2024年度房产共有权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产共有权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证书信息3.共有产权比例及分配方式3.1共有产权比例3.2共有产权分配方式4.转让标的4.1转让房产的具体描述4.2转让房产的附属设施5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户所需文件6.3过户费用及承担6.4过户时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担8.房产使用及维护8.1房产使用规定8.2房产维护责任8.3维护费用及承担9.房产收益分配9.1收益种类9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.房产争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方身份证号码：________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方身份证号码：________________乙方住所地：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：__________________房产所在小区：__________________2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权证书信息房产产权证号：________________产权证登记时间：_______年_______月_______日3.共有产权比例及分配方式3.1共有产权比例甲方共有产权比例：_____%乙方共有产权比例：_____%3.2共有产权分配方式房产收益及费用按照共有产权比例分配。4.转让标的4.1转让房产的具体描述转让房产位于____________________，建筑面积_______平方米，房产证号为____________________。4.2转让房产的附属设施转让房产的附属设施包括：____________________。5.转让价格及支付方式5.1转让价格本合同转让价格为人民币_______元整。5.2支付方式乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将转让款项一次性支付至甲方指定账户。5.3付款时间具体付款时间详见第五条第5.2款。5.4逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______%的违约金。6.房产过户手续6.1过户申请双方应在合同签订之日起_______个工作日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。6.2过户所需文件过户所需文件包括但不限于：（1）房产证原件及复印件；（2）双方身份证原件及复印件；（3）结婚证、户口本等证明双方身份的文件；（4）合同原件及复印件。6.3过户费用及承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等，由双方按照房产价值及各自产权比例承担。6.4过户时间房产过户手续办理完毕后，双方应在_______个工作日内办理房产交接手续。7.房产税费承担7.1税费种类房产税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算方法税费计算方法按照国家和地方政府相关规定执行。7.3税费承担税费由双方按照房产价值及各自产权比例承担。8.房产使用及维护8.1房产使用规定房产使用应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。8.2房产维护责任双方应共同承担房产的日常维护责任，包括但不限于房屋结构、水电设施、公共区域的维护。8.3维护费用及承担维护费用按照共有产权比例承担，甲方和乙方应按照约定的时间和方式缴纳维护费用。9.房产收益分配9.1收益种类房产收益包括但不限于租金收入、物业增值收益等。9.2收益分配方式房产收益应按季度进行分配，甲方和乙方应在每个季度结束后_______个工作日内完成收益分配。9.3收益分配时间具体收益分配时间由双方另行约定。10.房产争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房产转让完毕、合同约定的终止条件成就等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产证复印件、付款凭证等。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行、监督本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：包括但不限于房产中介、律师、评估机构等；2.监督服务：包括但不限于监管机构、审计机构等；3.服务提供：包括但不限于装修、物业管理、维修等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、监督或服务过程中，应严格遵守相关法律法规及本合同约定，确保其行为的合法性和合规性。15.3.2第三方因自身过错导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、服务费等相关费用。15.4.2第三方有权根据本合同约定，参与本合同的履行、监督或提供相关服务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。15.5.2第三方应遵守本合同约定，未经甲方、乙方同意，不得擅自变更本合同约定或与甲方、乙方签订的协议。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲方、乙方权益受损的，其赔偿责任不得超过本合同约定的转让价格。15.6.2若第三方责任超过本合同约定的转让价格，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。15.7第三方介入的程序15.7.1甲方、乙方与第三方协商一致，决定引入第三方介入本合同履行。15.7.2甲方、乙方与第三方签订协议，明确第三方在本合同中的角色、权利、义务及责任。15.7.3甲方、乙方将协议及本合同一并提交给第三方，第三方应严格遵守协议及本合同约定。15.8第三方介入的终止15.8.1若第三方在履行过程中，无法继续履行协议或本合同约定的义务，甲方、乙方有权终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行相关义务。15.9第三方介入的其他事项15.9.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中，应保持沟通，确保本合同顺利履行。15.9.2甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正反面复印件，复印件上应加盖产权人印章或签字确认。