应合法、有效，并由甲乙双方及第三方签字盖章。8.合同补充协议列明合同履行过程中产生的补充条款及约定。补充协议内容应合法、有效，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，若未按时支付，则每日需支付_______元违约金。2.擅自转租或改变房屋用途违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将民宿转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因转租造成的损失。3.造成房屋或设施损坏违约责任：承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，因不当操作导致设施损坏，需承担维修费用。4.未按时支付维修费用违约责任：每逾期一日，应向维修方支付_______元的违约金。示例：维修费用应在_______日前支付，若未按时支付，则每日需支付_______元违约金。5.严重违约行为违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：承租方在租赁期间进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。全文完。2024年乡村旅游民宿租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.姓名/名称1.1.2.联系方式1.1.3.身份证件号码1.2.出租方信息1.2.1.姓名/名称1.2.2.联系方式1.2.3.身份证件号码2.民宿基本情况2.1.民宿地址2.2.民宿面积2.3.民宿结构2.4.民宿设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.租赁用途5.1.民宿用途5.2.不得使用用途5.3.违约责任6.维修及保养6.1.民宿维修责任6.2.设施设备维修责任6.3.保养责任6.4.维修费用承担7.损坏及赔偿7.1.民宿及设施损坏责任7.2.损坏赔偿方式7.3.赔偿标准8.退租及押金8.1.退租条件8.2.退租流程8.3.押金退还9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理9.3.不可抗力责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除流程10.3.解除合同后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定12.1.附加条款12.2.保密条款12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.合同份数及生效14.1.合同份数14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.姓名：1.1.2.联系方式：138xxxx56781.1.3.身份证件号码：110101199003071.2.出租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.联系方式：139xxxx56781.2.3.身份证件号码：1101011991020823452.民宿基本情况2.1.民宿地址：北京市朝阳区路号2.2.民宿面积：100平方米2.3.民宿结构：两室一厅2.4.民宿设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、床铺等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月8000元4.2.租金支付方式：每月一付，租赁双方约定支付日为每月5日4.3.支付时间：租赁方应于约定支付日之前将租金支付至出租方指定账户4.4.违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租赁用途5.1.民宿用途：居住5.2.不得使用用途：不得用于经营活动，不得存放易燃易爆危险品5.3.违约责任：如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任6.维修及保养6.1.民宿维修责任：租赁期间，民宿的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责6.2.设施设备维修责任：民宿内的设施设备如因使用不当损坏，由租赁方负责维修或赔偿6.3.保养责任：租赁方应保持民宿的清洁卫生，如因租赁方原因导致民宿损坏，租赁方应负责修复或赔偿6.4.维修费用承担：维修费用根据实际情况由租赁方或出租方承担7.损坏及赔偿7.1.民宿及设施损坏责任：租赁期间，如民宿及设施因租赁方原因造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿7.2.损坏赔偿方式：租赁方应根据实际情况，自行修复或向出租方支付赔偿金7.3.赔偿标准：赔偿标准参照市场同类维修费用或设施设备原值确定8.退租及押金8.1.退租条件：租赁期满或租赁双方协商一致，租赁方有权退租8.2.退租流程：租赁方需提前一个月通知出租方，并按照合同约定办理退租手续8.3.押金退还：租赁期满或退租后，出租方应在收到租赁方退租通知之日起15个工作日内退还押金，扣除合理费用9.不可抗力9.1.不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致的无法履行合同9.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方9.3.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.合同解除10.1.合同解除条件：租赁方未按时支付租金、违反租赁用途、造成民宿及设施严重损坏等情况10.2.合同解除流程：租赁方或出租方有权解除合同，应提前通知对方，并办理合同解除手续10.3.解除合同后的处理：解除合同后，租赁方应立即搬离民宿，出租方应在收到搬离通知之日起15个工作日内退还押金，扣除合理费用11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：仲裁委员会11.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定12.1.附加条款：租赁双方可根据实际情况协商确定其他附加条款12.2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、押金收据等13.合同生效13.1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同生效13.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及生效14.1.合同份数：本合同一式两份，租赁方和出租方各执一份14.2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2.1.中介方：协助租赁双方达成租赁协议，提供信息咨询服务；15.2.2.担保方：为租赁方提供信用担保，确保其履行合同义务；15.2.3.咨询方：提供专业咨询意见，如法律、财务、工程等；16.第三方责任16.1.责任限额：第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由合同具体约定，最高不超过合同总金额的%。16.2.责任承担：第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.信息获取权：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，租赁双方应予以配合。17.2.保密权：第三方对获取的信息负有保密义务，未经租赁双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3.支付报酬权：第三方提供服务的，有权按照合同约定收取报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担，不影响租赁双方的权利和义务。18.2.沟通协调：第三方与租赁双方之间的沟通协调由第三方负责，租赁双方应积极配合。18.3.争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方变更19.1.变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.变更流程：变更第三方前，租赁双方应向对方告知变更原因和第三方的基本情况，经对方同意后，签订补充协议。20.第三方介入合同的终止20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.第三方退出；20.1.3.合同解除或终止。20.2.终止流程：第三方介入合同终止前，租赁双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议签订后，第三方应向租赁双方提供相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁协议书要求：协议书内容应完整、清晰，包括租赁双方的基本信息、民宿基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本协议书为合同主体部分，是租赁双方权利和义务的依据。2.