2.身份证复印件要求：提供甲方、乙方及第三方的身份证复印件，复印件上应加盖本人印章或签字确认。3.结婚证、户口本等证明身份的文件要求：提供结婚证、户口本等证明身份的文件，复印件上应加盖本人印章或签字确认。4.付款凭证要求：提供支付转让款项的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。5.房产过户手续办理材料要求：提供过户申请、房产证、身份证、户口本等过户手续办理所需材料。6.合同附件要求：根据本合同约定，双方认为需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付转让款项；提供虚假房产信息；擅自改变房产用途；未按时办理房产过户手续。（2）乙方违约行为：未按时支付转让款项；擅自改变房产用途；未按时办理房产过户手续；违反房产使用规定。（3）第三方违约行为：提供虚假信息；未按规定履行中介、监督或服务义务；违反协议约定。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期支付转让款项，应向乙方支付_______%的违约金；提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；擅自改变房产用途，应恢复原状并赔偿乙方损失；未按时办理房产过户手续，应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：逾期支付转让款项，应向甲方支付_______%的违约金；擅自改变房产用途，应恢复原状并赔偿甲方损失；未按时办理房产过户手续，应承担相应法律责任；违反房产使用规定，应承担相应法律责任。（3）第三方违约责任：提供虚假信息，应赔偿甲方、乙方因此遭受的全部损失；未按规定履行中介、监督或服务义务，应承担相应法律责任；违反协议约定，应承担相应法律责任。3.违约示例说明（1）示例一：甲方逾期支付转让款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除合同。（2）示例二：第三方在提供中介服务过程中，未尽到合理注意义务，导致甲方、乙方权益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度房产共有权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证书3.共有权转让内容3.1共有权比例3.2转让价格3.3转让方式4.转让款项支付方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.房产过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户费用5.4过户时间6.交房与验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收流程7.产权过户税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房产权属证明12.2转让款项支付凭证12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知送达方式14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省市：2.1.2所在区县：2.1.3详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1建筑结构：2.3.2住宅类型：2.4房产权属证书2.4.1房产权属证明文件编号：2.4.2房产权属证明文件名称：3.共有权转让内容3.1共有权比例3.1.1甲方共有权比例：3.1.2乙方共有权比例：3.2转让价格3.2.1转让总价款：3.2.2单价计算方式：3.3转让方式3.3.1转让方式说明：3.3.2转让过程说明：4.转让款项支付方式4.1付款时间4.1.1首付款支付时间：4.1.2尾款支付时间：4.2付款方式4.2.1付款方式说明：4.2.2银行账户信息：4.3付款凭证4.3.1付款凭证类型：4.3.2付款凭证提交方式：5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1过户申请提交时间：5.1.2过户申请提交方式：5.2材料准备5.2.1需提交材料清单：5.2.2材料准备责任方：5.3过户费用5.3.1过户费用种类：5.3.2过户费用计算方式：5.4过户时间5.4.1过户预计完成时间：5.4.2过户完成时间确认方式：6.交房与验收6.1交房时间6.1.1交房时间约定：6.1.2交房时间确认方式：6.2交房条件6.2.1交房条件说明：6.2.2交房条件确认方式：6.3验收标准6.3.1验收标准说明：6.3.2验收标准确认方式：6.4验收流程6.4.1验收流程说明：6.4.2验收流程确认方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人协商解决：8.1.2争议调解：8.1.3争议仲裁：8.1.4争议诉讼：8.2争议解决时效8.2.1协商解决时效：8.2.2调解解决时效：8.2.3仲裁解决时效：8.2.4诉讼解决时效：8.3争议解决费用8.3.1协商解决费用承担：8.3.2调解解决费用承担：8.3.3仲裁解决费用承担：8.3.4诉讼解决费用承担：9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1甲方解除合同事由：9.1.2乙方解除合同事由：9.1.3双方协商一致解除合同：9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知：9.2.2解除合同生效条件：9.2.3解除合同后的处理：9.3合同解除后的处理9.3.1房产过户事宜：9.3.2资金返还：9.3.3其他相关事宜处理：10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：10.1.2乙方违约情形：10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任承担：10.2.2乙方违约责任承担：10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿金额计算方式：10.3.2违约赔偿支付方式：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1甲方签字：11.1.2乙方签字：11.1.3双方签字日期：11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：11.3合同终止条件11.3.1合同解除：11.3.2合同到期：11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期：12.合同附件12.1房产权属证明12.1.1房产权属证明文件：12.2转让款项支付凭证12.2.1付款凭证：12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件：13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.1.1签署地点：13.2签署日期13.2.1签署日期：13.3生效日期13.3.1合同生效日期：14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律：14.2合同份数14.2.1合同份数：14.3通知送达方式14.3.1通知送达方式：14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或依法指定的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于：房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1房产过户过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中需要第三方进行评估、审计或监督；2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入协助履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在提供专业服务过程中因过错导致的损失；3.1.2第三方在协助履行合同过程中因违反约定或故意、重大过失导致的损失；3.1.3第三方在协助履行合同过程中因不可抗力导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展专业服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的专业服务；4.2.2第三方应遵守职业道德和行业规范，保守商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求；5.1.2第三方对甲方承担相应的责任，但甲方对第三方的责任不承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和要求；5.2.2第三方对乙方承担相应的责任，但乙方对第三方的责任不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行合同过程中，应同时遵守甲乙双方的要求；5.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方对第三方的责任不承担责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的额外条款：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；6.1.2第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方的专业建议和监督；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的评估结果，调整合同履行方案。6.2第三方介入后的额外说明：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能及时了解合同履行情况；6.2.2第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入产生的额外费用；6.2.3第三方介入后，甲乙双方应共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明附件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。附件说明：证明甲方对涉案房产拥有合法所有权。2.转让款项支付凭证附件要求：提供银行转账记录、支票等支付凭证的原件或复印件。附件说明：证明已按照合同约定支付转让款项。3.合同签署文件附件要求：提供合同文本、签字盖章的原件或复印件。附件说明：证明合同已正式签署生效。4.交房验收报告附件要求：提供交房验收报告的原件或复印件。附件说明：证明房屋已按照合同约定交付，并符合验收标准。5.争议解决文件附件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。附件说明：证明争议已按照合同约定或相关法律法规得到解决。6.违约责任证明附件要求：提供证明违约行为发生的文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。附件说明：证明违约方已承担相应的违约责任。7.其他相关文件附件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、水电费单据等。附件说明：提供与合同履行相关的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付转让款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方应于2024年3月1日支付10万元转让款，但至3月10日仍未支付，则应支付违约金500元。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：甲方应承担逾期过户手续费用，并赔偿乙方因此产生的损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内完成房产过户，则应赔偿乙方因过户延迟产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付转让款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若乙方应于2024年3月1日支付10万元转让款，但至3月10日仍未支付，则应支付违约金500元。2.2未按时交付房产责任认定：乙方应承担逾期交付房产的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内交付房产，则应赔偿甲方因房产交付延迟产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在提供专业服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担因失误导致的损失，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：若第三方在房产评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价格相差较大，则应赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年度房产共有权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房产基本信息1.4甲方基本信息1.5乙方基本信息2.房产共有权的转让2.1共有权转让的依据2.2共有权转让的份额2.3共有权转让的效力2.4共有权转让的生效日期3.转让款的支付3.1转让款的金额3.2转让款的支付方式3.3转让款的支付期限3.4违约责任4.房产权证过户手续4.1过户手续的办理4.2需提交的材料4.3过户费用4.4过户期限5.