民宿房屋清单要求：清单应详细列出民宿内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单作为附件，用于明确租赁双方对民宿设施设备的认知和责任划分。3.押金收据要求：收据应载明押金金额、交付时间、收据出具单位等信息。说明：收据作为附件，用于证明押金已交付，并在退租时作为退还押金的依据。4.不可抗力事件证明要求：证明材料应包含不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。说明：证明材料作为附件，用于证明不可抗力事件的存在，并作为合同解除或责任免除的依据。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的角色、责任、权利和义务。说明：协议作为附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构和费用。说明：协议作为附件，用于规范租赁双方在发生争议时的处理方式。7.合同补充协议要求：协议内容应明确合同变更、补充的事项。说明：补充协议作为附件，用于对合同内容进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则从6日起每日需支付租金的1%作为滞纳金。1.2.违反租赁用途责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，并可能面临合同解除。示例：租赁方将民宿用于经营活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付民宿责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的%。示例：出租方应于2024年1月1日交付民宿，如未按时交付，则每日需支付租金的%作为违约金。2.2.未履行维修义务责任认定：出租方应承担民宿维修费用，确保民宿设施设备正常运行。示例：民宿空调损坏，出租方应负责维修或更换，维修费用由出租方承担。全文完。2024年乡村旅游民宿租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的2.合同基本信息2.1民宿基本情况2.2租赁双方基本信息2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.租赁条件与义务4.1民宿使用条件4.2租赁双方义务4.3维护与保养责任5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除程序5.4解除后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1民宿设施清单9.2附件一：租赁协议9.3附件二：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件清单11.1附件一：租赁房屋照片11.2附件二：租赁房屋设施清单11.3附件三：租赁双方身份证复印件12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解释14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“民宿”指位于乡村旅游区域内，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的民居住宿。1.1.2“租赁方”指愿意租赁民宿的乙方。1.1.3“出租方”指拥有民宿并愿意出租给租赁方的甲方。1.1.4“合同”指本《2024年乡村旅游民宿租赁合同》。1.2合同双方1.2.1甲方（出租方）名称：1.2.2甲方（出租方）地址：1.2.3乙方（租赁方）名称：1.2.4乙方（租赁方）地址：1.3合同标的1.3.1民宿具体位置：______（具体地址）1.3.2民宿面积：______平方米1.3.3民宿设施：______（列出民宿内所有设施）2.合同基本信息2.1民宿基本情况2.1.1民宿名称：______2.1.2民宿类型：______2.1.3民宿设施情况：______2.2租赁双方基本信息2.2.1甲方（出租方）基本信息：______2.2.2乙方（租赁方）基本信息：______2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：______2.3.2租赁终止日期：______3.租赁费用3.1租金金额3.1.1月租金：______元3.1.2年租金：______元3.2付款方式3.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。3.3付款时间3.3.1付款时间：______（具体时间）3.4逾期付款处理3.4.1若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。4.租赁条件与义务4.1民宿使用条件4.1.1乙方应遵守民宿的规章制度。4.1.2乙方应爱护民宿内的设施，不得擅自改动。4.2租赁双方义务4.2.1甲方应保证民宿的合法合规，并负责民宿的日常维护。4.2.2乙方应按时支付租金，并负责民宿的安全使用。4.3维护与保养责任4.3.1民宿的维护与保养责任由甲方承担。4.3.2乙方在使用过程中，如对民宿设施造成损坏，应负责修复或赔偿。5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方。5.2合同解除条件5.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。5.3解除程序5.3.1一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。5.4解除后果5.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方逾期支付租金。6.1.2甲方未按时履行维护与保养责任。6.2违约责任承担6.2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应向守约方支付______元的违约赔偿金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点：合同签订地。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章后，合同自______日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2合同解除。8.2.3出租方或租赁方依法丧失民事行为能力。8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。9.合同附件9.1民宿设施清单9.1.1清单应详细列出民宿内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。9.2附件一：租赁协议9.2.1租赁协议应包括本合同的主要内容，并由双方签字或盖章。9.3附件二：其他相关文件9.3.1合同签订前，双方应提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。10.合同签署10.1签署时间10.1.1甲方（出租方）签字或盖章时间：______10.1.2乙方（租赁方）签字或盖章时间：______10.2签署地点10.2.1签署地点：______10.3签署人员10.3.1签署人员：甲方代表______，乙方代表______11.合同附件清单11.1附件一：租赁房屋照片11.1.1照片应清晰显示租赁房屋的外观和内部设施。11.2附件二：租赁房屋设施清单11.2.1清单应详细列出租赁房屋内的所有设施。11.3附件三：租赁双方身份证复印件11.3.1复印件应清晰可辨，并由双方签字确认。12.合同备案12.1备案机关12.1.1合同备案机关：______12.2备案时间12.2.1合同备案时间：______12.3备案手续12.3.1备案手续由甲方负责办理。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。13.3合同解释13.3.1合同的条款如有歧义，应以有利于保护租赁方权益的原则进行解释。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理财产返还和费用结算。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理财产返还和费用结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意。2.2第三方介入的目的应当符合合同的目的和甲乙双方的利益。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的______%。4.第三方权利义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在执行甲方委托事务时，应遵守甲乙双方签订的合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2.2第三方提供的服务应满足合同要求，并接受乙方的监督。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式：6.1.1第三方可以以监理、审计、评估等身份介入。6.1.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。7