房产权利义务的继承5.1甲方权利义务的继承5.2乙方权利义务的继承6.房产租赁事宜6.1房产租赁的约定6.2租赁期限6.3租金及支付方式6.4房产租赁的其他约定7.房产维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房产税费的承担8.1甲方承担的税费8.2乙方承担的税费9.房产保险9.1保险的种类9.2保险期限9.3保险金额9.4保险费用的承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024HT0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房产基本信息：位于市区街道号，房产证号：，房屋所有权人为甲方，建筑面积为100平方米，用途为住宅。1.4甲方基本信息：姓名为，身份证号码为X，联系电话为X。1.5乙方基本信息：姓名为，身份证号码为X，联系电话为X。第二条房产共有权的转让2.1共有权转让的依据：依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲方将其在上述房产中的共有权转让给乙方。2.2共有权转让的份额：甲方将其在上述房产中的50%共有权转让给乙方。2.3共有权转让的效力：自合同签订之日起，甲方在上述房产中的共有权转让给乙方，乙方成为共有权人。2.4共有权转让的生效日期：自房产证过户手续办理完毕之日起，共有权转让正式生效。第三条转让款的支付3.1转让款的金额：共计人民币50万元整。3.2转让款的支付方式：乙方应于合同签订之日起10个工作日内，以银行转账方式将转让款支付至甲方指定的账户。3.3转让款的支付期限：乙方应在支付期限内完成支付。3.4违约责任：如乙方未在约定支付期限内支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的10%。第四条房产权证过户手续4.1过户手续的办理：乙方应负责办理上述房产的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用等。4.2需提交的材料：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.3过户费用：包括但不限于契税、印花税等，具体费用以实际发生为准。4.4过户期限：乙方应于合同签订之日起60个工作日内完成过户手续。第五条房产权利义务的继承5.1甲方权利义务的继承：甲方在上述房产中的权利义务，如存在，自共有权转让之日起由乙方继承。5.2乙方权利义务的继承：乙方在上述房产中的权利义务，如存在，自共有权转让之日起由甲方继承。第六条房产租赁事宜6.1房产租赁的约定：上述房产在未进行租赁前，甲方、乙方不得擅自出租或转租。6.2租赁期限：如需租赁，租赁期限由甲乙双方另行协商确定。6.3租金及支付方式：租金及支付方式由甲乙双方另行协商确定。6.4房产租赁的其他约定：包括但不限于租赁期间的维修责任、违约责任等。第七条房产维修责任7.1甲方维修责任：甲方对上述房产的维修责任，如存在，自共有权转让之日起由乙方承担。7.2乙方维修责任：乙方对上述房产的维修责任，如存在，自共有权转让之日起由甲方承担。第八条房产维修责任8.1甲方维修责任8.1.1甲方应负责上述房产的日常维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的维护和保养。8.1.2甲方应确保上述房产的安全性和使用功能，对于因甲方责任导致的房产损坏，甲方应承担修复责任。8.2乙方维修责任8.2.1乙方在共有权范围内，应负责上述房产的维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的维护和保养。8.2.2乙方应确保上述房产的安全性和使用功能，对于因乙方责任导致的房产损坏，乙方应承担修复责任。第九条房产税费的承担9.1甲方承担的税费9.1.1甲方应承担上述房产的房产税、物业费等税费。9.1.2甲方应在规定的时间内缴纳上述税费。9.2乙方承担的税费9.2.1乙方应承担上述房产在共有权范围内的税费。9.2.2乙方应在规定的时间内缴纳上述税费。第十条房产保险10.1保险的种类10.1.1上述房产应投保火灾保险、责任保险等基本保险。10.1.2保险金额应不低于房产价值的80%。10.2保险期限10.2.1保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3保险金额10.3.1保险金额由甲乙双方协商确定。10.4保险费用的承担10.4.1保险费用由甲乙双方按照共有权比例承担。第十一节违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务的，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。11.3违约金的计算11.3.1违约金按每日转让款总额的千分之一计算。第十二节争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决应遵循法定程序，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理等。第十三节合同解除13.1合同解除的情形13.1.1如任何一方严重违约，对方有权解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1解除合同应提前30日通知对方。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。第十四节其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务，且不属于甲乙双方的任何一方及其关联方的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条款及说明2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应明确第三方介入的目的、范围和方式。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。第三条甲乙双方责任划分3.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：3.1.1甲乙双方对第三方提供的服务内容和质量负责。3.1.2第三方对自身提供的服务内容和质量负责。3.1.3甲乙双方应各自承担第三方介入产生的相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同转让款总额的5%，超过部分由甲乙双方共同承担。4.3第三方责任限额的确定，应以第三方实际过错程度、损失金额及本合同条款约定为准。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方商定第三方介入后，应签署第三方介入协议，明确各方权利义务。6.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，共同监督第三方履行职责。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.